Loftas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, Kauno g. id:923255 1 kmb.

Populiariame rajone Naujamiestyje parduodamas pilnai įrengtas ir jaukus loftas gerai žinomame projekte “Radio loftai”. Paskirtis - kūrybinės dirbtuvės. Loftas labai paklausus nuomai, ligi šiol buvo nuolat išnuomotas. Nuomos pajamingumas - 6,1%

BENDRA INFORMACIJA:
➢ Statybos metai: 1955 m., rekonstrukcija 2001 m.
➢ Pastato tipas: mūrinis
➢ Aukštas: 4 iš 4
➢ Lofto plotas: 14.2 kv.m. + ~ 6,5 kv.m. antresolė
➢ Kambarių skaičius: 1
➢ Šildymas: elektrinis
➢ Viryklė: elektrinė

PRIVALUMAI:

➢ Namas patogioje miesto vietoje, kurioje nuomos paklausa didžiulė
➢ Namą administruoja ir juo rūpinasi "Rasų Valda" bei patalpų savininkų bendrija “Kauno 30 ir Kauno 30A”
➢ Butas labai šiltas ir jaukus
➢ Nedideli buto išlaikymo kaštai: 2023 vasario mėn. bendra sąskaita (vanduo, elektra, bendrijos mokestis) 75
EUR, 2023 liepos mėn. bendra sąskaita 43 EUR
➢ Erdvūs miesto vaizdai pro ketvirto aukšto langus
➢ Rakinama, švari, tvarkinga laiptinė, erdvus holas, liftas, prižiūrėtos bendro naudojimo patalpos
➢ Butas parduodamas su visais jame esančiais baldais bei buitine technika ir papildomų investicijų nereikalauja
➢ Galimybė parkuoti automobilį bendrame vidiniame kieme (nemokamai)

BUTO IŠPLANAVIMAS:
➢ Kambarys su virtuve, holu ir sanmazgu - 14.20 kv.m.
➢ Miegamojo zona - antresolė ~ 5 kv.m.


INFRASTRUKTŪRA:
➢ 1.96 km - atstumas iki centro
➢ 160 m iki stotelės Sparta
➢ 190 m iki Vytenio stotelės

➢ 190 m iki parduotuvės "IKI Švitrigaila"
➢ 570 m iki parduotuvės “Maxima XX”
➢ 660 m iki parduotuvės “LIDL”
➢ 750 m iki parduotuvės “RIMI Mylia”

➢ 0 m iki kultūros centro “Menų fabrikas Loftas”
➢ 0 m iki savitarnos skalbyklos “Londris”
➢ 650 m iki pramogų centro “Kablys”
➢ 1.3 km iki MO Muziejaus
➢ 1.23 km iki CENTRO POLIKLINIKA, VšĮ Senamiesčio filialas


TAI GALI BŪTI JŪSŲ NAUJIEJI NAMAI! Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti butą gyvai!
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - surasime Jūsų apžiūrai patogų laiką.
REIKIA FINANSAVIMO? - mūsų partneriai suteiks nemokamą konsultaciją paskolos klausimais.
SVARSTOTE PARDUOTI SAVO BŪSTĄ, BET DVEJOJATE DĖL KAINOS - kreipkitės patarsiu.
NT Brokerė
Vaida Kalinauskaitė
[email protected]

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!