Butas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Vištyčio g. id:1037863 3 kmb.

KVIEČIAME APŽIŪRĖTI BUTĄ ATVIRŲ DURŲ DIENOS METU 2025-12-21 NUO 12 IKI 15 VAL. REGISTRACIJA VYKDOMA INTERNETU ARBA TELEFONU +370 639 26 866.

"VYŠNIŲ" PROJEKTE PARDUODAMAS AUKŠTOS KOKYBĖS MEDŽIAGOMIS ĮRENGTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS PRO KURIO LANGUS ATSIVERIA IŠSKIRTINIAI VAIZDAI Į ŽALUMĄ!

Šis butas taps puikiu pasirinkimu tiems, kurie svajoja gyventi modernaus interjero iki smulkmenų įrengtame bute ir vertina aukštos kokybės medžiagas. Bute įrengta individuali rekuperacinė sistema, oro kodicionierius, sumontuota kokybiška "Franke", "Hansgrohe" ir "Laufen" santechnika, investuota į LED apšvietimo sprendimus. Išskirtinis ne tik butas, bet ir namų projektas. Projekto teritorijoje suformuotas vyšnių sodas, tvenkinys, pasivaikčiojimo takai, įrengtos jaukios poilsio ir laisvalaikio erdvės, suformuotas jaukus vakarinis apšvietimas vidiniame namo kieme. Projektas pasirūpins jūsų visapusišku saugumu – nuo vaizdo kameromis stebimos teritorijos su išmaniaisiais domofonais iki patikimų inžinerinių sprendimų, užtikrinančių ramų ir saugų gyvenimą kiekvieną dieną.

Kviečiu atvykti pirmiesiems ir įsitikinti, kad tai išskirtinė vieta kurti naujus namus.

BENDRA INFORMACIJA

Adresas: Vištyčio g. 11
Bendras plotas: 55,33 m2 + 10 m2 balkonas.
Aukštas: 3/4
Kambarių skaičius: 3
Namo tipas: mūrinis
Šildymas: centrinis - kolektorinis | individuliai reguliuojamas grindnis šildymas
Statybos metai: 2025
Energetinė klasė: A++
Paskirtis: gyvenamoji

PRIVALUMAI

- Patikimas projekto vystytojas "Omberg".
- Mažaukštės statybos projektas.
- Išskirtinė buto padėtis name - langai orientuoti į žaliąją zoną.
- Erdvus 10 m2 balkonas su vaizdu į miškelį.
- Dideli langai nuo pat grindų apačios visame bute.
- Butas naujai įrengtas.
- Kokybiškos medžiagos: premium vinilinės grindys, "Franke", "Hansgrohe" ir "Laufen" santechnika, gipsinės lubos su priglaistomais difuzoriais ir LED apšvietimo sprendimais.
- Korpusiniai baldai pagaminti pagal individualų užsakymą, virtuvėje - HPL compact stalviršis.
- Reversinės durys su paslėptais vyriais ir magnetinėmis spynomis.
- "Electrolux" buitinė technika - kaitlentė, orkaitė, indaplovė, gartraukis, šaldytuvas, skalbimo mašina su džiovinimo funkcija.
- Įrengta individuali rekuperacijos sistema.
- Įrengtas oro kondicionierius.
- Vonioje įrengtas el. grindų šildymas: galima šildyti grindis visus metus.
- Erdvios spintos kiekviename kambaryje su LED apšvietimo sprendimais.
- Yra liftas.
- Vaizdo kameromis stebima teritorija, išmanieji domofonai.
- Nepriekaištingai suformuota projekto teritorija prie vyšnių parko - poislio, laisvalaikio zonos ir vaikų žaidimų aikštelės.
- Butui priklauso požeminė parkavimo vieta prie pat lifto - parduodama už papildomą 12 000 Eur kainą.

BUTO ĮRENGIMAS

Sienos: dažytos, akmens masės plytelės vonioje.
Grindys: premium klasės vinilas, akmens masės plytelės vonioje.
Langai: plastikiniai.
Durys: išorinės šarvuotos.

APLINKA
- Puikiai išvystyta infrastruktūra: patogus susisiekimas su miesto centru tiek viešuoju tiek nuosavu transportu;
- Netoliese yra darželiai, prekybos centrai, sporto klubai, parkai, poliklinika, viešojo transporto stotelės ir kt.;
- Namo teritorija apšviesta ir stebima vaizdo kameromis, kieme įrengtos poilsio ir laisvalaikio erdvės;
- Be projektą supsiančio vyšnių sodo VYŠNIAS iš trijų pusių supa įspūdingas šilas, kurio teritorija bus tvarkoma ir pritaikoma kokybiškam gyventojų laisvalaikiui.

INFRASTRUKTŪRA
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės ~ 700 m;
- Iki Buivydiškių tvenkinių - 2 km;
- Iki PC Pupa 1,1 km;
- Iki Pilaitės gimnazijos 1.2 km;
- Iki Maxima parduotuvės 1,1 km;
- Iki Katedros aikštės 8 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
NORITE PARDUOTI, SAUGIAI ĮSIGYTI AR PASITARTI NT KLAUSIMAIS?
Susisiekime ir aptarkime Jūsų situaciją individualiai.

- NT objektų kainos analizė.
- Objekto pardavimo strategijos sudarymas.
- Pardavimo-pirkimo proceso kontrolė iki sandorio uždarymo, argumentuotos derybos.
- Nereklamuojamų objektų pasiūla ir platus partnerių ratas.
- Būsto paskolų, NT vertinimo, objektų paskirčių keitimo ir kt. klausimai.