Butas pardavimui, Vilnius, Tarandė, Užubalių g. id:1016566 4 kmb.

“ panoramos” - tai gyvenimo patogumas priemiesčio prieglobstyje. Vos 12km nuo Vilniaus senamiesčio nutolęs daugiabutis po savo stogu apgyvendins vos 20 šeimų. Tai vieta, kurioje nedidelė bendruomenė pažinos vienas kitą ir mėgausis ramybe. Sutvarkyta, uždara bei vaizdo kameromis stebima teritorija leis gyventojams atsipalaiduoti, pamiršti sunkumus ir atsikvėpti.
Atsikvėpti taip pat leis ir buto ekonomiškumas. A++ energinio naudingumo klasė bei aeroterminis šildymas leis pakoreguoti jūsų šeimos biudžetą ir sutaupytus pinigus skirti kur kas malonesniems dalykams.
Malonumą teiks ne tik tvarkinga kaimynystė, asfaltuotas privažiavimas, bet ir paties namo subtilus eksterjeras bei aukšta kokybė. Namo fasadą puošia jaukumo teikiantis klinkeris bei dekoratyvinis tinkas. A++ klasę atitinkantys vitrininiai langai džiugins vaizdinga panorama bei natūralia šviesa. Patys butai erdvūs, funkcionaliai išplanuoti ir laukiantys jūsų interjero idėjų. Na, o jeigu reikalinga pagalba - ištiesime ranką ir padėsime įgyvendinti jūsų viziją. Siūlome galimybę pasirinkti kokybiško įrengimo paslaugas.
Tarandės rajonas, tai sparčiai augantis ir besiplečiantis rajonas, kuriame tiek jūs, tiek jūsų šeima rasite kokybišką gyvenimą. Netoliese įsikūrusios švietimo įstaigos, maisto prekių parduotuvės bei įvairios paslaugos, o puikiai išvystyta infrastruktūra leis pasiekti tikslus greitai ir patogiai. Kviečiu atvykti ir leisti man jums padėti pamatyti save “Tarandės panoramose”*

*projekte turime skirtingos kvadratūros, dalinės bei pilnos apdailos įrengimo, o pirmame aukšte ir terasą turintį butą. Vienos apžiūros metu supažindinsiu jus su visais laisvais variantais ir galbūt pajusite, jog greitai šią vietą norėtumėte vadinti namais.

I N F O R M A C I J A :

• Adresas - Užubalių g. 16;
• Buto plotas - 86.89 m²;
• Aukštas - 3/4;
• Kambarių skaičius - 4;
• Statybos metai - 2023;
• Šildymas - aeroterminis;

Į R E N G I M A S

Bute šiuo metu vyksta pilnos apdailos darbai. Yra įrengta rekuperacinė sistema, nutinkuotos bei nudažytos sienos.
Greitu metu bus:
• Sumontuotos įtempiamos lubos;
• Sumontuotos aukščiausios atsparumo klasės laminato grindys;
• Klijuojamos plytelės vonios kambaryje bei montuojama santechnika drauge su vonios kambario baldais pagal dizainerio kurtas vizualizacijas;
• Montuojami virtuvės baldai su buitine technika bei santechnika pagal dizainerio kurtas vizualizacijas;


S P E C I F I K A C I J O S :

• Energinio naudingumo klasė - A++;
• Pamatai - betoniniai monolitiniai;
• Namo tipas - mūrinis;
• Namo išorinės sienos - 25 cm silikatinių blokelių mūras, apšiltintos 40 cm putplasčiu;
• Butų sienos - tinkuotos, 10 cm dujų silikato blokeliai;
• Sienos tarp butų - tinkuotos, dvigubo mūro su akmens vatos sluoksniu gerinančiu garso izoliaciją;
• Namo fasadas - klinkeris bei dekoratyvinis tinkas;
• Langai - plastikiniai, atitinkantys A++ klasę;
• Buto durys - šarvuotos
• Grindys - 5-7cm, išbetonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas;
• Lubų aukštis - 2.7 m;
• Namo stogas - sutapdintas, plokščias, apšiltintas putų polistirolu ir dviejų sluoksniu bitumine rulonine dangos izoliacija;
• Perdangos - gelžbetonio;

K O M U N I K A C I J O S :

• Elektra - išvedžiota, 6 kW;
• Vandentiekis - miesto;
• Kanalizacija - miesto;
• Šildymas - aeroterminis (oras-vanduo) su individualia apskaita;
• Vėdinimas - rekuperacinė sistema;

P R I V A L U M A I :

• Šviesus, jaukus ir funkcionaliai išplanuotas;
• Erdvus balkonas;
• Grindinis šildymas;
• Kokybiškas įrengimas;
• Įrengta priešgaisrinė signalizacija;
• Mažaaukštė statyba;
• Energiją taupanti aeroterminė šildymo sistema;
• Energinė klasė - A++;
• Šarvuotos durys, kodinė laiptinės spyna;
• Namo vidiniame kieme uždara žalia zona, pilnai sutvarkytas ir apželdintas gerbūvis, įrengti šviestuvai;
• Patogi infrastruktūra - netoliese Vakarinis aplinkkelis, Ukmergės g.
• Yra galimybė įsigyti vieną arba dvi požemines ir/arba antžemines automobilio stovėjimo vietas - už papildomą kainą;


Turite daugiau klausimų arba domina apžiūra? Susisiekime!

__________________________________________

Vertiname savo klientų laiką, tad vienoje vietoje:

- padedame suorganizuoti turto vertinimą;
- padedame gauti palankiausias paskolos sąlygas - bendradarbiaujame su visais Lietuvos bankais bei kredito įstaigomis;
- padedame suorganizuoti turto draudimą;
- paruošiame dokumentus sandoriui;
- pirmenybės tvarka užrašome pas notarą bei tiesiogiai vykdome visą komunikaciją.

Suprantame, kad būsto pirkimas bei pardavimas yra pakankamai ilgas ir sudėtingas procesas. Tad norime jį palengvinti ir paversti į malonią bei sklandžią patirtį. Esame žmonės žmonėms, tad įsiklausome ir išgirstame jūsų norus, sunkumus bei esame šalia viso proceso metu.

Kreditavimas
Reikia finansavimo? Dirbame su visais bankais ir kredito unijomis. Padedame net sunkiausiais atvėjais.