Butas pardavimui, Vilnius, Senamiestis, Aguonų g. id:1014471 5 kmb.

Prestižinėje Aguonų gatvėje parduodamas erdvus, net 117,91 kv. m. butas su autonominiu dujiniu šildymu. Buto grindų plotas dar didesnis, nes antras aukštas įrengtas mansardoje. Visi buto langai orientuoti pietryčių kryptimi ir nukreipti į vidinį kiemą, pro kuriuos atsiveria kerintys Senamiesčio vaizdai. Šis butas puikus variantas didesnei šeimai - kur buto apatinis aukštas gali būti skirtas tėvams, o viršutinė buto dalis - vaikams ir čia gali būti įrengti net 3 vaikų kambariai. Patogus buto išplanavimas, nes kiekviename aukšte yra įrengas erdvus vonios kambarys. Pirmame buto aukšte- virtuvė, svetainė, vonios kambarys bei vienas miegamasis, o antrajame – atskiri 2 vaikų kambariai su dar vienu vonios kambariu ir holu, kuriame gali būti įrengta darbo zona arba dar vienas kambarys. Ypatingo žavesio butui suteikia aukštos svetainės kambario lubos 3,25 m, kurios išpuoštos autentiškais lipdiniais.

Butui priklauso rūsys, suteikiantis vietos sandėliavimui. Šalia namo yra vidinis kiemas, kuriame gyventojai laiko savo automobilius. Į vidinį kiemą galima įvažiuoti per 2 bromus- vienas iš Aguonų, kitas iš Šaltinių gatvės.

Aguonų g. priklauso senajai Vilniaus miesto struktūrai – tai teritorija, kurią formavo amžių sandūroje gyvenę miestiečiai, meistrai, prekybininkai. Iki šiol čia juntama tarpukario ir net XIX a. architektūrinė dvasia. Daugelis pastatų – autentiški, restauruoti, bet išlaikę senamiesčio estetiką ir mastelį. Skirtingai nei kai kurios Senamiesčio vietos, kuriose gyvenimą riboja triukšmas ar turistų srautai, Aguonų gatvėje vyrauja gyvenamasis pobūdis, mažiau praeivių triukšmo, daugiau estetikos. Tai riba tarp Senamiesčio ir Naujamiesčio.
Įsikūrę šioje vietoje galėsite mėgautis visais gyvenimo sostinės centre privalumais – aplink rasite daug jaukių kavinukių, restoranų, stilingų parduotuvių, meno galerijų. Katedros, Rotušės aikštes, Bernardinų sodą pasieksite vos per keletą minučių pėsčiomis. Vieta, kur istorinės sienos pasakoja šimtmečio istorijas, saugo retą namų ramybę pačioje miesto širdyje. Ideali vieta šeimai - šalia mokyklos, vaikų darželiai, autobusų stotelės - patogiam susisiekimas su kitais sostinės mikrorajonais. Aplink solidi kaimynystė, daug naujos statybos namų.
Įsikūrę šimtmečius menančiame name Jūs gyvensite patogiai ramiausioje Senamiesčio dalyje ir mėgausitės patogiu bei komortišku gyvenimu tiek jums, tiek jūsų vaikams.

PRIVALUMAI:
- Erdvus butas su nuostabia panorama į Senamiesčio pusę;
- Funkcionalus buto išplanavimas;
- Aukštos lubos 3,25m;
- Svetainės kambaryje lubos su autentiškais lipdiniais;
- Visi langai nukreipti į vidinį kiemą į pietryčių pusę;
- Du erdvūs vonios kambariai;
- Autonominis dujinis šildymas;
- Mažaaukštė statyba;
- Butui priklauso rūsys;
- Išskirtinė panorama su vaizdais į Senamiestį;
- Parkavimosi vietos vidiniame kieme;
- Solidi kaimynystė, aplink daug naujos statybos tvarkingų namų;
- Gerai išvystyta infrastruktūra: šalia mokyklos, vaikų darželiai, parduotuvės, kavinės;
- Ši vieta puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai.

BENDRA INFORMACIJA:
- Vieta: Aguonų g. 18, Senamiestis;
- Aukštas: 4/4;
- Plotas: 117,91 kv. m.;
- Kambarių skaičius: 5;
- Statybos metai: iki 1940 m;
- Namo tipas: mūrinis;
- Šildymas: centrinis;
- Namą administruoja: UAB „Senamiesčio ūkis“;
- Numatyta namo renovacija.

ĮRENGIMAS:
- Plastikiniai langai bute;
- Grindys - natūralaus medžio parketo danga svetainėje, natūralaus medžio lentų grindys, plytelės vonios kambariuose ir koridoriuje;
- Sienos – dažytos ir plytelės san. mazguose ir dalyje virtuvės;
- Durys - šarvo.

IŠPLANAVIMAS:
- Koridorius - 2,70 kv. m.;
- Virtuvė - 12,67 kv. m.;
- Kambarys - 29,54 kv. m.;
- Kambarys - 13,19 kv. m.;
- Vonia ir tualetas - 4,78 kv. m.;
- Kambarys - 12,78 kv. m.;
- Vonia ir tualetas - 3,01 kv. m.;
- Holas - 21,84 kv. m.;
- Kambarys - 17,40 kv. m.

VIETA IR SUSISIEKIMAS:
- Aguonų g. 18, Vilniaus m.;
- 235 m iki Vilniaus Adomo Marcinkevičiaus gimnazijos;
- 270 m iki autobusų stotelės „Aguonų“;
- 300 m iki autobusų stotelės „Vingriai“;
- 300 m iki parduotuvės „Iki“;
- 440 m iki parduotuvės „Iki“;
- 600 m iki parduotuvės „Maxima“;
- 650 m iki autobusų stoties;
- 800 m iki Reformatų skvero;
- 900 m iki „Halės“ turgaus;
- 1,2 km iki Vilniaus lopšelio - darželio „Gėlynas“.

Turite klausimų dėl šio buto? Skambinkite.
NT brokerė
AUŠRA KRIŠČIŪNIENĖ +37068758822 Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!