Butas pardavimui, Vilnius, Šnipiškės, Giedraičių g. id:1034313 3 kmb.

Viename populiariausių ir sparčiausiai atsinaujinančių Vilniaus rajonų, Šnipiškėse parduodamas naujai suremontuotas trijų kambarių butas mūriniame daugiabutyje. Unikali lokacija - vos 5 minutės pėsčiomis iki Vilniaus miesto centro - Konstitucijos prospekto ir PC Europa; paveldosauginio Šnipiškių medinės architektūros kvartalo centras. Šis kultūros paveldosauginis būstas dvelkia autentika, jį puošia restauruoti dvigubo paketo mediniai langai, krosnis, dvivėrės medinės vidaus durys.
Būkite pirmieji gyventojai šiame, ką tik atnaujintame bute ir įsikelkite be papildomų investicijų, o eismo kamščius pamirškite - automobilio nereikės, nes viską pasieksite pėsčiomis arba dviračiu.

BENDRA INFORMACIJA:
➢ Statybos metai: 1940 m.
➢ Pastato tipas: mūrinis
➢ Buto plotas: 53.14 kv.m.
➢ Kambarių skaičius: 3
➢ Aukštas: 2 iš 2
➢ Šildymas: vietinė šildymo sistema, elektra
➢ Rūsys: yra
➢ Palėpė dar neįregistruota ir neprivatizuota

PRIVALUMAI:
➢ Ypač patogi namo vieta pačiame miesto centre - vos 5 minutės pėsčiomis iki Konstitucijos prospekto, PC “Europa”
➢ Bute atliktas kapitalinis remontas 2025 m.: nauji vamzdynai, elektros instaliacija, dvigubo paketo nauji mediniai langai, šarvo durys
➢ Patogus buto išplanavimas - du atskiri miegamieji, “walk-in” drabužinė
➢ Kartu parduodama visa nauja buitinė technika: šaldytuvas, šaldiklis, garų surinkėjas, kaitlentė, orkaitė, indaplovė, skalbimo mašina
➢ Nemokama automobilių parkavimo aikštelė prie namo
➢ Giedraičių gatvė - rekonstruota 2020 m., tvarkingi pėsčiųjų ir dviračių takai
➢ Atnaujintos viešosios rekreacinės erdvės, parkai ir vaikų žaidimų aikštelės netoliese - Šnipiškių Aikštė ir Drakono Pieva, Vilniaus Japoniškasis sodas
➢ Galimybė plėstis - palėpė virš buto dar neįregistruota ir neprivatizuota
➢ Patogi vieta gyvenimui ir protinga investicija

ESAMAS BUTO IŠPLANAVIMAS
➢ Svetainė - Virtuvė 27.49 kv.m.
➢ Vaiko kambarys - 8.44 kv.m.
➢ Miegamasis - 11.26 kv.m.
➢ Vonios kambarys - 3.41 kv.m.
➢ Drabužinė - 2.54 kv.m.

INFRASTRUKTŪRA
~ 1.60 km atstumas iki miesto centro
➢ VIEŠASIS TRANSPORTAS
~ 0.22 km iki Kalvarijų turgaus stotelės
~ 0.47 km iki Herkaus Manto stotelės
~ 0.49 km iki Europos aikštės stotelės

➢ PREKYBOS CENTRAI
~ 0.24 km - Kalvarijų turgus
~ 0.24 km - MAXIMA X
~ 0.76 km - IKI
~ 0.59 km - LIDL

➢ UGDYMO ĮSTAIGOS
~ 1.10 km - Vilniaus Šv. Kristoforo Progimnazija
~ 0.80 km - Vilniaus Šv. Kristoforo Gimnazija
~ 1.20 km - Vilniaus "Santaros" Gimnazija
~ 0.22 km - Vilniaus darželis “Beždžioniukų darželis”
~ 0.12 km - “Nendrė”, nevalstybinis vaikų darželis
~ 0.65 km - Vilniaus darželis “Žvangutis”

➢ LAISVALAIKIS
~ 0.35 km - Prekybos ir pramogų centras PC EUROPA
~ 0.35 km - Lemon Gym sporto klubas
~ 0.30 km - Drakono Pieva
~ 0.10 km - Šnipiškių Aikštė
~ 1.00 km - Japoniškas Sodas

TAI GALI BŪTI JŪSŲ NAUJASIS BŪSTAS! Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti butą gyvai!
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - surasime Jūsų apžiūrai patogų laiką.
SVARSTOTE PARDUOTI, IŠNUOMOTI SAVO BŪSTĄ, BET DVEJOJATE DĖL KAINOS - kreipkitės patarsiu.

Vaida Kalinauskaitė - van der Laan
LNTVA sertifikuota NT BROKERĖ
[email protected]
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!