Butas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, K. Kalinausko g. id:1041041 2 kmb.

Parduodamas šviesus, naujai ir kokybiškai įrengtas 2 kambarių butas Vilniaus centre, Naujamiestyje. Buto plotas – 30 kv. m, tačiau funkcionalus išplanavimas leidžia maksimaliai išnaudoti kiekvieną erdvę ir suteikia jaukumo bei komforto pojūtį.

Butas suplanuotas itin apgalvotai – aiškiai atskirtos trys zonos: miegamojo, valgomojo bei poilsio erdvė. Kompaktiškas, tačiau labai praktiškas sprendimas kasdieniam gyvenimui.

Namas pastatytas iki 1940 m., tačiau visiškai rekonstruotas 2025 m.: sutvarkytas fasadas, stogas, laiptinės, įrengtos sandėliavimo patalpos. Butas įrengtas naudojant kokybiškas medžiagas – nauja elektros instaliacija, santechnika, grindinis šildymas. Butas visiškai naujas, negyventas!

Puiki lokacija vertinantiems miesto gyvenimo patogumus: rami vieta šalia Santuokų rūmų ir Tauro kalno parko, o visos svarbiausios vietos – kavinės, restoranai, parduotuvės, kultūros ir laisvalaikio erdvės – pasiekiamos pėsčiomis. Patogus susisiekimas viešuoju transportu, miesto centras – vos už kelių minučių.

----------------------------------------------------------------------
BUTO PRIVALUMAI:
• Puikus susisiekimas su visais miesto rajonais;
• Butas pilnai įrengtas ir tinkamas gyventi be jokių papildomų investicijų;
• Aukštėjančios lubos (iki 3.4 metro);
• Funkcionalaus ir erdvaus išplanavimo butas;
• Tvarkinga laiptinė;
• Saugi kaimynystė, ramūs kaimynai;
• Netoliese vaikų žaidimo aikštelės, atnaujinti dviračių takai, parduotuvės bei mokymosi įstaigos;
• Vaizdo telefonspynė;
• Galimybė statyti automobilį vidiniame kieme (su pakeliamu užtvaru);
• Galimybė įsigyti sandėliuką už papildomą kainą.
----------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: K. Kalinausko g. 9A, Vilnius;
• Buto kaina: 188 000 Eur;
• Grindų plotas: 29.70 kv.m, įregistuotas : 26.25;
• Kambarių sk.: 2;
• Statybos metai: 1940, atlikta rekonstrukcija: 2025;
• Namo tipas: mūrinis;
• Paskirtis: gyvenamoji;
• Šildymas: dujinis/grindinis.
----------------------------------------------------------------------
BUTO ĮRENGIMAS:
• Sienos: dažytos, miegamajame - tapetai Graham and Brown;
• Grindys: parketas;
• Sumontuota kokybiška Villeroy & Boch santechnika, Grohe kranai, Siemens buitinė technika, LG skalbimo mašina/džiovyklė;
• Sumontuota oro vėsinimo ir šildymo sistema “oras - oras”;
• Nauja elektros instaliacija;
• Nauja santechnika;
• Yra grindinis šildymas.
----------------------------------------------------------------------
NAMO VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~ 0.93 km atstumas iki Vilniaus centro.

AUTOBUSŲ STOTELĖS:
~ 0.29 km - Centro poliklinika;
~ 0.32 km – Islandijos.
PREKYBOS CENTRAI:
~ 0.20 km - IKI;
~ 0.57 km - Maxima XXX.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
~ 0.09 km - Vilniaus dizaino kolegija;
~ 0.41 km – VILNIAUS KREPŠINIO MOKYKLA.
DARŽELIAI:
~ 0.34 km - Vilniaus lopšelis-darželis "Bildukas";
~ 0.42 km - Vilniaus lopšelis-darželis "Kūlverstukas". Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Jei norite apžiūrėti šį butą ar turite klausimų - skambinkite, rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
NT brokeris
LAURYNAS VOSYLIUS
+370 613 80421