Butas nuomai, Vilnius, Žirmūnai, Žirmūnų g. id:924892 1 kmb.

KOMPAKTIŠKAS IR EKONOMIŠKAS BUTAS SU VISAIS PATOGUMAIS!

PAPILDOMA INFORMACIJA NUOMININKAMS:
• Butas LAISVAS nuo BALANDŽIO 17 d., tačiau galima jį apžiūrėti ir išsinuomoti Jums patogiu metu
• Šiam butui NĖRA TAIKOMAS joks AGENTŪROS MOKESTIS (jei nuomojatės 1 metams ar ilgiau)

PRIVALUMAI:
• IKI CENTRO TIK 10 MINUČIŲ
• ITIN MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS (ŠILDYMAS TIK ~30 EUR)
• TVARKINGAS, ŠVIESUS IR TVARKINGAS BUTAS
• RAMI IR GERA VIETA
• NUOMOJAMA SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Vilniaus m., Žirmūnai, Žirmūnų g. 9
• Aukštas: 6 iš 9
• Funkcionaliai suplanuotas butas, kuriame yra prieškambaris, virtuvė, kambarys ir san.mazgas
• Yra visi patogumai (wc, dušas, orkaitė ir kt.)
• Butas itin ekonomiškas
• Pro langus atsiveria panoraminiai vaizdai visais metų laikais – matosi upė Neris, Antakalnio kalvos ir miškai ir kt.
• Butas saulėtas ir šiltas - langai orientuoti pietryčių kryptimi (saulė šviečia iki ~13 val.)
• Nuomojama su visais baldais ir buitine technika (matomais nuotraukose), jei reikės bus pajungta ir skalbimo mašina
• Yra rūsys

NAMAS ir APLINKA:
• Namas gelžbetonio plokščių, 1967 m. statybos
• Namą prižiūri “Žirmūnų būstas”, tačiau yra aktyvi bendruomenė (sutvarkyta aplinka, neištrupėję šaligatviai, laiptinės apšvietimas ir kt.), pavasariais organizuojamos aplinkos tvarkymo “talkos”
• Rakinama ir švari laiptinė
• Name yra naujas liftas
• Namas nebendrabutinio tipo - name nėra bendro naudojimo patalpų, tokių kaip bendros virtuvės, WC ar dušai
• Kultūringi ir ramūs kaimynai

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• itin mažos šildymo išlaidos – 15 Eur (už 2023 m. spalį), 31 Eur (už 2023 m. lapkritį), 35 Eur (2023 m. gruodį), 43 Eur (už 2024 m. sausį), 33 Eur (už 2024 m. vasarį)
• namo administravimas, šiukšlių išvežimas ir kt. – apie 10 - 30 Eur/mėn.
• šaltas ir karštas vanduo, dujos, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus

ĮRENGIMAS:
• Langai: itin geri plastikiniai Schüco rėmai su stiklo paketais, orientuoti pietryčių kryptimi (iki 13 val. saulė šviečia)
• Durys: įėjimo šarvuotos, vidaus faneruotos
• Sienos: naujai nudažytos
• Grindys: naujas laminatas
• San. mazgas: tualetas ir vonia kartu, sumontuota kokybiška čekiška santechnika
• Baldai ir buitinė technkina: nauji
• Balkonas: nėra
• Bute neseniai (2012 m.) buvo atliktas kapitalinis remontas: nauja elektros instaliacija ir laidai, vamzdynų įvadai, kokybiška čekiška santechnika, naujai įrengtas san.mazgas (wc+dušas), naujos keraminės plytelės, naujas gyvatukas, plautuvė su veidrodžiu, kokybiškas laminatas, padarytas zoninis apšvietimas, sumontuoti nauji virtuvės baldai (gaminti pagal individualų užsakymą) su buitine technika (garų surinktuvas, šaldytuvas, elektrinė orkaitė ir dujinė kaitlentė)

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Nuomojama su baldais ir buitinė technika (viryklė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas be kameros, papildomai nupirkta skalbimo mašina).

PARKAVIMAS:
• Naujai sutvarkyta ir asfaltuota automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje visuomet rasite pasistatyti automobilį šalia namo (100 %)

VIETA
• Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje – už 50 m Neries krantinė
• Atokiau nuo Žirmūnų g., todėl nesigirdi gatvės triukšmo
• Už 150 m yra Šiaurės miestelio visuomeninio transporto stotelė (3 min. kelio)
• Šalia pasivaikščiojimo takai palei Nerį, daug žalumos
• Netoliese yra Šiaurės miestelis, Šilo tiltas, parduotuvės IKI ir Rimi
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su Centru, Saulėtekiu ir kitais mikrorajonais

Capital NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite sms! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!