Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Maironio g. id:1057098 3 kmb.

Parduodamas 3-4 kambarių BUTAS SENAMIESTYJE, šalia Misionierių sodų

Įsikurkite istoriniame miesto centre – tikrame Vilniaus Senamiestyje. Tai puikus pasirinkimas aktyviems miesto žmonėms arba norintiems stabilios investicijos!

✔PRESTIŽINĖ VIETA, KUR NT KAINOS STABILIOS, su istorinių pastatų kaimynyste
✔ Vos kelios minutės pėsčiomis iki Katedros aikštės, Gedimino pilies bei kitų gražiausių Senamiesčio vietų.
✔ PUIKIAI TINKA INVESTICIJAI
✔ REIKIA REMONTO (buto vidutinė būklė)
✔ INDIVIDUALUS DUJINIS ŠILDYMAS užtikrina MAŽAS šildymo išlaidas
✔ Pro langus matosi panoraminiai vaizdai – matomas Trijų kryžių kalnas, šv.Onos bažnyčia
✔ Vidinis kiemas namo gyventojų automobiliams
✔ Kieme yra garažas (tačiau jis neįregistruotas RC)

BENDRA INFORMACIJA
• Plotas: 87,57 kv.m. + pastogė
• Aukštas – 3 (iš 3)
• Paskirtis – gyvenamoji (butų)
• Miegamųjų kambarių: 3 miegamieji kambariai
• Vonios kambariai: 1 (vonia + wc)
• Būklė – vidutinė, ~2014 metais atliktas buto remontas

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Autonominis dujinis šildymas užtikrina mažas šildymo išlaidas – apie 30-150 eur žiemos mėnesiais (priklausomai nuo individualių poreikių)
• Namo administravimas ir priežiūra – apie 25 eur/mėn.
• Laiptinės valymas ~ 8 eur/mėn.
• Šaltas vanduo, elektra – pagal faktinį sunaudojimą ir galiojančius tarifus

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Langai: plastikiniai rėmai su stiklo paketais, butas vidiniuose kiemuose, todėl nesigirdi gatvės triukšmo
• Durys: įėjimo – šarvo, vidaus – medinės
• Sienos: dažytos, san.mazge - plytelės
• Grindys: vidutinės būklės senas parketas, linoleumas, virtuvės ir vonios kambaryje – plytelės.
• Vonios kambarys: sumontuota kokybiška santechnika, vonia, unitazas

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodamas su integruotais baldais ir buitine technika matomais nuotraukose (individualiai gamintas virtuvės komplektas.

PASTATAS:
• Pastatas pastatytas: 1940 m., kapitalinis buto remontas atliktas ~2014 m.
• Namą administruoja ir prižiūri aktyvi namo bendruomenė ir namo administratorius „Civinity“
• Saugi ir draugiška kaimynystė
• Tvarkinga ir švari laiptinė (neseniai atnaujinta)
• Namas turi istorinę svarbą: šiame name gyveno pasaulinio garso smuikininkas Jaša Heifecas.

PARKAVIMAS:
• Automobilį galima statyti uždarame vidiniame kieme
• Arba šalia namo didelėje automobilių stovėjimo aikštelėje išsiperkant miesto parkingo bilietą, ~37 eur/metams, raudonoji zona

VIETA:
• Senamiestis – viena palankiausiai vertinamų Vilniaus vietų, labai tvarkoma aplinka bei progresyvia kaimynyste, kurioje galite rasti visokių įdomybių: nuo ketvirtadieninio Tymo natūralių produktų turgaus iki Michelin žvaigždute įvertinto restorano.
• Ne tik patogi, bet ir labai moderni – populiari vieta - atnaujinta daug viešųjų erdvių, parkų, Senamiesčio kavinių ir restoranų bei parduotuvėlių, natūralusis Kūdrų parkas ir Misionierių sodai.
• Labai gera ir strategiškai patogi vieta, kur visi svarbiausi objektai bei lankytinos vietos pasiekiami pėsčiomis (gyvenant šioje vietoje nebūtina turėti automobilį)
• Puiki buto vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais.
• Ne tik patogi, bet ir labai vaizdinga vieta, šalia istoriniai pastatai (Onos bažnyčia, atnaujintas Kūdrų parkas, Paupio mikrorajonas su pasivaikščiojimo ir bėgiojimo takais palei Vilnelę, Gedimino pilis su Katedra
• Šalia gausu restoranų, kavinių, netoliese prekybos centras, naujai sutvarkyti pėsčiųjų ir dviračių takais, lauko treniruokliais ir žaliosiomis erdvėmis.
• Šalia labai gerai vertinamos visuomeninės ir privačios mokyklos – Jėzuitų ir Vienuolio gimnazijos, Prancūzų licėjus ir kitos.

Puikus pasirinkimas vertinantiems patogų gyvenimą Vilniaus mieste.

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT PIRKIMAS:
• Jei nesate tikri dėl banko finansavimo? Mūsų partneriai Visibankai.lt patars ir padės pasirinkti tinkamiausią.
• Bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
+370 670 80603
 
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!