Sodo Namas pardavimui, Jonavos r. sav., Gulbiniškiai, Saulės g. id:1000856 3 kmb.

NAUJOS STATYBOS VIENO AUKŠTO NAMAS GULBINIŠKIŲ K., ŠVEICARIJOS SEN., JONAVOS RAJ.

Puikioje vietoje, tarp Jonavos ir Kauno parduodamas kokybiškai įrengtas 79,95 kv. m. ploto naujos statybos sodo namas! Sodininkų bendrijos "Ridikas" megėjų sklypas pakankamai lygaus reljefo. Privažiavimas asfatuotu pagrindiniu keliu, vos už kilometro autobusų sustojimas į abi kryptis. Aplink nemažai nuolat gyvenančių kaimynų, besikurianti saugi bendruomenė, o aplink netrūksta miškų. Puikiai tinkantis jaunoms šeimoms su galimybe pasinaudoti valstybės subsidijomis.


PRIVALUMAI:

- Saulėta, miškinga, rami vieta;
- Patogus namo išplanavimas;
- Suderintas ir patvirtintas projektas (papildomi darbai nuolat atliekami);
- Geras susisiekimas su miestais tiek viešuoju transportu, tiek nuosavu automobiliu;
- Erdvi medinė terasa į vidinį kiemą;
- Esant poreikiui galime pakeisti namo paskirtį, sutvarkyti pilnai gerbuvį.


BENDRA INFORMACIJA:

- Adresas: Jonavos r. sav., Šveicarijos sen., Gulbiniškių k., Saulės g. 14
- Sklypas: 5.4 a.;
- Namas - mūrinis;
- Statybos metai: 2024 m.;
- Paskirtis - sodo namas ( nereikės mokėti NT mokesčio) ( jei netenkina galime pakeisti paskirtį į gyvenamąją);
- Namo baigtumas - 82 % ( esant poreikiui baigtumą padarysime 100%);
- Bendras plotas: 79,95 kv. m.;
- Kambarių skaičius: 3 (virtuvė kartu su svetaine);
- Langai - plastikiniai 3 stiklų paketo;
- Durys - aliuminio su trijų stiklų matinio stiklo paketo;
- Suprojektuotas šildymas - Oras - vanduo sistema;
- Nuosavas vandens gręžinys, įvadai į namą;
- Suprojektuota kanalizacija - vietinis nuotekų valymo įrenginys.


TECHNINĖS SPECIFIKACIJOS:

- Kokybę garantuojantis namo fasadas – silikoninis tekstūruotas tinkas;
- Sienos apšildytos polistirolu 200 mm;
- Visų komunikacijų įvadai į namo vidų;
- Išvedžiotas grindinis šildymas;
- Betonuotos, išlygintos grindys;
- Išorės sienos – keramikinių blokelių 250mm.;
- Vidinės pertvaros - dvigubo gipso;
- Perdanga – medinė;
- Stogas – dvišlaitis, danga – metalinės profiliuotos dangos lakštai;
- Aplink namą išlygintas sklypas - galimybė iškloti plytelėmis, formuoti dekoratyvinę žolę, gėlynus.

Gal ir Jūs planuojate PARDUOTI arba NUOMOTI savo Nekilnojamąjį Turtą? O gal norite PIRKTI, bet nepavyksta rasti norimo būsto?

ORGANIZUOJU VISĄ PIRKIMO - PARDAVIMO PROCESĄ:
1) Profesionali fotosesija ir kokybiškas skelbimų pateikimas.
2) Apžiūrų vykdymas ir derybų vedimas.
3) Dokumentacijos tikrinimas ir preliminarios sutarties ruošimas.
4) Notarinio sandorio organizavimas.
5) Naujo būsto paieška / pirkimas.

Taip pat, esant poreikiui, organizuoju:
1) TURTO VERTINIMĄ.
2) TURTO DRAUDIMĄ.
3) MATININKO PASLAUGAS.
4) KREDITAVIMO KONSULTACIJĄ.
5) BANKŲ NUOLAIDŲ KODUS, kadangi bankuose turime išskirtines finansavimo sąlygas.

Susisiekite, nes aš visada rasiu laiko Jums ir Jūsų artimiesiems bei pakonsultuosiu visais su Nekilnojamuoju Turtu susijusiais klausimais.
Nuoširdžiai, Jūsų NT brokerė Marija Damaševičiūtė "Capital Team" +370 654 44445
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Kreditavimo pagalba;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.
Marija Damaševičiūtė Capital Team brokerė
+370 654 44445