Butas pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Linkmenų g. id:1019020 2 kmb.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI BUTĄ ATVIRŲ DURŲ DIENOS METU 2025-08-19 NUO 16 IKI 19 VAL. REGISTRACIJA VYKDOMA INTERNETU ARBA TELEFONU +370 639 26 866.

ŠNIPIŠKĖSE, PROJEKTE "LINKMENŲ EŽERAI" PARDUODAMAS 1,5 KAMBARIO BUTAS SU ERDVIU BALKONU IR SUFORMUOTA DARBO ZONA!

Šis butas taps puikiu pasirinkimu vertinantiems modernius išplanavimo sprendimus ir norintiems gyventi naujos statybos projekte šalia miesto centro.
Gyvenant šiame projekte taip pat atrasite poilsį ir ramybę arčiau gamtos. Projekto vidinė teritorija gausiai apželdinta, įrengtos poilsio ir laisvalakio zonos, o projekto apylinkes supa Japoniškas sodas ir tvenkinių parkas.

Butas gali tapti garantuota investicija, generuojančia 650-700 Eur/mėn. nuomos pajamas. Mažesnio ploto butai su atskira miegamojo zona yra itin paklausūs nuomos rinkoje dėl mažų buto komunalinių mokesčių, išlaikant tokį patį gyvenimo patogumą.

Kviečiu atvykti pirmiesiems ir įsitikinti, kad tai išskirtinė vieta kurti naujus namus.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Linkmenų g. 58
Bendras plotas: 34,33 m2
Aukštas: 3/7
Kambarių skaičius: 2
Namo tipas: mūrinis
Šildymas: centrinis - kolektorinis | individuliai reguliuojamas šildymas
Statybos metai: 2019
Energetinė klasė: A
Paskirtis: gyvenamoji
Projekto ir buto baigtumas: 100%

PRIVALUMAI

- Patikimas projekto vystytojas "Realco".
- Universalus buto išplanavimas - galimybė pakeisti darbo zoną į miegamąjį.
- Name įrengtas liftas.
- Butui priklauso erdvus 7 m2 balkonas su įrengta danga.
- Buto langai orientuoti pietryčių kryptimi - gausu šviesos ir saulės.
- Pro buto langus atsiveria vaizdas į žalumą, jo neužstoja kiti statiniai.
- Įrengta rekuperacijos sistema.
- Suformuota erdvi drabužinė koridoriuje.
- Yra indaplovė.
- Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
- Uždara ir išpuoselėta projekto vidinė teritorija.
- Yra galimybė išsinuomoti parkavimo vietą požeminiame garaže.
- Puikus susisiekimas su miesto centru ir didžiaisiais prekybos centrais.

BUTO ĮRENGIMAS

Sienos: dažytos.
Grindys: laminatas.
Langai: plastikiniai, orientuoti pietryčių kryptimi.
Durys: išorinės šarvuotos.

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS

Automobiliu pasieksite miesto centrą vos per 5 min. (1,9 km.)

Autobusų ir troleibusų stotelės:
Licėjus – 500 m. (7 min.)
Linkmenų – 800 m. (11 min.)

UGDYMO ĮSTAIGOS

Mokyklos:
Vilniaus Senvagės vidurinė mokykla – 400 m (5 min.)
Vilniaus licėjus – 400 m (5 min.)

Darželiai:
Abadelė – 400 m. (5 min.)
Vaikų darželis EDUCADO – 750 m. (11 min.)
"Pumpurėlis" lopšelis-darželis – 850 m. (12 min.)

Sportas:
Senvagės gimnazijos futbolo aikštelė – 700 m. (10 min.)
GYM+ Ozas – 1.4 km. (19 min.)

PREKYBA IR PASLAUGOS

Prekybos centrai:
„Aibė“ – 900 m. (12 min.)
„Rimi“ – 900 m. (12 min.)
„Lidl“ – 1.1 km. (15 min.)
„Maxima”– 1.3 km. (17 min.)
„Maxima Ozas”– 1.4 km. (19 min.) Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
NORITE PARDUOTI, SAUGIAI ĮSIGYTI AR PASITARTI NT KLAUSIMAIS?
Susisiekime ir aptarkime Jūsų situacija individualiai.

- NT objektų kainos analizė.
- Objekto pardavimo strategijos sudarymas.
- Pardavimo-pirkimo proceso kontrolė iki sandorio uždarymo, argumentuotos derybos.
- Nereklamuojamų objektų pasiūla ir platus partnerių ratas.
- Būsto paskolų, NT vertinimo, objektų paskirčių keitimo ir kt. klausimai.