Loftas nuomai, Vilnius, Naujoji Vilnia, Dūmų g. id:942504 2 kmb.

NUOMOJAMAS erdvus LOFTAS „DŪMŲ FABRIKE“, Naujojoje Vilnioje

PAPILDOMA INFORMACIJA NUOMININKAMS:
• Loftas LAISVAS jau DABAR, apžiūrėti ir išsinuomoti galite Jums patogiu metu
• NETAIKOMI jokie papildomi agentūros MOKESČIAI (jei nuomojamasi 1 metams ir ilgiau)

✅ Išskirtinai ERDVI ANTRASOLĖ - MIEGAMOJO ERDVĖ (~10 kv.m.)
✅ YRA SKALBIMO MAŠINA
✅ AUTONOMINIS ŠILDYMAS (kokybiškas šilumos siurblys oras – oras Cooper&Hunter)
✅ ŠILDOMOS GRINDYS vonioje
✅ Įrengtas REKUPERATORIUS (Mitsubishi)
✅ STRATEGIŠKAI LABAI PATOGI VIETA
✅ Nuomojama su BALDAIS ir BUITINE TECHNIKA (matosi nuotraukose)

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Dūmų g. 3K5, Naujoji Vilnia
• Bendras plotas: 30,07 kv.m. grindų plotas + antrasolė ~10 kv.m. (sutvarkyti dokumentai, įteisinta antrasolė)
• Paskirtis: gamybos. Galima deklaruoti gyvenamąją vietą. Išrašomos sąskaitor – faktūros.
• Aukštas: 2 iš 2
• Nekampinis, todėl šaltuoju sezono metu yra tikrai šilta
• Paliekami visi baldais ir buitine technika, matoma nuotraukose
• Išplanavimas: prieškambaris, gyvenamasis kambarys kartu su virtuve, miegama zona antrame aukšte, dušas kartu su WC.

ĮRENGIMAS:
• Lofto lubų bendras aukštis siekia 4.2 m (dėl įtempiamų lubų sumažėjo iki ~4,1 m), antresolėje yra 2 m aukštis. Sutvarkyti visi dokumentai ir įteisinta antresolė Registrų centre.
• Langai: plastikiniai rėmai su stiklo paketais
• Durys: įėjimo šarvuotos, vidaus medinės stumdomos
• Sienos: medinės lentelės (iš vidaus papildomai apšiltinta ir sustiprinta garso izoliacija)
• Grindys: linoleumas
• San. mazgas: tualetas ir dušas kartu, sumontuota kokybiška santechnika
• Balkonas: nėra

NAMAS ir APLINKA:
• Namas – mūrinis, 1965 m. statybos metai, 2017 m. atlikta renovacija (įrengti naujai butai ir komercinės patalpos, sumontuota nauja elektros instaliacija, kanalizacija ir kt.).
• Namą prižiūri administratorius “Velksena“
• Name nėra lifto
• Draugiški ir ramūs kaimynai
• Laiptinėje yra magnetinė spyna (įėjimas tik su kortele), šalia namo didelė ir nemokama aikštelė automobiliams statyti.
• Namo teritorijoje teka Vilnelė, įsikūrusi renginių erdvė "Dūmų fabrikas

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Paliekami visais baldais ir buitine technika (matomi nuotraukose)
• Prieškambaryje ir antrasolėje įrengtos talpios spintos

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Autonominis šildymas (individuali apskaita), šalčiausią mėnesį (praėjusį sezoną) mokama apie 50-100 eur
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai administratoriui ir kt. – apie 0 Eur/mėn. (nerenkamos įmokos)
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Jei turite automobilį – galite jį laikyti šalia esančiuose vidiniuose kiemuose (nemokamai) – visada yra vietos pastatyti prie laiptinės

VIETA:
• Vos 10 minučių kelio automobiliu ir jus Vilniaus senamiestyje.
• Ypač geras susisiekimas - vos 15 min automobiliu iki arkikatedros ar Naujamiesčio. Kursuoja traukinys Naujoji Vilnia - Vilniaus geležinkelio stotis (7 min), važiuoja greitasis 6G autobusas (20 min iki Mindaugo tilto).
• Dūmų fabrikas – patraukli aukšto lygio kultūros ir renginių erdvė. Patalpose nuolat vyksta parodos, įvairūs kultūriniai renginiai. Tose pačiose patalpose įsikūręs modernaus alaus bravoras „Sakiškės Brewery“ su 24 kranų degustaciniu baru, veikia restoranas.
• Šalia namo teka upė Vilnia, netoliese parduotuvės Lidl, MAXIMA, Rimi.
• Patogus susisiekimas tiek viešuoju transportu ar automobiliu.
• Netoliese yra kavinės, kepyklėlė, vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės ir kt.
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu
• Šalia teka upė Vilnia, netoliese yra pasivaikščiojimo takai palei upę, miške

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
☎️ 8 6 7 0 8 0 6 0 3

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl apžiūros.
Norite išnuomoti arba parduoti panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums nuomininką arba pirkėją!
 
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!