Butas pardavimui, Vilnius, Paupys, Aukštaičių g. id:1027008 2 kmb.

Parduodamas erdvus ir moderniai įrengtas 2 kambarių butas prestižiniame Paupio rajone, Vilniuje.
Gyvensite vienoje patraukliausių miesto vietų – Paupio centre, kur senamiesčio kultūra dera su gamtos ramybe. Kokybiškai įrengtas būstas užtikrina patogų ir komfortišką gyvenimą.

Paupys - šiuolaikiškas kvartalas, harmoningai susiejantis istorinio Vilniaus senamiesčio atmosferą ir gamtą. Čia rasite poilsio erdves, meno galeriją, kino teatrą, vaikų žaidimų aikšteles, parduotuves, Paupio turgų – vieną patraukliausių sostinės traukos vietų. Netoliese – Bernardinų sodai ir Pavilnių regioninis parkas.

Butas puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai.
________________________________________
BUTO PRIVALUMAI
• A+ energinio naudingumo klasė – mažesnės šildymo išlaidos.
• Aukšti vitrininiai mediniai langai – daugiau šviesos, tvarumas ir ilgaamžiškumas.
• Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika – iš karto galima įsikelti.
• Talpi, kokybiška sieninė spinta koridoriuje.
• Rekuperacinė sistema – sveikas mikroklimatas ir ekonomiškos sąnaudos.
• Oro kondicionierius DAIKIN – įvairios funkcijos, ekonomiškas veikimas.
• Balkonas su vaizdu į sutvarkytą aplinką.
• Vos kelios minutės pėsčiomis iki Paupio turgaus, kavinių, parduotuvių, viešojo transporto; 15 min. pėsčiomis – Rotušės aikštė.
• Namo liftas nusileidžia iki požeminės parkavimo aikštelės.
• Galimybė papildomai įsigyti parkavimo vietą po namu.
________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Aukštaičių g. 12, Paupys, Vilnius.
• Namo tipas: mūrinis.
• Statybos metai: 2019 m.
• Energetinė klasė: A+.
• Aukštas: 3/4 (yra liftas).
• Bendras plotas: 49,22 kv. m.
• Kambariai: 2.
• Šildymas: centrinis kolektorinis su individualia apskaita.
• Vėdinimas: rekuperacija.
• Langų orientacija: pietūs, vakarai.
• Būklė: pilnai įrengtas, su baldais ir buitine technika.
________________________________________
IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuve ir koridoriumi – 30,48 kv. m.
• Miegamasis – 13,84 kv. m.
• Vonios kambarys – 4,90 kv. m.
• Balkonas – 3,36 kv. m (į bendrą plotą neįskaičiuotas).
________________________________________
ĮRENGIMAS
• Langai: vitrininiai mediniai su stiklo paketais.
• Grindys: ąžuolo parketlentės.
• Sienos: dažytos.
• Vidaus durys: dažytas MDF.
• Lubos: gipso kartono su šešėlinėmis siūlėmis.
• Išorinės durys: šarvo.
________________________________________
NAMO PRIVALUMAI
• Moderni, tvarkinga laiptinė.
• Apšviesta, uždara teritorija su IP kameromis.
• Rakinama laiptinė su telefonspyne.
• Vaikų žaidimų aikštelės, poilsio zonos.
• Patogus privažiavimas prie namo.
________________________________________
INFRASTRUKTŪRA
Viešasis transportas
• ~230 m Užupis (11 maršrutas).
• ~250 m Subačiaus st. (10, 11, 13, 33, 34, 74, 89).
• ~270 m Bernardinų kapinės (11).
Mokyklos ir darželiai
• ~340 m Tarptautinė Amerikos mokykla Vilniuje.
• ~410 m Vilniaus Užupio gimnazija.
• ~430 m Vilniaus Petro Vileišio progimnazija.
• ~350 m VšĮ „Sarmatika“.
• ~610 m lopšelis-darželis „Užupiukas“.
• ~630 m lopšelis-darželis „Šypsena“.
Prekybos centrai
• ~90 m „Rimi Paupys“, Aukštaičių g. 7 / Paupio g. 26.
• ~510 m „Iki“, Užupio g. 7.
• ~640 m „Rimi Užupis“, Zarasų g. 5A.
________________________________________
Suteiksiu Jums išsamią informaciją apie pirkimo–pardavimo procedūras, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Dalia Kuktienė – NT brokerė
Mob. tel. +370 653 40047
El. paštas: [email protected]
CAPITAL TEAM, Ukmergės g. 120B, Vilnius
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!