Butas pardavimui, Vilnius, Naujoji Vilnia, Genių g. id:1009187 2 kmb.

Jaukus 2 kambarių butas tarp medžių ir ramybės – Genių g., Naujoji Vilnia.
Ieškote vietos, kur galėtumėte atsikvėpti nuo miesto šurmulio, o pro langą matytųsi medžių žaluma ir girdėtųsi paukščių čiulbėjimas? Tuomet šis 2 kambarių butas – kaip tik Jums.

Parduodamas išlaikytas, tvarkingas ir šviesus 51,06 kv. m butas Genių gatvėje, įsikūręs antrame aukšte, penkių aukštų name. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems būsto gamtos apsuptyje, bet tuo pačiu norintiems patogaus susisiekimo su miesto centru.

Pagrindinė informacija:
• Adresas: Genių g. 22, Naujoji Vilnia, Vilnius
• Plotas: 51,06 kv. m
• Kambariai: 2
• Aukštas: 2/5
• Statybos metai: 1979
• Pastato tipas: plytinis
• Šildymas: centrinis
• Langų kryptis: rytai ir vakarai – šviesa Jus lydės nuo ankstyvo ryto iki vakaro

Būsto ypatybės:
• Išlaikytas ir tvarkingas - tačiau puikiai tinkantis atnaujinti pagal šiuolaikinius poreikius.
• Grindys – natūralaus medžio parketas, kuris suteikia jaukumo ir tvirtumo jausmą.
• Langai – plastikiniai, gerai sulaikantys šilumą ir garsą. II kambaryje – mediniai, suteikiantys natūralumo ir jaukumo pojūtį.
• Bute daug medinės apdailos detalių – puikus pagrindas atnaujinimui su charakteriu.

Rajono privalumai:
• Naujoji Vilnia – tai vienas žaliausių Vilniaus mikrorajonų. Vos kelių minučių atstumu – miškai, parkai, dviračių takai, Vilnelės upė. Tai vieta, kur galima pabėgti nuo miesto šurmulio, bet tuo pačiu lengvai pasiekti centrą – iki stoties tik ~15 min. automobiliu ar traukiniu.

Šalia:
• Viešojo transporto stotelės (puikus susisiekimas su centru)
• Mokyklos ir darželiai
• Parduotuvės (IKI, MAXIMA, Norfa)
• Rami, tvarkinga kaimynystė
• Erdvūs kiemai ir vietos automobiliams

Šis butas – puikus pasirinkimas:
• Pirmajam būstui jaunai porai – jaukus, ekonomiškas, šviesus
• Vyresnio amžiaus žmogui, vertinančiam ramybę ir žalią aplinką
• Ieškantiems turto, kuris generuotų grąžą – šis butas puikiai tinka tiek nuomai, tiek ilgalaikei investicijai
• Kūrėjui, kuris ieško tvarkingo būsto su galimybe atnaujinti pagal savo skonį

Bute jaučiama ryto šviesa, tylos pojūtis, o pro langus matyti medžių žaluma. Vakarais čia gera pasimėgauti arbatos puodeliu, o savaitgaliais – pasivaikščioti netoliese esančiuose pažintiniuose takuose.

Susisiekite – kviečiu apžiūrėti gyvai ir pajusti šio buto ramybę!
Tai ne tik butas – tai galimybė gyventi lėtai, jaukiai ir arti gamtos, neišsikraustant iš Vilniaus.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH500362

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.