Butas pardavimui, Vilnius, Viršuliškės, Jurgio Matulaičio a. id:1023247 2 kmb.

Parduodamas 2k. butas unikalioje vietoje, Viršuliškėse, greta miško.
Puiki investicija nuomai arba gyvenimui!
Namas yra atskirame ramiame naujų namų kvartale mikrorajono pakraštyje, greta J. Matulaičio bažnyčios.
Aplink namą didžiulės žaliosios erdvės, miškas, stadionas, daugybė vietos jūsų ir svečių automobiliams.
Butas labai šviesus, pro buto langus atsiveria nuostabus vaizdas į tolį, o vakarais galėsite gėrėtis nepakartojamais saulėlydžiais gerdami kavą įstiklintame balkone arba tiesiai nuo miegamojo lovos.

PARDUODAMAS BUTAS VILNIUJE
• Gatvė: J. Matulaičio a. 11
• Aukštas: 7 iš 9
• Plotas: 41.84 kv.m.
• Statybos metai: 2000 m.
• Priklauso erdvus rūsys - 3,67 kv.m.
• Dėl patogaus išplanavimo ir didelio langų skaičiaus butą galima nesunkiai perdaryti į 3 k. butą
• Namas priklauso aktyviai veikiančiai bendrijai

BUTO ĮRENGIMAS
• Butas labai tvarkingas, jei perkate kaip investiciją - galima nuomoti nieko papildomai neinvestavus
• Įstiklinta tvarkinga lodžija/balkonas
• Sienos: dažytos, vonioje plytelės
• Grindys: laminatas ir linoleumas (virtuvėje)
• Durys: seifinio tipo

BUITINĖ TECHNIKA
• Šaldytuvas, skalbimo mašina, viryklė, gartraukis.

MOKESČIAI
• Centrinis-kolektorinis šildymas, šalčiausiu metu iki 70 € (už šildymą + gyvatuką)
• Kitos paslaugos iki 20 €

AUTOMOBILIO PARKAVIMAS
• Šalia namo daugybė erdvės automobiliams, net vėlai vakare rasite vietos didžiulėje bažnyčios automobilių aikštelėje, taigi unikali vieta Vilniuje - niekada nebus problemos pastayti automobilį nei jums, nei svečiams.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
• Tvarkingi, ramūs kaimynai, dauguma nuolatiniai gyventojai
• Rami vieta, daug žalumos, netoliese Lūžių, Žvėryno, Šeškinės parkai
• Kieme vaikų žaidimo aikštelė, treniruokliai
• Netoliese SEB arena, Impuls sporto klubas, Pramogų (ledo) arena
• Netoliese prekybos centrai Maxima, LIDL, Iki, prekybos centras MADA
• Labai patogus susisiekimas viešuoju transportu visomis kryptimis, greta įvairių autobusų ir troleibusų stotelės.
• Greta Viršuliškių mokykla, darželis Žilvitis
• Automobiliu iki miesto centro net piko metu tik 15 min., ne piko metu 10 min. - šia kryptimi nesusidaro kamščiai, kaip daugelyje kitų miesto vietų, yra galimybė rinktis alternatyvius maršrutus, prie namo galima privažiuoti tiek iš Laisvės pr. pusės, tiek nuo Buivydiškių g.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502002

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.