Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, J. Jasinskio g. id:926266 3 kmb.

PARDUODAMAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS SENAMIESTYJE SU DUJINIU ŠILDYMU, PARKINGU IR ŽIDINIU!

Parduodamas šviesus ir erdvus butas ramioje ir tylioje A.Rotundo gatvelėje, kelios minutės iki Gedimino prospekto, Lukiškių aikštės, Tauro kalno ar Baltojo tilto. Bute įrengtas ekonomiškas autonominis dujinis šildymas, dujų katilas ruošia ir karštą vandenį. Namuose rasite židinį, signalizaciją, šarvuotas įėjimo duris, natūralaus parketo grindis, mobilų oro kondicionierių. Uždaras vidinis kiemas patogiam automobilio parkavimui su automatiniais vartais ir rakinamais varteliais. Prieš pora metų atliktas kapitalinis laiptinės remontas. 2021 metais butas buvo papildomai apšiltintas pučiant ekovatą - visos įmanomos sienų ir lubų tuštumos pripūstos šilumą izoliuojančios medžiagos, nušlifuotos ir nulakuotos grindys, perdažytas visas butas. Viršutinis aukštas - maksimalus privatumas, puikūs vaizdai pro langą, švarus oras, gyvenant miesto centre galima džiaugtis užmiesčio ramybe. Aplink namus 5 minučių atstumu rasite pramogas, parduotuves ir verslo centrus. Čia gyvenant viskas ko gali prireikti - pasiekiama pėsčiomis. Susisiekimui su likusiu miestu ir už jo ribų greitai pasiekiama Geležinio Vilko gatvė, dvi minutės pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PAGRINDINIAI YPATUMAI:
- Erdvus senamiesčio butas, maži išlaikymo kaštai ir ramybės oazė;
- Padarytas kosmetinis remontas ir papildomai apšildytas;
- Židinys sukurs namų jaukumą ir įrengta šildymo ortakių sistema leis džiaugtis ir skleidžiama šiluma;
- Šildomos grindys vonioje, virtuvėje ir prieškambaryje – po plytelėmis klotomis grindimis;
- Užtikrinti komfortą mobilus oro kondicionierius;
- Sumontuota trijų durų miegamojo spinta ir dviejų durų prieškambaryje;
- Medinės natūralios, kokybiškos grindys;
- Bute integruota buitinė technika, įskaitant indaplovę;
- Šarvo durys, įrengta signalizacijos sistema, interneto įvadai;
- Prieš pora metų kapitaliai suremontuota laiptinė;
- Rakinama laiptinė su kodine durų spyna, bute įrengtas domofonas;
- Uždaras vidinis kiemas nemokamam namų gyventojų naudojimui;
- Saugos įmonė atlieka kiemo stebėjimą bei reagavimą;
- Greitas susisiekimas pagrindiniais miesto keliais;
- Pasivaikščiojimams sutvarkyta Neries krantinė, gausus pėsčiųjų ir dviračių takų pasirinkimas;
- Paslaugų ir prekių, verslo centrų ir pramogų, kultūrinių renginių pasirinkimas nuo A iki Z, penkių minučių spinduliu pėsčiomis.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas – A. Rotundo g. 7, Vilnius;
- Buto grindų plotas 83 kv.m.
- Kambarių sk. – 3;
- Aukštas – 4 iš 5;
- Statybos metai – 1956 m., kapitalinis remontas – 2004 m.;
- 2021 m. atliktas papildomas apšildymas, nušlifuotos ir nulakuotos grindys, perdažytas visas butas;
- Šildymas – dujų katilas;
- Paskirtis – Gyvenamoji (butų).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
KOMUNALINĖS IŠLAIDOS:
- Autonominis - dujinis. Dujų katilu ruošiamas karštas vanduo ir šildomas butas - apie 80 Eur/mėn šalčiausiu žiemos metu.
- Namo administratoriaus ,,Mano būstas“ mėnesio sąskaita apie 30 Eur.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
IŠPLANAVIMAS:
- Miegamasis antrame aukšte - erdvėje telpa didelė lova, kosmetinis staliukas, stumdomų durų gili sieninė spinta;
- Antras miegamasis pirmame buto aukšte – dvigulė lova, spinta, sėdimas kampas ir darbo zona;
- Virtuvės zona dalinai atskirta pertvara nuo svetainės, pilnas virtuvės komplektas, valgomasis stalas;
- Svetainėje židinys ir vakarų jaukumui, ir buto šildymui, sofa/lova su krėslu, TV stalas ir kavos staliukas;
- Vonios kambaryje galėsite atsipalaiduoti vonioje, erdvėje užtenka vietos ir skalbimo/džiovinimo mašinoms;
- Prieškambaris, kuriame galėsite atsisėsti patogiai ir užsidėti batus, pasitikrinti šukuosena prie veidrodžio, kai išsirinksite ką apsirengti iš sieninės spintos.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
AUTOMOBILIO STATYMAS:
- Erdvus namo kiemas yra uždaras su automatiniais vartais. Nemokama ir patogi parkavimo vieta prie pat laiptinės;
- Galimybė deklaruoti gyvenamąją vietą ir išsiimti gyventojo leidimą.
https://www.parking.lt/lt/2/30
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INFRASTRUKTŪRA:
~ Šalia MAXIMA, IKI, Express market kasdieniams pirkiniams;
~ Netoliese viešojo transporto stotelė, valstybinės institucijos;
~ Šalia visa infrastruktūra: bankai, kavinės, restoranai, parduotuvės, teatrai, muziejai;
~ 350 m – Neries krantinė su pėsčiųjų ir dviračių takais;
~ 350 m – Lukiškių aikštė ar Tauro kalnas;
~ 400 m – Lietuvos nacionalinė Martyno Mažvydo biblioteka;
~ 0.80 km – Baltasis tiltas;
~ 1.30 km – VU Medicinos fakultetas ir dar kelios minutės iki Vingio parko;
~ 1.60 km – Pasivaikščiodami Gedimino prospektu pasieksite Vilniaus katedrą.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SKAMBINKITE JUMS PATOGIU LAIKU IR SUTEIKSIU DAUGIAU INFORMACIJOS

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
✔ EFEKTYVUS PARDAVIMAS. Jei Jūs parduodate ar norite keisti savo turtą, skambinkite - rasiu Jums pirkėją.
✔ OBJEKTYVUS TURTO VERTINIMAS. Nuolat stebiu rinką ir kainos svyravimus, todėl galiu optimaliai greitai ir tiksliai įvertinti Jūsų turtą.
✔ PATIKIMI NUOMININKAI. Esame vieni Vilniaus nuomos rinkos lyderių – susisiekite ir operatyviai pasiūlysiu mokius patikimus nuomininkus.
✔ MODERNI OBJEKTŲ PAIEŠKA. Aktyviai ieškantys būsto pirkimui ar nuomai apsilankykite mūsų svetainėje reon.lt/skelbimu-prenumerata ir gaukite aktualius skelbimus pirmi.
✔ PROFESIONALI KONSULTACIJA. Reikia patarimo NT klausimais – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
REON - Daugiau dėl Jūsų!

REON ID: B39099