Butas pardavimui, Vilnius, Žvėrynas, Sėlių g. id:1044170 3 kmb.

PARDUODAMAS PILNAI ATNAUJINTAS 3 KAMBARIŲ, 50,78 KV. M BUTAS ŽVĖRYNE — SĖLIŲ G. 43, VILNIUJE
Parduodamas jaukus, šviesus ir atnaujintas 3 kambarių butas viename prestižiškiausių ir žaliausių Vilniaus rajonų – Žvėryne. Tai vieta, kur miesto centras pasiekiamas greitai, o kasdienybėje vis tiek dominuoja ramybė, daug žalumos ir patogus gyvenimo ritmas. Šalia – Neries pakrantė, pasivaikščiojimų takai, Vingio parkas, o aplink – visa kasdienė infrastruktūra patogiam gyvenimui.
Butas atnaujintas, tvarkingas ir paruoštas gyvenimui – galima įsikelti iš karto, be papildomų investicijų. Patogus 3 kambarių išplanavimas leidžia turėti atskirą svetainės zoną, du miegamuosius (arba miegamąjį ir darbo/vaikų kambarį), o virtuvės erdvė pritaikyta kasdieniam naudojimui. Viršutinis aukštas suteikia daugiau privatumo, mažiau triukšmo ir daugiau natūralios šviesos.
Didelis šio objekto privalumas – 2026 metais pabaigta namo renovacija. Renovuotas namas užtikrina didesnį komfortą ir ekonomiškesnį išlaikymą: pagerintas šiluminis efektyvumas, sutvarkytos bendros erdvės, atnaujintos inžinerinės sistemos. Po renovacijos įrengtas reguliuojamas šildymas, todėl galima patogiai valdyti šilumos kiekį ir optimizuoti išlaidas pagal poreikį.
Papildoma vertė – butui priklauso palėpės dalis bei žemės sklypo dalis. Tai suteikia daugiau aiškumo nuosavybės struktūroje ir papildomą naudą, kuri ypač vertinama Žvėryno rajone.
Žvėrynas – išskirtinis rajonas, kuriame dera reprezentatyvi aplinka ir gamta: netoliese Neries pakrantė, Vingio parkas, patogus susisiekimas su centru, o kasdieniams poreikiams viskas pasiekiama greitai. Puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai.
.......................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
Plotas: 50,78 kv. m;
Aukštas: 3/3;
Kambarių sk.: 3;
Namo statybos metai: 1961 m.;
Namo renovacija: pabaigta 2026 m.;
Šildymo tipas: centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų, reguliuojamas;
Rūsys: yra;
Papildomai: priklauso palėpės dalis;
Žemė: priklauso žemės sklypo dalis.
.......................................................................................
APIE BUTĄ:
Butas atnaujintas – tvarkingas ir prižiūrėtas;
Atnaujinta elektros instaliacija ir santechnika;
Sutvarkytos sienos, lubos, grindys, kokybiškos apdailos medžiagos;
Patogi virtuvės zona, pritaikyta kasdieniam naudojimui;
Tvarkingas vonios kambarys, moderni santechnika;
Funkcionalus 3 kambarių išplanavimas – patogu tiek gyvenimui, tiek nuomai;
Šviesus butas viršutiniame aukšte – daugiau privatumo ir mažiau triukšmo.
.......................................................................................
APIE NAMĄ:
2026 m. pabaigta namo renovacija – pagerintas šiluminis efektyvumas ir bendras pastato komfortas;
Atnaujintos bendros erdvės, tvarkinga laiptinė;
Modernizuotos inžinerinės sistemos pagal renovacijos sprendinius;
Reguliuojamas šildymas – patogesnė kontrolė ir mažesnės sąnaudos;
Prižiūrėta aplinka ir rami kaimynystė.
.......................................................................................
PRIVALUMAI:
Atnaujintas, paruoštas gyvenimui butas;
Renovuotas namas 2026 m. – šilčiau ir ekonomiškiau;
Reguliuojamas šildymas – patogus išlaidų valdymas;
Priklauso palėpės dalis ir žemės sklypo dalis;
Žvėrynas – viena patraukliausių vietų Vilniuje, šalia centro ir žalumos;
Patogus 3 kambarių išplanavimas;
Centrinis šildymas, komunalinės komunikacijos, gamtinės dujos;
Yra rūsys – patogu daiktams laikyti;
Tinka gyvenimui arba investicijai nuomai.
.......................................................................................
LOKALIZACIJA (apytiksliai):
0,20 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
0,70 km iki prekybos centro „Panorama“;
0,80 km iki sporto klubo;
1,70 km iki Konstitucijos prospekto ir verslo centrų;
2,20 km iki miesto centro;
2,40 km iki Vingio parko;
2,50 km iki PC „Akropolis“;
7,40 km iki Vilniaus oro uosto. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
“Dėl kiekvieno ir jo situacijos darau daugiau, nei būtų galima tikėtis.”
Konsultuoju pirkimo-pardavimo, investavimo ir visais kitais NT klausimais. Tvarkau dokumentus, padedu įvykdyti sėkmingai sandorius. Jei Jums, Jūsų artimiesiems, ar pažįstamiems reikia pagalbos - konsultuoju nemokamai.
Sertifikuotas LNTVA nekilnojamojo turto brokeris Vytautas Beizakas
mob. tel.: +37062427777
el. p.: [email protected]