Butas pardavimui, Vilnius, Santariškės, Dangeručio g. id:1002260 3 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS 3-4 KAMBARIŲ BUTAS SU DIDELIU BALKONU, PARKAVIMO VIETA IR SANDĖLIUKU "NAUJOSIOSE SANTARIŠKĖSE"
****************************************************************************************************
Perkant šį butą padėsiu su būsto įsigijimu susijusiais klausimais: paruošiu preliminarią sutartį, pasirūpinsiu turto vertinimo užsakymu, padėsiu gauti paskolą palankesnėmis sąlygomis, pateiksiu banko nuolaidos kodus. Bendradarbiaujame su visais bankais.
O jeigu norint įsigyti būstą, Jums reikia parduoti savo turtą, pakonsultuosiu dėl pardavimo proceso, kainos, dokumentų tvarkymo, rasiu pirkėją.
****************************************************************************************************
PRIVALUMAI:
• NAUJOSIOS SANTARIŠKĖS - erdvus, kokybiškos, mažaaukštės daugiabučių namų statybos kvartalas.
• Pro buto langus atsiveria gražus vaizdas - gamta, miškas, pievos, kuriose prabėga stirnos ar kiškiai.
• Butas labai šviesus ir erdvus. Vitrininiai langai.
• Didelis balkonas (terasa) ~ 10 kv.m.
• Miegamajame yra erdvi užeinama drabužinė.
• Galimas 4-tas kambarys. Buto išplanavimas ir langų išdėstymas suteikia galimybę įsirengti ketvirtą kambarį.
• Tame pačiame name yra didelis SANDĖLIUKAS (už papildomą kainą).
• Prie pat laiptinės yra PARKAVIMO VIETA (už papildomą kainą).
****************************************************************************************************
ĮRENGIMAS:
• Butas įrengtas kokybiškomis medžiagomis.
• Grindys: Ąžuolinės ("Medžio stilius"). Grindjuostės užsakytos ir bus sudėtos.
• Durys: Ąžuolinės ("Medžio stilius").
• Aukštos lubos. Visų kambarių lubose įrengti pašvietimai.
• Išvesta elektra įsirengti elektriniams karnizams.
• Vonios kambaryje šildomos grindys. Įrengta erdvi dušo kabina.
• Išmanus, nuotoliniu būdu valdomas japonų firmos MITSUBISHI kondicionierius. Rekuperacinė sistema.
****************************************************************************************************
NAMAS IR APLINKA:
• Uždaras, privatus kvartalas, aptvertas tvora.
• Tamsiu paros metu apšviečiama stilingais LED žibintais.
• Kvartale įrengtos laisvalaikio zonos, 5 vaikų žaidimo aikštelės, 3 sporto aikštelės, krepšinio aikštelė, treniruokliai, fontanai, bendro naudojimo pavėsinė.
• Namo fasado apdaila: klinkerio plytelės, termo mediena bei grūdintas stiklas.
• Ant namo stogo įrengta saulės elektrinė. Sugeneruota elektros energija skiriama bendrųjų reikmių išlaikymo sąnaudoms mažinti.
• Naujųjų Santariškių kvartalas įsikūręs gamtos apsuptyje: netoli yra Vanaginės, Verkių miškai, Gulbinų ežeras.
• Šalia LIDL, prekybos parkas "Una", kuriame įsikūrė Senukai, Rimi, Euro vaistinė, Čili pizza, Sushi express, drabužių parduotuvės, gyvūnų klinika ir dar daug kitų parduotuvių.
****************************************************************************************************
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Dangeručio g. 11, Vilnius.
• Plotas: 71,43 kv. m.
• Statybos metai: 2023.
• Kambarių skaičius: 3-4. Šiuo metu butas yra 3 kambarių, bet buto išplanavimas ir langų išdėstymas suteikia galimybę įsirengti ketvirtą kambarį.
• Aukštas: 4/4. Nebus triukšmo iš viršaus.
• Namo tipas: mūrinis.
• A++ energinio naudingumo klasė.
• Šildymas: Išmanus (nuotoliniu būdu reguliuojamas) autonominis šildymas. Kondicionierius, rekuperacija.
****************************************************************************************************
ATSTUMAI, SUSISIEKIMAS:
~10 km. Konstitucijos pr.
~15 km. Vilniaus autobusų ir geležinkelio stotis
****************************************************************************************************
AUTOBUSŲ STOTELĖS:
~0.70 km. Vanaginės žiedas. Važiuoja 26 ir 87 autobusai.
~0.80 km. Vanaginė. Važiuoja 26 ir 87 autobusai.
• 26 autobusas: Ateities g. - Molėtų pl. - Riešė - Bendorėliai - Šeškinė.
• 87 autobusas: Ozo - Kalvarijų - Santariškės - Didžioji Riešė - Didieji Gulbinai.
****************************************************************************************************
PREKYBOS CENTRAI:
~0.50 km. LIDL
~0.60 km. Prekybos parkas "UNA", Senukai, RIMI, Čili pica, Euro vaistinė.
~0.70 km. Prekybos centras "Link Molėtų", IKI.
**************************************************************************************************** Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Gal ir Jūs planuojate PARDUOTI arba NUOMOTI savo Nekilnojamąjį Turtą? O gal norite PIRKTI, bet nepavyksta rasti norimo būsto?

ORGANIZUOJU VISĄ PIRKIMO - PARDAVIMO PROCESĄ:
1) Profesionali fotosesija ir kokybiškas skelbimų pateikimas.
2) Apžiūrų vykdymas ir derybų vedimas.
3) Dokumentacijos tikrinimas ir preliminarios sutarties ruošimas.
4) Notarinio sandorio organizavimas.
5) Naujo būsto paieška / pirkimas.

Taip pat, esant poreikiui, organizuoju:
1) TURTO VERTINIMĄ.
2) TURTO DRAUDIMĄ.
3) MATININKO PASLAUGAS.
4) KREDITAVIMO KONSULTACIJĄ.
5) BANKŲ NUOLAIDŲ KODUS, kadangi bankuose turime išskirtines finansavimo sąlygas.

Susisiekite, nes aš visada rasiu laiko Jums ir Jūsų artimiesiems bei pakonsultuosiu visais su Nekilnojamuoju Turtu susijusiais klausimais.
Nuoširdžiai, Jūsų NT brokerė Asta Grudzinskienė "Capital Team" +370 615 68040