Namas pardavimui, Jonavos r. sav., Jadvygava id:1027479 5 kmb.

Sklypas:

• 20.32 aro sklypas šalia miškų masyvų.
• Puikus susisiekimas - 5km / 5min kelio iki Jonavos miesto centro
• Asfaltuotas privažiavimas.
• 200m. iki vieno gražiausių Beržų tvenkinių Jonavoje
• 100m. iki Beržų valstybinio miško [nekertamas]
• Rytinė sklypo pusėje ribojasi su valstybinio miško sklypu, susitarus su girininkija, galima pastatyti pavėsinę.

• Elektra - atskiri elektros įvadai abiems pastatams.
• Vanduo – iš šalia namo esančio šulinio.
• Nuotekos – vietinės, jų įrengimui galima gauti paramą [3000€].

Gyvenamas namas:

• Pirmas aukštas 60kv.m., antras aukštas 60kv.m., rūsys 30 kv.m.
• Plastikiniai langai
• Apšiltintas ir pakeistas stogas
• Atlikti išorės apšiltinimo darbai
• Į šiaurės vakarų pusę įrengtas didelio ilgio balkonas.
• Du atskiri įėjimai į atskirus pastato aukštus.
• Rūsys – 30kv.m., drėgmės nesikaupia.
• 1 aukštas
• 60 kv.m. 4 atskiros patalpos [16kv.m., 16kv.m, 11 kv.m., 8kv.m.] yra krosnis šildymui, dalis patalpų įregistruota administracinės paskirties [galime išregistruoti].
• 2 aukštas
• 60 kv.m., 4 atskiros patalpos [16kv.m., 16kv.m, 11 kv.m., 8kv.m.] ir įrengtas WC mazgas [2.9kv.m.], yra krosnis šildymui.

• Pastato energinė klasė F, todėl galima gauti paramą pastato apšltinimo pagerinimui per APVA ir pakelti energinę klasę į B [~15000€].
• Naudojami kieto kuro katilai, todėl galima pateikti APVA paraišką dėl katilo keitimo paramos [~3000-4000€].

Ūkinis pastatas

• Pakeista stogo danga
• išlietos betoninės grindys
• Pakeliami vartai iš šiaurinio kelio pusės
• Mūrinės sienos, nesudėtinga perplanuoti.
• Patalpų bendrai - 175kv.m.
• Galimybė įrengti patalpas pastogėje.

Puiki investicija dėl puikios vietos ir įvairių konversijos galimybių:

• Įrengti du atskirus 3 kambarių butus
• Gyventi viename aukšte, kitą nuomuoti [3 atskiri kambariai + virtuvė]
• Apjungti abu aukštus į vieną didelį gyvenąmą namą
• Įrengti trumpalaikės nuomos būstą iš užsienio atvykstantiems pramonės darbininkams [per abu aukštus 6 kambariai gaunasi + kiekvienam aukšte 8kv.m. Virtuvė + san. Mazgas 3kv.m.].
• Užsiimti komercine veikla/maitinimu, puikus susiekimas su srautine gatve į Jonava – Ukmergė.
• Galimybė nuardyti ūkinio pastato stogą ir perdaryti į dar vieną individualų namą su atskiru sklypu.

• PRIEŠ 5metus GYVENAMAJAME PASTATE antrame aukšte būdavo gyvenama, tai reikalingos tik minimalios investicijos ir galima gyventi, bei tvarkytis.