Butas pardavimui, Vilnius, Žirmūnai, Tuskulėnų g. id:1042153 1 kmb.

Parduodamas kompaktiškas butas strategiškai patogioje vietoje – Tuskulėnų g.
Tvarkingas vieno kambario butas Tuskulėnų gatvėje, puikiai tinkantis tiek gyvenimui, tiek investicijai - nuomai. Tai racionalus pasirinkimas vertinantiems patogią miesto infrastruktūrą, greitą susisiekimą su centru ir stabilų NT vertės prieaugį.
Ši vieta itin patraukli aktyviam miestiečiui – aplink gausu žalumos, išvystyta viešojo transporto sistema, netoliese Neries pakrantė, verslo centrai ir Senamiestis. Butas su rūsiu, tvarkingame daugiabutyje, kuris greitu metu bus renovuojamas.

BENDRA INFORMACIJA
➢ Adresas: Tuskulėnų g. 5, Vilnius
➢ Statybos metai: 1968 m.
➢ Pastato tipas: blokinis
➢ Buto plotas: 32,41 kv. m
➢ Aukštas: 9
➢ Šildymas: centrinis
➢ Rūsys: yra

PRIVALUMAI
➢ PUIKI LOKACIJA. Tuskulėnų gatvė – viena patogiausių ir gerai žinomų Vilniaus miesto arterijų, užtikrinanti greitą susisiekimą su miesto centru, Šnipiškėmis, Žirmūnais ir Senamiesčiu. Vieta itin vertinama tiek gyvenimui, tiek nuomos rinkoje.
➢ PUIKUS SUSISIEKIMAS. Vos kelių minučių atstumu – viešojo transporto stotelės, leidžiančios patogiai pasiekti bet kurį Vilniaus rajoną. Patogus išvažiavimas į pagrindines miesto magistrales.
➢ KASDIENIS PATOGUMAS. Aplink gausu visų kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų – maisto parduotuvės, vaistinės, kavinės, gydymo įstaigos ir paslaugų centrai pasiekiami pėsčiomis.
➢ LAISVALAIKIS IR ŽALUMA. Netoliese Neries pakrantė, pasivaikščiojimų ir dviračių takai, parkai – puiki galimybė aktyviam laisvalaikiui miesto ritmu, neatsisakant žalumos.
➢ INVESTICINIS SAUGUMAS. Dėl išvystytos infrastruktūros, patogios lokacijos ir nuolat didėjančios paklausos ši vieta išlieka itin patraukli ieškantiems likvidaus turto – butai čia greitai parduodami ir lengvai išnuomojami.
➢ ARTIMA DARBO IR VERSLO APLINKA. Patogus susisiekimas su aplinkiniais verslo centrais, administracinėmis bei biurų zonomis – ypač patrauklu dirbantiems miesto centre ar Šnipiškėse.

BUTO IŠPLANAVIMAS
➢ Gyvenamasis kambarys – 13,98 kv. m
➢ Virtuvė– 6,75 kv. m
➢ Vonios kambarys – 2,04 kv. m
➢ WC– 1,02 kv. m
➢ Koridorius– 8,62 kv. m


GALIMAS DVIEJŲ KAMBARIŲ BUTO IŠPLANAVIMAS
➢ Svetainė su virtuve – 13,98 kv. m
➢ Miegamasis – 6,75 kv. m
➢ San mazgas– 3,06 kv. m
➢ Koridorius– 8,62 kv. m

INFRASTRUKTŪRA

~1.59 km – Atstumas iki centro
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~0.20 km – Tuskulėnai
~0.27 km – Mikalojaus Katkaus st.
~0.33 km – Tuskulėnų rimties parkas
~0.39 km – Šeimyniškių st.

UGDYMAS
~0.18 km – Vilniaus lopšelis-darželis "Ramunėlė"
~0.21 km – Vilniaus "Žiburio" pradinė mokykla
~0.29 km – Vilniaus Tuskulėnų vidurinė mokykla

PREKYBOS CENTRAI
~0.26 km – IKI - MINSKAS
~0.54 km – IKI - VARĖNA
~0.56 km – Maxima XX
~0.59 km – Maxima X
~0.80 km – Lidl


TAI GALI BŪTI JŪSŲ NAUJASIS BŪSTAS ARBA PATIKIMA INVESTICIJA

Kviečiame atvykti į apžiūrą ir įvertinti šio buto potencialą gyvai.
Skambinti galite bet kuriuo metu – suderinsime Jums patogų laiką.

Svarstote parduoti ar išnuomoti savo būstą, bet abejojate dėl kainos?
Kreipkitės – pakonsultuosiu ir padėsiu priimti geriausią sprendimą.

LNTVA SERTIFIKUOTA NT BROKERĖ Vaida Kalinauskaitė - van der Laan
[email protected]


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!