Namas pardavimui, Alytaus r. sav., Miklusėnai, Ūdrijos g. id:1047063

Ateik ir gyvenk: racionaliai suplanuotas ir pilnai įrengtas namas Miklusėnuose

Ieškote ramybės, tačiau nenorite atsisakyti miesto patogumų? Šis pilnai įrengtas, 5 kambarių, 122,65 kv. m. gyvenamasis namas Ūdrijos g. – tai idealus balansas tarp privataus sklypo ramybės ir visų Alytaus miesto privalumų.

Namas ribojasi su Alytaus miesto teritorija, stovi ramioje ir saugioje vietoje, šalia gyvena tik vienas kaimynas, todėl galėsite mėgautis tikra ramybe ir privatumu.

Vos 2 minutės automobiliu – ir Jūs pasieksite prekybos centrus, autobusų stotį bei kitas svarbias miesto vietas.

Namas šildomas modernia granuline įranga, pirmame aukšte įrengtas grindinis šildymas suteikiantis maksimalų komfortą.

Žiemos mėnesiais šildymo sąskaitos siekia tik apie 150 Eur – tai itin racionalus pasirinkimas šeimai, kuri nori nuosavo namo privalumų (savo kiemas, garažas, erdvė) už buto išlaikymo kainą, neprarandant miesto pasiekiamumo.

Itin racionaliai suplanuotos erdvės: didelė ir šviesi svetainė sujungta su virtuve, privati poilsio erdvė pastogėje suteikia papildomos erdvės didesnei šeimai, o balkonas – vietą rytinei kavai su vaizdu į gamtą.

Namas pilnai paruoštas gyvenimui: parduodamas su visais baldais ir buitine technika, jums nereikės rūpintis remontu ar įrengimu.

-
NAMO PRIVALUMAI
✔ Ramus ir privatus gyvenimas – šalia tik vienas kaimynas

✔ Erdvus ir funkcionalus namo išplanavimas

✔ Didelė svetainė su virtuvės zona

✔ Šildomos grindys pagrindinėse pirmo aukšto patalpose

✔ Du sanitariniai mazgai (pirmame aukšte ir pastogėje)

✔ Neseniai atnaujintas koridorius, vonios kambarys bei nauji baldai

✔ Balkonas su vaizdu į kiemą

✔ Erdvus garažas name

✔ Ekonomiška, nauja granulinė šildymo sistema

✔ Nedidelės šildymo išlaidos (~150 € žiemos mėn.)

✔ Tvarkingi dokumentai ir nauja kadastrinė byla

✔ Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus

✔ Sklype yra ūkinis pastatas – puiki vieta sodo technikai, dirbtuvėms ar daiktų sandėliavimui

✔ Lygus bei taisyklingos formos sklypas

-
NAMO INFORMACIJA
- Adresas: Ūdrijos g. 50, Miklusėnų k., Alytaus r.
- Statybos metai: 2002–2022 m. (baigtumas 100 %)
- Bendras plotas – 122,65 kv. m
- Naudingas plotas – 103,03 kv. m
- Garažo plotas – 19,62 kv. m
- Pastato tipas: gyvenamasis namas
- Baigtumas: 100 %
- Konstrukcija: Sienos: Plytos (mūras)
- Stogas: Metalo danga
- Aukštų skaičius: 1 su pastoge
- Kambarių skaičius: 5
- Svetainė kartu su virtuve
- 2 sanitariniai mazgai
- Katilinė
- Garažo plotas: 19,62 kv. m.
- Yra balkonas, erdvi svetainė su virtuvės zona

-
ŽEMĖS SKLYPAS
Plotas: 0,1000 ha (10 arų).
Paskirtis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
Matavimai: Atlikti tikslūs kadastriniai matavimai.
Žemės našumo balas: 37
Papildomi statiniai: Mūrinis ūkinis pastatas (38 kub. m.), statybos pabaiga 2003 m.

-
KOMUNIKACIJOS IR ĮRANGA
- Šildymas: Nauja granulinė šildymo sistema (ekonomiška – apie 150 Eur šalčiausiais mėnesiais)
- Šildomos grindys: Pirmame aukšte (vonios kambaryje, koridoriuje, virtuvėje ir svetainėje)
- Vandentiekis: Vietinis (šulinio vanduo, šildomas boileriu).
- Nuotekos: Vietinis šalinimas („Feliksnavis“ valymo įrenginiai).
- Elektra: 5 kW įvadas (su galimybe didinti).

-
KODĖL VERTA RINKTIS ŠĮ NAMĄ?
Tai namas, kuris suteikia miesto patogumą ir užmiesčio ramybę vienoje vietoje. Tvarkingai įrengtas, ekonomiškai šildomas, su erdviu sklypu ir patogiu išplanavimu – idealiai tinka šeimai, vertinančiai komfortą ir privatumą.

-
Jei Jums reikia pagalbos dėl finansavimo ar kyla klausimų dėl dokumentų sutvarkymo – esu čia, kad procesas Jums būtų kuo sklandesnis.

******************************************************************************
Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros prašau kreiptis telefonu +370 652 55514 arba el. paštu: [email protected]. Jeigu netinka šis NT objektas, kreipkitės – pasiūlysiu alternatyvų.
Parduodate ar perkate NT? Prašau kreipkitės – konsultuoju visais NT klausimais, nustatau Jūsų NT objekto rinkos kainą. Taip pat vykdau Jūsų pageidaujamo įsigyti NT paiešką.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!

Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]

https://www.capital.lt/lt/eimantas-andreikevicius-b2889 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!