Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, J. Basanavičiaus g. id:919747 4 kmb.

ERDVUS, ŠVIESUS BUTAS J. BASANAVIČIAUS GATVĖJE LAUKIA JŪSŲ!

TOBULAS PASIRINKIMAS GYVENIMUI TARP VILNIAUS SENAMIESČIO IR NAUJAMIESČIO, VISIŠKAI ŠALIA CENTRO!

Keturių kambarių 86,99 kv. m butas, skirtas geidžiantiems prestižinio ir patogaus gyvenimo miesto centre: uždaras privatus kiemas, saugumas, negausi kaimynystė, draugiška bendruomenė, nuolat prižiūrima aplnka!

Trijų kambarių buto langai išeina į kiemo pusę, vieno kambario ir virtuvės langai – į gatvės pusę. Gyvenant šiame bute akį džiugins natūralios šviesos gausa ir vaizdas į šimtamečius medžius.

Ir tai joks netikėtumas, kad iš čia visi keliai namo Jums bus trumpiausi, nes Senamiestis ir miesto Centras ranka pasiekiami. Grįžtant į namus bus malonu išgerti arbatos šalia esančiose kavinukėse bei nusipirkti skanių delikatesų šalia esančiose parduotuvėlėse.

Būstas tiks įvairiems poreikiams – erdvi svetainė, atskirai nuo virtuvės, trys miegamieji, atskiri vonios kambarys ir WC, aukštos lubos. Butą nesudėtingai galima perplanuoti, perpaskirstant erdves, sujungiant virtuvę su kambariu.

Vos už kelių šimtų metrų - Vingio parkas pasivaikščiojimams ar kitai aktyviai veiklai. Šalia atgimstantis Tauro kalnas, kur iškils moderni koncertų salė, bus sutvarkytos jo apylinkės.

BUTO PRIVALUMAI:
- Erdvus, šiltas ir šviesus;
- Aukštos, net 3,15 m lubos, storos sienos, plačios palangės, išsaugoti autentiški elementai sukurs bute tikrą Senamiesčio atmosferą;
- Butui priklauso rūsys, kuriame galite saugoti savo dviratį, žiemos/vasaros inventorių;
- Galima perplanuoti buto erdves;
- Būklė - tvarkingas;
- Solidi ir tvarkinga kaimynystė;
- Automobilių parkavimo vietos uždarame kieme;
- Namą administruoja namo savininkų bendrija;
- Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu;
- Aplink puikiai išvystyta švietimo, paslaugų ir parduotuvių infrastruktūra, aplink viešojo transporto stotelės;
- Rotušės aikšte pėsčiomis pasieksite vos per 12 min;

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas J. Basanavičiaus g. 30;
- Statybos metai: 1956;
- Bendras plotas: 86,99 kv. m;
- Aukštas 2/4;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymas: centrinis, nedidelės šildymo sąskaitos;
BUTO IR NAMO ĮRENGIMO YPATUMAI:
- Grindys – kokybiškas, parketą atkartojantis laminatas ir plytelės san. mazguose;
- Sienos dažytos, san. mazguose plytelės;
- Langai – plastikiniai;
- Durys įėjimo – šarvo;
- 2013 m. butas buvo kapitaliai suremontuotas: pakeisti vamzdynai, visa santechnika, buvo panaudotos tik kokybiškos medžiagos, pakeistos juodgrindės ir sudėtas kokybiškas laminatas, išsaugoti visi autentiški elementai;
- 2019 m. bute pakeisti visi langai ir palangės;
- 2019 m. uždengtas naujas stogas, 2023 m. renovuoti vidinio kiemo vamzdynai, naujai išasfaltuotas vidinis kiemas, perdarytas šaligatvis;

PARKAVIMAS:
- Uždarame, vidiniame namo kieme yra galimybė parkuoti automobilius;

VIETA:
- Madingas ir patogus Naujamiestis;
- Vos keli žingsniai iki Senamiesčio, Gedimino pr.;
- Visi objektai, užtikrinantys patogų, dinamišką miesto gyvenimą, ranka pasiekiami (Senamiestis su savo architektūra, restoranai, teatrai, gydymo, mokymo įstaigos, prekybos centrai ir kt.);
- Šalia Vilniaus Centras, Senamiestis, Naujamiestis;
- Netoliese yra kavinės, kepyklėlė, vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės, sporto klubas, muziejai, viešojo transporto stotelė ir kt.;
- Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu;
- Idealiai tinka dirbantiems Centre, Senamiestyje, Naujamiestyje arba aplinkiniuose mikrorajonuose;

INFRASTRUKTŪRA:
~ 0.02 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Algirdo st.";
~ 0.24 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Kūlverstukas";
~ 0.46 km iki Vilniaus karaliaus Mindaugo vidurinės mokyklos;
~ 0.22 km iki prekybos centro "IKI";
~ 0.59 km iki prekybos centro "Maxima XXX".
--------------------------------------------------------------------------------------
Nepraleiskite progos pasirinkti komfortišką ir patogų gyvenimą šalia miesto centro!
Kviečiu apžiūrėti Jūsų pasirinkimą vertą butą!

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!