Butas pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Linksmoji g. id:1001399 1 kmb.

Linksmojoje g. 58 statomas modernus, 4 aukštų daugiabutis su 36 naujos statybos butais. Tai šiuolaikiškas, energiškai efektyvus projektas, sukurtas patogiam ir kokybiškam gyvenimui.

Gyventi Naujojoje Vilnioje – tai mėgautis ramybe ir gamtos artumu, tačiau kartu išlaikyti visus miesto privalumus. Linksmoji g. 58 įsikūrusi atokiau nuo triukšmingų gatvių, todėl čia vyrauja saugi, bendruomeniška atmosfera, puikiai tinkanti šeimoms, jaunoms poroms ar žmonėms, vertinantiems ramų gyvenimo tempą. Šiame rajone mažiau intensyvaus eismo, daugiau žaliųjų zonų ir parkų, todėl gyventojai gali mėgautis grynu oru bei kokybišku poilsiu. Aplinkui gausu takų pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui.

Daugiau informacijos apie projektą: www.linksmoji58.lt / +370 (604) 09 946 / [email protected]

Šiame projekte jūsų laukia inovatyvūs sprendimai: atskiri liftai dviejose laiptinėse, tiesiogiai jungiantys visus aukštus su požeminiu parkingu, apželdintomis poilsio zonomis, dviračių saugyklomis ir kruopščiai apgalvotais butų išplanavimai nuo 24 iki 82 kv. m. ploto.

PROJEKTO PRIVALUMAI

- Pastatas buvo projektuojamas siekiant maksimaliai panaudoti natūralią šviesą bei būsto erdves;
- Modernus dizainas, subtilios spalvos ir apgalvoti fasado sprendimai leidžia daugiabučiui natūraliai įsilieti į Naujosios Vilnios kraštovaizdį;
- Dideli langai užtikrins natūralios šviesos gausą visą dieną.
- Aukštos lubos suteiks butams daugiau erdvės pojūčio;
- Balkonai ir terasos – išskirtinis šio projekto bruožas, suteikiantis papildomą erdvę poilsiui lauke. Terasų ir balkonų plotas siekia net 8–75 kv. m. ploto;
- Atskiri liftai kiekvienoje laiptinėje užtikrins patogumą gyventojams. Liftai jungia pastato aukštus su požeminiu parkingu;
- Požeminis ir antžeminis parkingas su pakankamu vietų skaičiumi, suteikiantis gyventojams patogią ir saugią automobilių laikymo vietą;
- Galimybė įsirengti elektromobilių pakravimo stotelę;
- Galimybė įsigyti privačią rakinamą saugyklą požeminiame parkinge;
- Įrengta bendra dviračių saugykla – saugi ir patogi vieta laikyti savo ddvviratį;
- Aplinka: apželdinta, įrengiama vaikų žaidimų aikštelė, poilsio zonos, aptverta teritorija;
- Patekimas į kiemą ir laiptines valdomas telefonspynėmis su vaizdo stebėjimo sistema;
- Patyręs statytojas su puikia reputacija – projektas įgyvendinamas profesionalų komandos, turinčios ilgametę patirtį statybų sektoriuje;

TECHNINĖS SAVYBĖS

- A+ energinė klasė – mažesnės šildymo išlaidos ir tvarūs sprendimai;
- Aukštos kokybės statybinės medžiagos - klinkerio plytelių ir dekoratyvinio tinko derinys;
- Išorinės sienos: blokelių mūras, tinkuotos;
- Vidinės pertvaros: gipskartonio su akmens vata arba mūrinės, tinkuotos;
- Betoninis pagrindas su garso / šilumos izoliacija, įrengtu grindinio šildymo vamzdynu. Įrengiamas betoninis išlyginamasis grindų sluoksnis (viršutinė danga neįrengiama);
- Surenkamos gelžbetoninės perdangos plokštės (be papildomos apdailos);
- Langai: plastikinio profilio su dviejų stiklų paketu, atitinkantys A+ energinės klasės reikalavimus;
- Išorinės buto durys į laiptinę: šarvo tipo su dvejomis spynomis;
- Vidinės durys: neįrengiamos – paliekamos angos;
- Elektros instaliacija: įrengiamas elektros paskirstymo skydelis, ryšių skydelis, išvedžioti el. kabeliai iki potinkinių rozečių ir jungiklių dėžučių, įrengiama priešgaisrinė signalizacija (rozetės, jungikliai, šviestuvai ir elektros prietaisai butuose nemontuojami);
- Įrengiama vandens apskaita kiekvienam butui, vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai įrengiami iki numatytų taškų;
- Ventiliacija: šachtose bus įrengti vertikalūs ortakiai oro šalinimui iš buto. Lauko sienoje įrengiama anga oro paėmimui (vėdinimo rekuperatorių, ortakius bute įsigyja ir susimontuoja gyventojas);
- Vėsinimas: lauko sienoje bus įrengta anga kondicionierių išorinio bloko pajungimui;
- Šildymas: grindinis, centrinis-kolektorinis, su atskiru reguliavimu. Individuali šilumos apskaita kiekvienam butui;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Šiame rajone mažiau intensyvaus eismo, daugiau žaliųjų zonų ir parkų, todėl gyventojai gali mėgautis grynu oru bei kokybišku poilsiu. Aplinkui gausu takų pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui;
- Puiki vieta su išvystyta infrastruktūra – šalia mokyklos, darželiai, parduotuvės, vaistinės ir gydymo įstaigos;
- Išvystyta viešojo transporto sistema – patogus susisiekimas su visais Vilniaus rajonais;
- Naujas "Rimi" prekybos centras – vos už kelių žingsnių nuo projekto įsikūrusi parduotuvė užtikrins itin patogų kasdienį apsipirkimą;
- Didieji prekybos tinklai netoliese – vos per kelias minutes pasieksite „Maxima“, „Norfa XL“ ir „IKI“ prekybos centrus;
- Auga švietimo įstaigų pasiūla – rajone veikia kelios mokyklos ir darželiai, o visai šalia projekto yra Vilniaus lopšelis-darželis „Žiogelis“ ir Vilniaus „Vilnios“ pagrindinė mokykla;
- Planuojami nauji viešųjų erdvių projektai – rajonas tampa vis patrauklesne vieta tiek gyvenimui, tiek investicijoms;

SUSISIEKIMAS

- Nors Naujoji Vilnia yra kiek toliau nuo miesto centro, puikiai išvystyta transporto infrastruktūra leidžia lengvai ir greitai pasiekti bet kurią Vilniaus vietą;
- Autobusai – vos už 200 m nuo namų yra stotelė „Linksmoji“, kur kursuoja Nr. 27 ir 37 autobusai. Su jais miesto centrą pasieksite per 20–25 minutes;
- Greitieji autobusai ir troleibusai – netoliese esančiose pagrindinėse gatvėse kursuoja 6G, 31, 61 maršrutai, suteikiantys dar daugiau susisiekimo galimybių;
- Geležinkelio stotis – Naujosios Vilnios traukinių stotis leidžia vos per 10 minučių traukiniu pasiekti Vilniaus centrą ar kitus regionus;
- Lengvas susisiekimas automobiliu – iki miesto centro vos 15–20 minučių kelio;

Turite papildomų klausimų? Lauksiu jūsų skambučio! Dirbame darbo dienomis ir savaitgaliais.
—
NT Brokeris Laurynas Bilotas
Telefonas: +370 (604) 09 946
El. Paštas: [email protected]