Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Arklių g. id:1041438 3 kmb.

PARDUODAMAS ŠILTAS IR ŠVIESUS, RENOVUOTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS AUKŠTOMIS LUBOMIS SU DVIEM IŠPUOSELĖTAIS BALKONAIS IR PUIKIU SENAMIESČIO VAIZDU ARKLIŲ GATVĖJE.

Buto lokacija yra itin patogi - ar jame gyventumėte, ar nuomotumėte - pačioje Vilniaus širdyje, tarp Vilniaus Rotušės ir Halės turgaus. Pro langus unikalus vaizdas į Vilniaus bažnyčių ir Senamiesčio stogus, visai šalia renovuoto Lazdynų Pelėdos skvero. Iš čia pėsčiomis pasieksite visus lankomiausius miesto objektus - teatrus, Pilies gatvę, Katedros aikštę, Užupį ir Paupio maisto turgų, traukinių/autobusų stotį, Tymo ir legendinį miesto Halės turgų.

Tai puiki galimybė Jūsų investicijai - pelninga investicinė grąža nuomojant butą trumpalaikei nuomai. Artimoje perspektyvoje suplanuotas ir jau patvirtintas Vilniaus traukinių ir autobusų stoties rekonstrukcijos projektas Vilnius Connect, kurio metu bus atnaujinta ir išpuoselėta aplinkinių erdvių infrastruktūra.
O gal tai proga išpildyti svajonę gyventi jaukiausioje Vilniaus Senamiesčio dalyje?

PRIVALUMAI:
• Aukštos lubos, dideli langai - bute gausu šviesos.
• Du balkonai, iš kurių atsiveria nuostabi miesto panorama.
• Butas strategiškai geroje vietoje - šalia nėra intensyvaus eismo.
• Miegamojo langai orientuoti į ramų kiemą.
• Vidinis uždaras kiemas, kuriame patogiai rasite vietą automobiliui. Vartų valdymas automatinis.
• Butas ką tik po remonto, negyventas ir nenuomotas - būsite pirmieji gyventojai.
• Gyvendami šiame bute kur tik pasisuksite grožėsitės istorijos ir kultūros vertybėmis, tačiau pats namas nėra įtrauktas į Nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą, todėl prireikus remonto ar keisti išplanavimą - tai atliksite be papildomų rūpesčių.
• Name viso 8 butai - pastovi ir saugi kaimynystė.
• Dėl išskirtinės lokacijos tai būtų puiki investicija (užtikrinta solidi grąža apartamentus nuomojant trumpalaike nuoma).

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Arklių g. 24, Senamiestis.
• Buto plotas – 53,58 kv. m.
• Išplanavimas – 3 kambariai, virtuvė, holas, san. mazgas (vonia ir WC įrengti atskirai, esant poreikiui yra galimybė apjungti į vieną patalpą).
• Pastato tipas – mūrinis.
• Aukštai – 3 iš 4.
• 2025 metais užbaigta buto renovacija (nauja elektros instaliacija, naujos grindys, perdažytos lubos, sienos, naujai įrengti WC ir vonios kambariai, visiškai nauja aukštos kokybės virtuvė).
• Visa bute esanti santechnikos įranga ir buities įrengimai yra nauji.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: centrinis iš centralizuotų sistemų;
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto.

APLINKA:
• Buto langai orientuoti į Arklių gatvę - Lazdynų Pelėdos skverą ir vidinį kiemą.
• Patogus susisiekimas.
• Aplinkui gyvenimo komfortą užtikrinanti miesto infrastruktūra - parkingas, viešojo transporto stotelės, prekybos centrai, gydymo įstaigos, grožio ir kitas reikalingas paslaugas teikiančios įstaigos, kultūrinis gyvenimas, jaukios kavinės ir kepyklėlės.
• 450 m iki Rotušės aikštės.
• 300 m iki Halės turgaus.
• 300 m iki prekybos centro IKI.
• 15 min pėsčiomis iki Katedros aikštės.
• 650 m iki Vilniaus geležinkelio, autobusų stoties.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
Norite pateikti kitą kainos pasiūlymą - susisiekite ir būtinai apsvarstysime.

NT brokerė Viktorija Krasniakovaitė
Tel.: +37068420914
El.p.: [email protected]
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!