Butas pardavimui, Vilnius, Žvėrynas, Latvių g. id:1018850 2 kmb.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI BUTĄ ATVIRŲ DURŲ DIENOS METU 2025-08-13 NUO 16 IKI 19 VAL. REGISTRACIJA VYKDOMA INTERNETU ARBA TELEFONU +370 639 26 866.

ŽVĖRYNE PRIE PAT NERIES KRANTINĖS PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS!
- Tai išskirtinė galimybė įsigyti butą, kuris tiks tiek norintiems kurti gyvenimą sau arti miesto centro, tiek ieškantiems patrauklios investicijos.
Žvėryne NT vertės prieaugis yra vienas didžiausių Vilniaus mieste, o panašių 2 kambarių butų nuomos kainos svyruoja ~ 600-650 eur/mėn.

- Namo kaimynystėje įkurtas Boriso Nemcovo skveras su tvenkiniu ir poilsio zonomis, o keliaudami pėsčiomis vos per kelias minutes pasieksite Vingio parką.
Iš renginių ir koncertų visada galėsite patogiai grįžti pėsčiomis, o išvystyta infrastruktūra leis patogiai sportuoti, vedžioti augintinius bei pasilepinti kavos puodeliu šalia veikiančiose kavinėse.

- Butui ką tik atliktas kosmetinis remontas, todėl įsikelsite į švarius bei dar dažais kvepiančius namus. 2019 m. butui buvo atliktas kapitalinis remontas, todėl galėsite būti ramūs, kad techniniai buto mazgai tvarkingi ir ateityje nekels papildomų rūpesčių.

Kviečiu atvykti apžiūrėti pirmiesiems ir įsitikinti, kad tai puiki vieta kurti naujus namus!

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Latvių g. 50
Bendras plotas: 37,66 m2
Aukštas: 1/7
Kambarių skaičius: 2
Namo tipas: mūrinis
Šildymas: centrinis
Statybos metai: 1982 m.

PRIVALUMAI
- Patikimas mūrinis namas.
- Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
- Butui priklauso rūsys.
- Buto balkono erdvėje suformuota darbo zona.
- Butui ką tik atliktas kosmetinis remontas.
- Tvarkinga elektros instaliacija ir santechnika.
- Sumontuota papildoma apšvietimo intensyvumo reguliavimo sistema.
- Parkavimo vietos prie pat laiptinės.
- Draugiška ir solidi namo kaimynystė.
- Patogus susisiekimas su didžiaisiais verslo centrais ir miesto senamiesčiu.
- Gera metinė nuomos grąža viršijanti 6%.

BUTO ĮRENGIMAS
Sienos: dažytos, vonioje plytelės.
Grindys: laminatas, vonioje plytelės.
Langai: plastikiniai, orientuoti vakarų ir šiaurės kryptimis.
Durys: šarvuotos.

INFRASTRUKTŪRA
Žvėryno mikrorajonas pasižymi puikiu susisiekimu su miesto centru ir gerai išvystytu ugdymo bei paslaugų įstaigų tinklu.

SUSISIEKIMAS
Autobusų ir troleibusų stotelės:
Latvių st. – 550 m. (7 min.)
Sėlių st. – 850 m. (12 min.)

UGDYMO ĮSTAIGOS
Mokyklos:
Vilniaus Žvėryno gimnazija – 450 m. (7 min.)
Vilniaus kunigaikščio Gedimino progimnazija – 550 m. (8 min.)

Darželiai:
„Vaikystės takas” – 130 m. (2 min.)
„Boružėlė” – 230 m. (3 min.)

Sportas:
Vilniaus Žvėryno gimnazijos stadionas – 450 m. (7 min.)

PREKYBA IR PASLAUGOS
Prekybos centrai:
„Maxima X” – 650 m. (9 min.)
„IKI” – 750 m. (11 min.)
„Panorama“ – 1,3 km. (19 min.)

Grožio salonai:
„Boccolo grožio studija” – 900 m. (12 min.)
„T.A grožio studija” – 900 m. (12 min.)
„CHIC Beauty House” – 1 km. (14 min.) Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
NORITE PARDUOTI, SAUGIAI ĮSIGYTI AR PASITARTI NT KLAUSIMAIS?
Susisiekime ir aptarkime Jūsų situacija individualiai.

- NT objektų kainos analizė.
- Objekto pardavimo strategijos sudarymas.
- Pardavimo-pirkimo proceso kontrolė iki sandorio uždarymo, argumentuotos derybos.
- Nereklamuojamų objektų pasiūla ir platus partnerių ratas.
- Būsto paskolų, NT vertinimo, objektų paskirčių keitimo ir kt. klausimai.