Butas pardavimui, Vilnius, Viršuliškės, Mėnulio g. id:1054918 1 kmb.

BOOSTAS – jausmas, kurio neišsinuomosi! BOOSTO kaina – ne sprendimą atidedanti kliūtis, o priežastis veikti dabar. Prieš tavo akis – galimybė įsigyti vieną iš būstų, kurių kainos prasideda nuo 71 703 €. Gali dvejoti, gali ieškoti „geresnio varianto“, tačiau viskas paprasčiau, nei atrodo.

BOOSTAS sukurtas taip, kad veiktų šiandien – tiek gyvenimui, tiek nuomai. 135 būstai, kurių plotai siekia 23–55 m², leidžia pasirinkti formatą pagal poreikį ir atsisakyti kompromisų. Kompaktiška kvadratūra čia veikia ir „kvėpuoja“ – sumaniai apgalvotas išplanavimas kuria erdvės pojūtį, kuris sparčiai augančiame mieste tampa tikra retenybe.

BOOSTAS įsikūręs strategiškai patogioje Vilniaus vietoje. Čia pat – pagrindinės miesto transporto arterijos, leidžiančios greitai pasiekti skirtingas miesto dalis be sudėtingo planavimo. Vos už 5 min kelio automobiliu – Žvėrynas, o šalia jo – miesto centras, kuriame visada verda gyvenimas. Prie namų – ramiau, tačiau čia yra viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuvės, paslaugos, sporto ir pramogų vietos.


PRIVALUMAI:
• Objektą galima apžiūrėti dabar ir susidaryti aiškų būsimo rezultato vaizdą
• Galimybė sujungti kelias patalpas ir suformuoti didesnę erdvę
• Aplink lengvai pasiekiami kasdieniai miesto patogumai – maitinimo vietos, parduotuvės, laisvalaikio ir poilsio erdvės
• Galimybė įsigyti vieną ar net keletą parkavimo vietų
• Funkcionalus išplanavimas – lengvai pritaikomas pagal poreikius
• Ekonomiškas individualus šildymas (~10 Eur/kv. m per metus)
• Kondicionierius
• 3 m aukščio lubos
• Net 3 liftai – patogiam judėjimui
• Dviračių saugyklos kiekviename aukšte
• Ilgaamžiai aliuminio langai
________________________________________
FINANSAVIMAS:
• Galimas finansavimas įprastomis būsto paskolos sąlygomis „Citadelė“, „BigBank“ ir "Ratas" bankuose (iki 85% finansavimo)
________________________________________
PARKAVIMAS:
• Antžeminė parkavimo vieta – 10 000 Eur
• Požeminė parkavimo vieta – 12 000 Eur
________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Mėnulio g. 11, Vilnius
• Plotas: 33,89 kv. m
• Patalpų skaičius: 1
• Aukštas: 2 iš 9
• Paskirtis: administracinė (galimas finansavimas kaip gyvenamojo būsto), nustatyta naudojimosi tvarka
• Įrengimas: dalinė apdaila
• Notarinė sutartis: iki 2026-09-30
• Pastatas jau pastatytas – jokios statybų rizikos
• Planuojama projekto pritaikymo gyvenimui pabaiga – 2027-04-30
• Tikėtina ilgalaikės nuomos kaina ~450–800 Eur/mėn. (priklausys nuo įrengimo ir įsigyto būsto)
• Pagal Jūsų poreikius galime pasiūlyti ir kitokių išplanavimų bei kituose aukštuose esančias patalpas
________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Patogi ir sparčiai besivystanti miesto dalis
• Geras susisiekimas su miesto centru ir kitais rajonais
• „Parkas Outlet“ – ~5 min pėsčiomis
• „McDonald’s“ / „Hesburger“ – ~1 min pėsčiomis
• Viešojo transporto stotelė – ~1 min pėsčiomis
• Salotės ežeras – 2,3 km
• PC „Panorama“ – 2,9 km
• „Smėlio arena“ – paplūdimio tinklinio erdvė
• „Moon Play“ – padelio ir teniso arena
• Rutkausko skveras – sutvarkyta poilsio ir laisvalaikio erdvė su sporto aikštelėmis, šunų vedžiojimo zona bei šachmatų stalais, įsikūrusi visai šalia, kitoje gatvės pusėje
• Karoliniškių parkas – 1,7 km
________________________________________
„BOOSTAS“ – tai racionalus pasirinkimas ieškantiems kompaktiško, lengvai pritaikomo ir likvidaus būsto Vilniuje.

www.tavoboostas.lt


-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505807

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.