Butas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Padekaniškių g. id:1008451 3 kmb.

VIENAME POPULIARIAUSIŲ VILNIAUS M. MIKRORAJONŲ - PILAITĖJE ŠALIA GELŪŽĖS EŽERO PARDUODAMAS ERDVUS BUTAS SU NUOSAVU KIEMELIU.

PRIVALUMAI:
• Vienas pagrindinių šių namų išskirtinumų - pro langus ir nuosavą kiemą atsiveriantis vaizdas į Gelūžės ežerą. Čia kasdieną mėgausitės vaizdingos gamtos ramybe ir poilsiu.
• Butas išplanuotas per du aukštus, trimis lygiais, tad funkcionalios atskiros zonos poilsiui ir bendram laikui sukuria komfortišką namų atmosferą kiekvienam šeimos nariui.
• Gyvenamos erdvės itin saulėtos ir šviesios - saulės spindulių gausu čia ištisą dieną.
• Parduodamas su beveik visais baldais bei buitine technika, todėl galėsite iškart patogiai įsikelti be papildomų rūpesčių.
• Erdvios sieninės spintos padės palaikyti tvarką – viskas turės savo vietą, o namai visuomet atrodys švarūs ir jaukūs.
• Vonios kambariai įrengti abiejuose buto aukštuose.
• Rūsio patalpas galite pritaikyti pagal asmeninius poreikius, kaip kambarį ar kaip darbo/laisvalaikio zoną.
• Ekonomiška dujinė šildymo sistema (Atskiras dujų katilas) užtikrins nedideles sąnaudas, o reguliuotis namų šilumą galėsite pagal poreikį. Karštomis dienomis atgaivins kondicionierius.
• Niūrius žiemos vakarus praskaidrins jaukiai rusenantis židinys svetainėje.
• Atsiveriantis ežero vaizdas tarsi tampa gyvu, nuolat besikeičiančiu paveikslu Jūsų namuose. Priešais niekuomet nebus užstatyta namais, tad Jūsų ramybė ir poilsis čia užtikrinti.
• Įrengtoje terasoje galėsite mėgautis nesibaigiančiomis saulės voniomis bei ramiu saulėlydžiu. Butui priklauso nuosavas uždaras, apsodintas dekoratyviniais augalais kiemelis. Įrengti varteliai leis bet kada panorėjus nusileisti iki Gelūžės ežero paplūdimio ir atsigaivinti ežere.
• Nors įsikursite vaizdingoje gamtos apsuptyje, kvartalas pasižymi ir puikia infrastruktūra: netoliese – viešojo transporto stotelės, parduotuvės, mokyklos, darželiai ir gydymo įstaigos. Miesto centrą pasieksite per keliolika minučių tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Padekaniškių gatvė 44, Vilnius;
• Sklypo plotas - 1.46 arai;
• Namo statybos metai - 2014 m.;
• Namas mūrinis;
• Aukštas - 1/3;
• Kambariai - 3;
• Bendras plotas - 89.30 kv.m.
• Langų kryptis - rytai/pietūs/vakarai.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - Dujų katilas (Dujinis grindinis/radiatorinis);
• Kondicionierius;
• Židinys svetainėje.

INFRASTRUKTŪRA:
~9 km iki centro;
~0.6 km iki viešojo transporto stotelės "Padekaniškės";
~2 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Gilužis";
~1.9 km iki Vilniaus Martyno Mažvydo vidurinės mokyklos;
~1 km iki prekybos centro "Rimi";
~1.3 km iki prekybos centro "Maxima X";
~2.1 km iki prekybos centro "Lidl";
~2.1 km iki prekybos centro "IKI".
_________________________________________
NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt