Butas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, M. Mažvydo g. id:1024069 3 kmb.

MAŽVYDO G., PILAITĖ – PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS A+ ENERGETINĖS KLASĖS PROJEKTE „MARTYNO NAMAI“

Tai butas norintiems gyventi kaimynystėje, kur gerai išvystyta gyvenamojo kvartalo infrastruktūra. Modernus projektas „Martyno namai“ (2019 m. statyba) išsiskiria apželdinta ir sutvarkyta teritorija, vaikų žaidimų aikštelėmis bei patikima statybos kokybe. Netoliese – Gelūžio ir Salotės ežerai, parkai, pasivaikščiojimų bei dviračių takai. Patogus išvažiavimas į Vakarinį aplinkkelį, pėsčiomis pasiekiamos mokyklos, darželiai, medicinos įstaigos, parduotuvės, sporto klubai ir viešojo transporto stotelės.

PRIVALUMAI:
- A+ energetinė klasė, puiki garso ir šilumos izoliacija;
- Rekuperacinė sistema, kondicionierius svetainėje;
- Vonioje įrengtos šildomos grindys;
- Funkcionalus buto išplanavimas – svetainė sujungta su virtuvės zona;
- Parduodamas su integruotais baldais ir buitine technika – galima iš karto įsikelti;
- Didelė įstiklinta lodžija (~8 kv. m), iš kurios atsiveria vaizdai į žalią aplinką;
- Langai orientuoti į šiaurės–vakarų ir rytų kryptis – daug natūralios šviesos;
- Erdvus liftas, rakinama laiptinė su telefonspyne;
- Papildomai: sandėliukas laiptinėje (1,72 kv. m);
- Sutvarkyta kvartalo aplinka, vaikų žaidimų aikštelė;
- Galimybė įsigyti parkavimo vietą po namu, po stogu, už 5 000 Eur – patogu žiemą, nereikės valyti sniego.

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Mažvydo g. 23, Pilaitė, Vilnius;
- Projektas: „Martyno namai“, 2019 m. statyba;
- Plotas: 68,5 kv. m;
- Kambarių skaičius: 3;
- Aukštas: 5 iš 5 (yra liftas);
- Lodžija: įstiklinta, ~8 kv. m;
- Sandėliukas: 1,72 kv. m laiptinėje;
- Šildymas: centrinis-kolektorinis.

APDAILA / ĮRENGIMAS:
- Lubos ir sienos – dažytos;
- Grindys – parketas, san. mazge plytelės;
- Vonioje – plytelės ir įrengtos šildomos grindys;
- Plastikiniai langai su stiklo paketais;
- Rekuperacinė sistema;
- Svetainėje – oro kondicionierius;
- Talpi sieninė spinta hole;
-Butas parduodamas su integruotais baldais, buitine technika ir dalimi laisvai pastatomų baldų.

PARKAVIMAS:
- Prie namo yra vietų automobiliui Jums ir svečiams;
- Galimybė atskirai įsigyti antžeminę parkavimo vietą po stogu su pakeliamu užtvaru už 5 000 Eur.

VIETA:
- Naujų gyvenamųjų namų kvartalas Pilaitės mikrorajone – puikiai išvystyta infrastruktūra: naujai įrengtos apšviestos gatvės, šaligatviai ir dviračių takai;
- Netoliese – Gilužio bei Salotės ežerai, gausu pasivaikščiojimo takų ir parkų;
- Šalia darželiai, mokyklos, poliklinika;
- Netoliese parduotuvės: Lidl, IKI, Maxima, Rimi, Moki Veži, Senukai, prekybos centras „Outlet“;
- Sporto klubai – Gym Plius, Lemon Gym;
- Patogus susisiekimas su miesto centru tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Butas laukia naujų šeimininkų – kviečiame susisiekti ir apžiūrėti Jums patogiu metu!

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH502067

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.