Butas pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Kintų g. id:1026552 3 kmb.

Išpuoselėtas ir šviesus 3 kambarių, 55 kv. m, butas prie vilniaus centro – Kintų g.

Retai pasitaiko namai, kurie harmoningai sujungia modernų patogumą, jaukumą, gausią natūralią šviesą ir išskirtinę lokaciją.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• 2 miegamieji kambariai ir erdvus svetainės–virtuvės junginys (~25 kv. m).
• Aukštos lubos ir puiki garso izoliacija.
• Erdvus balkonas – jauki vieta vakarui ar rytinei kavai.
• Natūralaus balinto ąžuolo parketas ir grindinis šildymas.
• Moderni virtuvė su naujais baldais ir buitine technika.
• Įrengta rekuperacija – sveikam mikroklimatui palaikyti.
• Labai ekonomiškas šildymas – metinės išlaidos iki 100 EUR.

BENDRA INFORMACIJA:
• Butas 3 kambarių, 55 kv. m:
  Miegamasis 1 – 14,10 kv. m
  Miegamasis 2 – 7,39 kv. m
  Svetainė su virtuve – ~25 kv. m
  Vonios kambarys – ~4 kv. m
  Rūbinė – 4,47 kv. m
• Grindys: natūralus balintas ąžuolas, šildomos.
• Langai: orientuoti į vakarus ir šiaurę.
• Durys: šarvuotos.
• Šildymas: centrinis kolektorinis.

PAPILDOMI PRIVALUMAI:
• Galimybė įsigyti požeminę parkavimo vietą – 25 000 EUR.
• Sandėliukas rūsyje – 8 000 EUR.
• Kodinė laiptinė, uždaras kiemas su vartais ir vaizdo stebėjimu – saugumas bei privatumas.
• Draugiška ir aktyvi namo bendrija.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Rami, žaliuojanti aplinka, bet vos kelios minutės iki miesto centro.
• Japoniškas sodas – 200 m.
• Tvarkinga ir privati vaikų žaidimų aikštelė vidiniame kieme.
• Prekybos centrai ir maisto parduotuvės – pėsčiomis per kelias minutes.
• Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais viešuoju transportu ir automobiliu.
• Netoliese – darželiai, mokyklos, pasivaikščiojimo vietos.

Šis butas – idealus pasirinkimas norintiems kokybiškos, patogios ir ramios gyvenamosios vietos šalia centro.
Dėl apžiūros ar daugiau informacijos – susisiekite jums patogiu metu.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502388

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.