Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Pylimo g. id:1044220 2 kmb.

PARDUODAMI ŠVIESŪS IR JAUKŪS 2 KAMBARIŲ, 55,11 KV. M PLOTO KLASIKINIO STILIAUS APARTAMENTAI VILNIAUS SENAMIESTYJE — PYLIMO G.
Pylimo gatvė – Senamiesčio riba ir ašis, kurią vilniečiai pažįsta šimtmečiais. Kadaise čia ėjo miesto gynybinės linijos ir vartai, o šiandien tai vieta, kur Senamiestis atsiveria visu savo charakteriu: mūriniai fasadai, vidinių kiemų tyla, senos laiptinės ir gatvės, kuriomis galima eiti be plano – vis tiek atsidursite ten, kur verda gyvenimas. Čia juntamas tikrasis Vilnius: kultūra, kavinės, galerijos ir parkai – viskas šalia, bet namuose išlieka ramybė.
Vos kelių minučių atstumu – MO muziejus, Reformatų parkas ir Trakų gatvė, o pasivaikščiojimas iki Rotušės ar Katedros aikštės tampa kasdieniu maršrutu. Tai lokacija, kur patogu gyventi mieste, bet nereikia jo „garsumo“ parsinešti į namus – uždaras vidinis kiemas ir autentiška aplinka leidžia atsikvėpti vos užvėrus duris.
Parduodami tvarkingi, pilnai įrengti 2 kambarių klasikinio stiliaus apartamentai vienoje patogiausių Senamiesčio vietų. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina autentišką Senamiesčio atmosferą, aukštas lubas ir erdvę, kurioje lengva kvėpuoti.
Apartamentai šviesūs visą dieną, nes langai orientuoti į pietų pusę. Didelė, net 31,01 kv. m, svetainė kuria tikrą Senamiesčio erdvės pojūtį: čia patogu ir leisti vakarus su svečiais, ir ramiai ilsėtis po dienos mieste. Atskiras miegamasis – jauki poilsio zona, o atskira virtuvė leidžia patogiai gaminti, išlaikant svetainės estetiką ir tvarką.
2023 m. atnaujintas įrengimas suteikia galimybę įsikelti be papildomų investicijų: apartamentai prižiūrėti, parduodami su baldais ir pagrindine buitine technika. Komfortą papildo šildomos grindys plytelių zonose, o svarbus privalumas kasdienai – pilnai reguliuojamas šildymas, leidžiantis nusistatyti norimą temperatūrą pagal savo poreikius. Praktiški sprendimai daiktams – dvi talpios sieninės spintos bei papildoma sandėliavimo erdvė virš vonios.
Didelis šių apartamentų privalumas Senamiestyje – uždaras vidinis kiemas su automatiniais vartais ir parkavimo vieta automobiliui. Tvarkinga rakinama laiptinė, kurioje tik 4 apartamentai, suteikia daugiau privatumo ir ramybės. Iš čia pėsčiomis pasieksite Reformatų parką, Trakų gatvę, MO muziejų, Rotušės ir Katedros aikštes – visas Senamiesčio gyvenimas tiesiog ranka pasiekiamas.
....................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
Plotas: 55,11 kv. m;
Kambarių sk.: 2 (svetainė ir miegamasis) + atskira virtuvė;
Aukštas: 2/3;
Namo tipas: mūrinis;
Pastatas: autentiška Senamiesčio architektūra, kapitalinė rekonstrukcija 2005 m.;
Įrengimas: 2023 m. atnaujintas butas;
Šildymas: centrinis (radiatoriai), pilnai reguliuojamas; plytelių zonose – šildomos grindys;
Langų orientacija: pietūs;
Parkavimas: vieta automobiliui uždarame vidiniame kieme;
Saugumas: šarvuotos durys, kodinė laiptinės spyna, telefonspynė.
....................................................................................
APIE BUTĄ:
Erdvi svetainė: 31,01 kv. m;
Miegamasis: 12,10 kv. m;
Atskira virtuvė: 7,35 kv. m (virtuvės komplektas, buitinė technika);
Vonia: 4,65 kv. m (dušo kabina, šildomos grindys);
Aukštos lubos, šviesus butas (langai į pietus);
Pilnai reguliuojamas šildymas (temperatūrą galima nusistatyti pagal poreikį);
Du talpūs sieniniai spintų sprendimai miegamajame ir koridoriuje (stumiamos durys);
Papildoma sandėliavimo erdvė virš vonios;
Parduodama su baldais ir buitine technika.
....................................................................................
APIE NAMĄ:
Tvarkingas, autentiškos architektūros Senamiesčio pastatas;
Kapitalinė rekonstrukcija 2005 m.;
Tvarkinga rakinama laiptinė, tik 4 butai laiptinėje;
Uždaras vidinis kiemas su automatiniais vartais;
Rami, prižiūrėta kaimynystė.
....................................................................................
PRIVALUMAI:
Itin patogi Senamiesčio lokacija – viskas pasiekiama pėsčiomis;
Langai į pietus – butas šviesus ir šiltas;
Pilnai reguliuojamas šildymas – komfortas ir kontrolė pagal poreikį;
Uždaras kiemas ir parkavimo vieta;
Aukštos lubos, erdvi svetainė;
2023 m. atnaujintas įrengimas – galima gyventi iš karto;
Šildomos grindys plytelių zonose;
Daug vietos daiktams: dvi sieninės spintos + papildoma sandėliavimo patalpa;
Maža laiptinė (4 butai) – daugiau privatumo.
....................................................................................
LOKALIZACIJA:
~0,15 km iki MO muziejaus ir stotelės „MO muziejus“ (apie 2 min. pėsčiomis);
~0,35 km iki Reformatų parko / stotelės „Reformatų st.“ (apie 4 min. pėsčiomis);
~0,77 km iki Rotušės aikštės (apie 9 min. pėsčiomis);
~0,97 km iki Katedros aikštės (apie 12 min. pėsčiomis);
~1,15 km iki Halės turgaus (apie 14 min. pėsčiomis);
~1,51 km iki Vilniaus geležinkelio / autobusų stoties (apie 18 min. pėsčiomis);
~3,1 km iki Vingio parko (apie 35–40 min. pėsčiomis);
~6,5 km iki Vilniaus oro uosto (apie 15–20 min. automobiliu). Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
“Dėl kiekvieno ir jo situacijos darau daugiau, nei būtų galima tikėtis.”
Konsultuoju pirkimo-pardavimo, investavimo ir visais kitais NT klausimais. Tvarkau dokumentus, padedu įvykdyti sėkmingai sandorius. Jei Jums, Jūsų artimiesiems, ar pažįstamiems reikia pagalbos - konsultuoju nemokamai.
Sertifikuotas LNTVA nekilnojamojo turto brokeris Vytautas Beizakas
mob. tel.: +37062427777
el. p.: [email protected]