Įsiminti
Butas pardavimui, Vilnius, Pilaitė, Karaliaučiaus g. id:1035793 4 kmb.
255 000 €
2 898 €/m²
REKLAMA
Įmoka
961 €/mėn
Paskola 216 750 €
Palūkanos 3.40%
Trukmė 30 metų
Įsiminė
0
Parodymai
Šiandien: 15
Viso: 69
Peržiūros
Šiandien: 2
Viso: 10
Objekto informacija
Apsauga
Aprašymas
KARALIAUČIAUS G. 28 – PATOGIOJE PILAITĖS VIETOJE PARDUODAMAS 4 KAMBARIŲ, 88,79 KV. M PLOTO BUTAS SU DVIEM TERASOMIS.
BUTAS PARDUODAMAS BE BALDŲ IR BE BUITINĖS TECHNIKOS.
UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ GALIMA ĮSIGYTI AUTOMOBILIO PARKAVIMO VIETĄ ANTŽEMINĖJE AIKŠTELĖJE.
________________________________________________
ATVIRŲ DURŲ DIENA - 2025 m. gruodžio 6 d. nuo 12:00 iki 13:00 val. Būtina išankstinė registracija tel. +370 611 40701 (Vlasta).
________________________________________________
Šiltas ir jaukus butas yra puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško, modernaus ir komfortiško gyvenimo naujos statybos name. Čia iškart atsiskleidžia kruopščiai apgalvotas išplanavimas, funkcionalios erdvės ir sprendimai, orientuoti į ilgalaikį patogumą. Dideli panoraminiai langai pripildo butą natūralios šviesos visais metų laikais, o vaizdas pro juos leidžia mėgautis privatumu ir ramybe. Dvi didelės terasos, į kurias galima patekti iš visų kambarių – tai išskirtinis privalumas šiame bute. Terasos puikiai tiks ramiam rytinės kavos ritualui, jaukiam vakaro poilsiui ar stilingai lauko zonai, kurioje galima kurti savo oazę mieste.
Išplanavimas taip pat kuria privalumus šeimoms ir tiems, kas vertina erdvumą: svetainė su virtuvės zona – net 31,63 kv. m, trys kambariai (18,93 kv. m, 13,87 kv. m ir 16,06 kv. m), du san. mazgai. Tai būstas, kuriame išpildyta tai, kas svarbiausia – kokybė, patogumas ir funkcionalumas.
Visame bute įrengtas grindinis šildymas su individualia apskaita ir modernia DANFOSS reguliavimo sistema, leidžiančia tolygiai paskirstyti šilumą visuose kambariuose bei efektyviai valdyti energijos sąnaudas. Rotacinis rekuperatorius garantuoja nuolatinį šviežio oro tiekimą. Langai – REHAU SYNEGO sistemos, šešių kamerų profiliai su trimis tarpinėmis ir trigubo stiklo paketais, užtikrinantys puikią šilumos ir garso izoliaciją.
Pastatas A++ energinės klasės. Namas mūrinis, sienos – trisluoksnės surenkamos gelžbetoninės su 29 cm NEOPOR izoliacija, o stogas apšiltintas iki 70 cm putų polistirolo sluoksniu. Tai užtikrina mažas šildymo išlaidas ir stabilų mikroklimatą ištisus metus. Vidaus pertvaros iš 10 cm gelžbetonio taip pat užtikrina puikų garso izoliaciją tarp kambarių. Butas yra pirmame aukšte, yra dvi terasos, orientuotos į skirtingas pasaulio puses. Teritorija stebima vaizdo kameromis, todėl gyvenant čia juntamas papildomas saugumo jausmas.
Projektas „13 kvartalas“ – tai 2020 metų statybos mažaaukščių daugiabučių kvartalas, kuriame daug dėmesio skirta gyventojų patogumui ir gyvenimo kokybei. Čia rasite tvarkingą ir prižiūrimą aplinką, rekreacines erdves, automobilių stovėjimo aikštelę bei saugią kaimynystę. Erdviame vidiniame kieme įrengta didelė vaikų žaidimų aikštelė, sporto mėgėjams – lauko treniruokliai, suoliukai – besiilsinčių gyventojų patogumui, o pasivaikščiojimo takai bei žaliosios zonos leis atsipalaiduoti ir pasijusti tarsi gamtos oazėje.
Pilaitės mikrorajonas puikiai tinka šeimoms, branginančioms ramybę bei ieškančioms saugaus gamtos prieglobsčio, nepabėgant toli nuo miesto. Vertinantiems gamtos teikiamas pramogas – puikiai tiks vietos prie Salotės ar Gilužio ežerų su įrengtais paplūdimiais ir žaidimų zonomis, miškai su įrengtomis vaikų žaidimų aikštelėmis bei pasivaikščiojimo takais, žiemą – puikios slidinėjimo trasos. Ramaus poilsio ieškančiųjų akis Pilaitė džiugins vaizdingais gamtos plotais, ausis malonins čiurlenančio upelio melodijos, o naujų jėgų įkvėps švariausias oras Vilniuje.
Gyvenant čia viskas pasiekiama lengvai ir patogiai - autobusų stotelė vos už kelių žingsnių! Jaukus, bet dinamiškas Pilaitės rajonas su gerai išvystyta infrastruktūra puikiai atitinka kiekvieno žmogaus poreikius: rajonas tvarkingas, su įrengtais dviračių takais. Gerai išvystyta infrastruktūra – M. Mažvydo progimnazija bei Pilaitės gimnazija, valstybiniai ir privatūs darželiai, Šeimos medicinos centras bei Pilaitės sveikatos namai, o Vilnius Outlet prekybos centras įsikūręs vos už 3 kilometrų!
BUTO PRIVALUMAI:
- Erdvus, šiltas butas;
- Dvi didelės terasos, į kurias galima patekti iš visų kambarių;
- du san. mazgai;
- Dideli panoraminiai langai;
- Grindinio šildymo sistema;
- Bute įrengta rekuperacinė sistema užtikrina nuolatinį šviežio oro tiekimą;
- Laisvalaikio zonos tiek suaugusiems, tiek vaikams;
- Teritorija stebima vaizdo kameromis.
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Karaliaučiaus g. 28, Vilnius;
- Buto plotas: 88,79 kv. m + dvi į buto plotą neįskaičiuotos terasos (~ 9 kv.m);
- Buto paskirtis - gyvenamoji;
- Aukštas: 1/5;
- Šildymas: centrinis-kolektorinis
- Pastato energinis sertifikatas - A++;
- Butas parduodamas be baldų ir buitinės technikos;
- už papildomą kainą galima įsigyti parkingo vietą antžeminėje aikštelėje;
- Statybos metai: 2020 m.;
- Namo tipas: mūrinis;
- Komunikacijos: miesto.
ĮRENGIMAS:
- Bute įrengtas rotacinis REKUPERATORIUS. Rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrina Jūsų namuose šviežią orą ir leidžia sumažinti šilumos sąnaudas net iki 25 proc.;
- Įrengtas GRINDINIS ŠILDYMAS su individualia apskaita kiekvienam butui. Įrengta moderni DANFOSS reguliavimo sistema. Grindinis šildymas tai tolygus šilumos pasiskirstymas bei maksimaliai išnaudotas buto plotas;
- Įstatyti REHAU SYNEGO (medžio imitacijos) sistemos LANGAI. Šešių kamerų plastikinių langų rėmas su trimis tarpinėmis (profilio gylis net 86 mm), 3-jų stiklų, 2-jų kamerų stiklo paketo langai. Sumontuotos vidaus ir išorės palangės;
- Įstatytos įėjimo į butą padidinto saugumo ŠARVO TIPO DURYS su dvejomis spynomis;
- Išorinės sienos - Trisluoksnės surenkamos gelžbetonės sienos, dažytos (apšiltinimas - 29 cm NEOPORAS);
- Stogas - Plokščias, apšiltintas iki 70 cm putu polisterolu;
- Pertvaros - Vidinės buto pertvaros – 10 cm gelžbetonio plokštės.
- Grindys bute - akmens masės plytelės ir laminatas;
IŠPLANAVIMAS:
- Virtuvė su svetaine – 31,63 kv. m.;
- Kambarys – 18,93 kv. m;
- Kambarys – 13,87 kv. m;
- Kambarys – 16,06 kv. m;
- Vonios kamb. – 5,62 kv. m.;
- WC – 2,68 kv. m;
- Terasa ~ 9 kv. m;
- Terasa ~ 9 kv. m.
VIETA:
- Strategiškai patogi vieta, šalia yra Lidl, Pupa, IKI ir Maxima prekybos centrai;
- Veterinarijos klinika ir įmonės, teikiančios grožio ir sveikatingumo paslaugas, yra netoliese;
- Kelios minutės automobiliu iki Gėlūžės ir Salotės ežerų;
- Netoli esantys miškai puikiai tinka gamtos mėgėjams;
- Patogus susisiekimas, vos kelios minutės nuo vakarinio aplinkkelio;
- Iki miesto centro automobiliu vos ~14 minučių.
SUSISIEKIMAS:
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės - 500 m;
- Iki Lidl parduotuvės - 1 km;
- Iki PC Pupa - 1,2 km;
- Iki Pilaitės gimnazijos - 1,3 km;
- Iki ežerų (Gėlužės ir Salotės) - 2 km;
- Iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio - 2,8 km;
- Iki Lukiškių aikštės - 7,5 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
BUTAS PARDUODAMAS BE BALDŲ IR BE BUITINĖS TECHNIKOS.
UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ GALIMA ĮSIGYTI AUTOMOBILIO PARKAVIMO VIETĄ ANTŽEMINĖJE AIKŠTELĖJE.
________________________________________________
ATVIRŲ DURŲ DIENA - 2025 m. gruodžio 6 d. nuo 12:00 iki 13:00 val. Būtina išankstinė registracija tel. +370 611 40701 (Vlasta).
________________________________________________
Šiltas ir jaukus butas yra puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško, modernaus ir komfortiško gyvenimo naujos statybos name. Čia iškart atsiskleidžia kruopščiai apgalvotas išplanavimas, funkcionalios erdvės ir sprendimai, orientuoti į ilgalaikį patogumą. Dideli panoraminiai langai pripildo butą natūralios šviesos visais metų laikais, o vaizdas pro juos leidžia mėgautis privatumu ir ramybe. Dvi didelės terasos, į kurias galima patekti iš visų kambarių – tai išskirtinis privalumas šiame bute. Terasos puikiai tiks ramiam rytinės kavos ritualui, jaukiam vakaro poilsiui ar stilingai lauko zonai, kurioje galima kurti savo oazę mieste.
Išplanavimas taip pat kuria privalumus šeimoms ir tiems, kas vertina erdvumą: svetainė su virtuvės zona – net 31,63 kv. m, trys kambariai (18,93 kv. m, 13,87 kv. m ir 16,06 kv. m), du san. mazgai. Tai būstas, kuriame išpildyta tai, kas svarbiausia – kokybė, patogumas ir funkcionalumas.
Visame bute įrengtas grindinis šildymas su individualia apskaita ir modernia DANFOSS reguliavimo sistema, leidžiančia tolygiai paskirstyti šilumą visuose kambariuose bei efektyviai valdyti energijos sąnaudas. Rotacinis rekuperatorius garantuoja nuolatinį šviežio oro tiekimą. Langai – REHAU SYNEGO sistemos, šešių kamerų profiliai su trimis tarpinėmis ir trigubo stiklo paketais, užtikrinantys puikią šilumos ir garso izoliaciją.
Pastatas A++ energinės klasės. Namas mūrinis, sienos – trisluoksnės surenkamos gelžbetoninės su 29 cm NEOPOR izoliacija, o stogas apšiltintas iki 70 cm putų polistirolo sluoksniu. Tai užtikrina mažas šildymo išlaidas ir stabilų mikroklimatą ištisus metus. Vidaus pertvaros iš 10 cm gelžbetonio taip pat užtikrina puikų garso izoliaciją tarp kambarių. Butas yra pirmame aukšte, yra dvi terasos, orientuotos į skirtingas pasaulio puses. Teritorija stebima vaizdo kameromis, todėl gyvenant čia juntamas papildomas saugumo jausmas.
Projektas „13 kvartalas“ – tai 2020 metų statybos mažaaukščių daugiabučių kvartalas, kuriame daug dėmesio skirta gyventojų patogumui ir gyvenimo kokybei. Čia rasite tvarkingą ir prižiūrimą aplinką, rekreacines erdves, automobilių stovėjimo aikštelę bei saugią kaimynystę. Erdviame vidiniame kieme įrengta didelė vaikų žaidimų aikštelė, sporto mėgėjams – lauko treniruokliai, suoliukai – besiilsinčių gyventojų patogumui, o pasivaikščiojimo takai bei žaliosios zonos leis atsipalaiduoti ir pasijusti tarsi gamtos oazėje.
Pilaitės mikrorajonas puikiai tinka šeimoms, branginančioms ramybę bei ieškančioms saugaus gamtos prieglobsčio, nepabėgant toli nuo miesto. Vertinantiems gamtos teikiamas pramogas – puikiai tiks vietos prie Salotės ar Gilužio ežerų su įrengtais paplūdimiais ir žaidimų zonomis, miškai su įrengtomis vaikų žaidimų aikštelėmis bei pasivaikščiojimo takais, žiemą – puikios slidinėjimo trasos. Ramaus poilsio ieškančiųjų akis Pilaitė džiugins vaizdingais gamtos plotais, ausis malonins čiurlenančio upelio melodijos, o naujų jėgų įkvėps švariausias oras Vilniuje.
Gyvenant čia viskas pasiekiama lengvai ir patogiai - autobusų stotelė vos už kelių žingsnių! Jaukus, bet dinamiškas Pilaitės rajonas su gerai išvystyta infrastruktūra puikiai atitinka kiekvieno žmogaus poreikius: rajonas tvarkingas, su įrengtais dviračių takais. Gerai išvystyta infrastruktūra – M. Mažvydo progimnazija bei Pilaitės gimnazija, valstybiniai ir privatūs darželiai, Šeimos medicinos centras bei Pilaitės sveikatos namai, o Vilnius Outlet prekybos centras įsikūręs vos už 3 kilometrų!
BUTO PRIVALUMAI:
- Erdvus, šiltas butas;
- Dvi didelės terasos, į kurias galima patekti iš visų kambarių;
- du san. mazgai;
- Dideli panoraminiai langai;
- Grindinio šildymo sistema;
- Bute įrengta rekuperacinė sistema užtikrina nuolatinį šviežio oro tiekimą;
- Laisvalaikio zonos tiek suaugusiems, tiek vaikams;
- Teritorija stebima vaizdo kameromis.
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Karaliaučiaus g. 28, Vilnius;
- Buto plotas: 88,79 kv. m + dvi į buto plotą neįskaičiuotos terasos (~ 9 kv.m);
- Buto paskirtis - gyvenamoji;
- Aukštas: 1/5;
- Šildymas: centrinis-kolektorinis
- Pastato energinis sertifikatas - A++;
- Butas parduodamas be baldų ir buitinės technikos;
- už papildomą kainą galima įsigyti parkingo vietą antžeminėje aikštelėje;
- Statybos metai: 2020 m.;
- Namo tipas: mūrinis;
- Komunikacijos: miesto.
ĮRENGIMAS:
- Bute įrengtas rotacinis REKUPERATORIUS. Rekuperacinė vėdinimo sistema užtikrina Jūsų namuose šviežią orą ir leidžia sumažinti šilumos sąnaudas net iki 25 proc.;
- Įrengtas GRINDINIS ŠILDYMAS su individualia apskaita kiekvienam butui. Įrengta moderni DANFOSS reguliavimo sistema. Grindinis šildymas tai tolygus šilumos pasiskirstymas bei maksimaliai išnaudotas buto plotas;
- Įstatyti REHAU SYNEGO (medžio imitacijos) sistemos LANGAI. Šešių kamerų plastikinių langų rėmas su trimis tarpinėmis (profilio gylis net 86 mm), 3-jų stiklų, 2-jų kamerų stiklo paketo langai. Sumontuotos vidaus ir išorės palangės;
- Įstatytos įėjimo į butą padidinto saugumo ŠARVO TIPO DURYS su dvejomis spynomis;
- Išorinės sienos - Trisluoksnės surenkamos gelžbetonės sienos, dažytos (apšiltinimas - 29 cm NEOPORAS);
- Stogas - Plokščias, apšiltintas iki 70 cm putu polisterolu;
- Pertvaros - Vidinės buto pertvaros – 10 cm gelžbetonio plokštės.
- Grindys bute - akmens masės plytelės ir laminatas;
IŠPLANAVIMAS:
- Virtuvė su svetaine – 31,63 kv. m.;
- Kambarys – 18,93 kv. m;
- Kambarys – 13,87 kv. m;
- Kambarys – 16,06 kv. m;
- Vonios kamb. – 5,62 kv. m.;
- WC – 2,68 kv. m;
- Terasa ~ 9 kv. m;
- Terasa ~ 9 kv. m.
VIETA:
- Strategiškai patogi vieta, šalia yra Lidl, Pupa, IKI ir Maxima prekybos centrai;
- Veterinarijos klinika ir įmonės, teikiančios grožio ir sveikatingumo paslaugas, yra netoliese;
- Kelios minutės automobiliu iki Gėlūžės ir Salotės ežerų;
- Netoli esantys miškai puikiai tinka gamtos mėgėjams;
- Patogus susisiekimas, vos kelios minutės nuo vakarinio aplinkkelio;
- Iki miesto centro automobiliu vos ~14 minučių.
SUSISIEKIMAS:
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės - 500 m;
- Iki Lidl parduotuvės - 1 km;
- Iki PC Pupa - 1,2 km;
- Iki Pilaitės gimnazijos - 1,3 km;
- Iki ežerų (Gėlužės ir Salotės) - 2 km;
- Iki Vilniaus vakarinio aplinkkelio - 2,8 km;
- Iki Lukiškių aikštės - 7,5 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Nuotraukos
Kontaktai
