Butas pardavimui, Vilnius, Žirmūnai, Kareivių g. id:1023158 3 kmb.

ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŽIRMŪNUOSE – KAREIVIŲ G. 7A (2/4)
Puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus ir tvarkingo buto gerai prižiūrimoje miesto dalyje. Šis 59,03 kv. m. su 5,61 kv.m. bendro naudojimo patalpomis butas yra 2 aukšte iš 5 mūrinio namo, 1979 m. statybos, su atliktu kapitalinio remonto darbų etapu 2018 m. Butas parduodamas su beveik visais baldais ir buitine technika, tad įsikūrimą galite planuoti greitai ir paprastai.

PRIVALUMAI:
• Erdvus ir funkcionalus 3 kambarių išplanavimas – tinkamas tiek šeimai, tiek nuomai ar investicijai.
• Aukštos lubos suteikia natūralios erdvės pojūtį ir galimybes vizualiam patalpų praplėtimui.
• Namas po 2018m. atlikto kapitalinio remonto – atnaujinti svarbiausi inžineriniai sprendimai.
• Mūrinis namas, gerai prižiūrima laiptinė su rakinamomis durimis – saugu ir tvarkinga.
• Butas parduodamas su beveik visais baldais ir buitine technika – yra viryklė, skalbimo mašina, virtuvės baldai.
• Plastikiniai langai užtikrina šilumą ir triukšmo izoliaciją.
• Atlikta nauja elektros bei nuotekų instaliacija – mažesnės būsimos investicijos į atnaujinimus.
• Centrinis šildymas – paprastesnis eksploatavimas žiemos metu.
• Yra kabelinė televizija ir interneto įvadas – patogu dirbti iš namų ar mėgautis pramogomis.
• Atskiras WC ir vonios kambarys su dušu – patogu kasdienei buitinei organizacijai.
• Rami, miesto aplinka – Žirmūnų rajonas pasižymi gerai išplėtota infrastruktūra ir miesto paslaugų prieinamumu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Kareivių g. 7A, Žirmūnai, Vilniaus m.;
• Namo statybos metai – 1979 m.;
• Namo kapitalinio remonto metai – 2018 m.;
• Aukštas – 2/5;
• Kambarių skaičius – 3;
• Bendras plotas – 59.03 kv. m. su 5,61 kv.m. bendro naudojimo patalpomis, viso 64,64 kv.m. ;
• Pardavimo kaina – 138 000 EUR;

ĮRENGIMAS, APDAILA IR KOMUNIKACIJOS:
• Butui priklauso pilnai įrengta virtuvė su baldais ir virykle.
• Sumontuoti plastikiniai langai, aukštos lubos išlaiko erdvės pojūtį.
• Yra skalbimo mašina ir dušo kabina; atskiras WC.
• Nauja elektros instaliacija ir atnaujinta nuotekų sistema – saugiau ir patikimiau.
• Centrinis šildymas – paprastas eksploatavimas; namo įranga vertinama kaip gera.
• Kabelinė TV ir interneto įvadas – spartus ryšys namuose.
• Rakinama laiptinė užtikrina papildomą saugumą.

INFRASTRUKTŪRA IR APLINKA:
Šis butas įsikūręs Žirmūnų mikrorajone – patikimoje ir gerai aptarnaujamoje Vilniaus miesto dalyje. Vieta suteikia tiesioginį ryšį su miesto infrastruktūra: lengvai pasiekiami viešojo transporto maršrutai, prekybos ir paslaugų vietos, ugdymo bei sveikatos įstaigos ir kitos kasdienės reikmės. Tai puiki vieta tiems, kurie nori būti miesto ritme, tačiau gyventi tvarkingame ir susiformavusiame gyvenamajame kvartale.

_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes.Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,

LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius

www.romualdasgermanavicius.lt