Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Aušros Vartų g. id:928401 2 kmb.

Išskirtinis butas Vilniaus Senamiestyje kviečia Jus atrasti aukščiausios kokybės būsta.
Vos kelios minutės iki Aušros vartų, Barbakano kalno, žaliųjų miesto parkų.

Parduodamas kokybiškai įrengtas butas su atskiru įėjimu Aušros vartų g., Senamiestyje.
Interjeras stilingas ir neperkrautas, atidengiant autentišką plytų mūrą išlaikyta ypatinga senamiesčio dvasia.
Aukštos lubos kuria didesnės erdvės pojūtį, o atskiras įėjimas iš kiemo suteikia daugiau privatumo.
Būstas po kapitalinio remonto, pakeisti vamzdynai ir elektros instaliacija, įrengtas autonominis dujinis grindų šildymas. Sutvarkytos įėjimo prieigos.
Uždarame vidiniame kieme yra parkavimo vietos gyventojų automobiliams.
Išskirtinė vieta istorinėje Vilniaus dalyje šalia Aušros vartų.
Namas yra vidiniame kieme, todėl gyvenimo netrikdo triukšmas, bet vos panorėjus galima pasinerti į jaukų senamiesčio šurmulį.

ĮRENGIMAS
Langai – mediniai, 3 stiklų paketo („Megrame“), orientuoti į rytų ir šiaurės puses.
Grindys – trisluoksnis ąžuolo parketas bei akmens masės plytelės.
Lauko durys – medinės („Megrame“).
Virtuvės baldai bei buitinė technika – integruoti. Yra šaldytuvas, indaplovė, orkaitė, kaitlentė, gartraukis.
Patogiam daiktų laikymui miegamajame įrengta talpi sieninė spinta.
Būstas parduodamas su integruotais baldais.

BENDRA INFORMACIJA
Būsto plotas – 30 kv.m.
Kambarių skaičius – 2.
Aukštas 1 iš 1; Atskiras įėjimas iš lauko.
Name tik 2 butai.
Pastatas mūrinis – 1940 m. statybos. 2021 m. atliktas buto kapitalinis remontas.
Šildymas – dujinis autonominis. Visame bute šildomos grindys.
Yra interneto ir kabelinės TV įvadas.

BUTO PLANAS
Svetainė su virtuve ir valgomuoju – 14 kv. m.
Miegamasis kambarys – 10 kv. m.
Vonios kambarys – 4 kv. m.
Tambūras – 2 kv. m.



-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH491644

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.