Įsiminti
Butas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, K. Kalinausko g. id:1042096 4 kmb.
475 000 €
5 588 €/m²
REKLAMA
Įmoka
1 791 €/mėn
Paskola 403 750 €
Palūkanos 3.40%
Trukmė 30 metų
Įsiminė
0
Parodymai
Šiandien: 765
Viso: 765
Peržiūros
Šiandien: 26
Viso: 26
Objekto informacija
Aprašymas
Itin šviesus, keturių kambarių butas aukštomis lubomis nuosavame parke ant Tauro kalno
Namas: istorinis 1909 statybos namas, statytas dvarininkės Onos Vilnevčic. Jos sūnus ir namo savininkas - VIS pistoletų fabriko įkūrėjas, kuriais buvo aprūpinta Lenkijos kavalerija. Pastatas įtrauktas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. 4 aukštų namas (2 laiptinės, 16 butų kaimynų bendruomenė). Butas 3-iame aukšte iš 4-ių.
Įrengimas: butą 2018-2019 metais visiškai suremontavo ir naujai įrengė, iškabinti originalūs jaunų menininkų darbai, naudojama aukštos kokybės technika (SMEG šaldytuvas, nauja AEG skalbyklė su džiovykle, naujas aukščiausios klasės SONY televizorius), vyno šaldytuvas, aukštos kokybės baldai (BoConcept sofa svetainėje). Lubose integruotos Yamaha kolonėlės. Itin daug vietos patogiam daiktų pasidėjimui - aukštos ir talpios koridoriaus spintos, miegamajame itin erdvi spinta per visą kambarį, talpi virtuvės sala bei virtuvės spintos.
Kambariai: 4 (2 miegamieji, svetainė su virtuve, darbo kambarys), vonia (vonia su dušu ir WC). Visame bute lubų aukštis 3 metrai, didelio ploto virtuvė sujungta su svetaine (beveik 50 kv.m.) leidžia laisvai judėti erdvėje visai šeimai bei svečiams. Svetainėje ir virtuvėje langai į abi namo puses, visada šviesu. Pasaulio pusės: svetainė bei vaiko kambarys - pietinė. Miegamasis, virtuvė, darbo kambarys - šiaurinė.
Parkas: namo gyventojams nuosavybes teise priklauso 0.42 HA sklypas, kuriame yra parkas. Unikalus privalumas Vilniuje turėti nuosavą žemę ant Tauro kalno. Vaizdas niekada nebus užstatytas.
Vaizdai: Pro miegamojo, virtuvės ir darbo kambario langus pavasarį atsiveria nuostabiai žydinčių senų vaismedžių vaizdai, o vasarą žaluma. Šaltuoju metų laiku, nukritus lapams, pro medžius galima matyti Konstitucijos prospekto dangoraižius (ypač nakties metu).
Automobilių statymas: uždaras kiemas su kelio užtvaru namo gyventojams, parkavimas prie įėjimo arba prie parko už namo. Galimybė įsigyti gyventojų leidimą parkuoti mokamose vietose raudonoje zonoje.
Šildymas: centrinis. Bute labai šilta. Radiatoriai su reguliatoriais, šildant maksimaliai žiemą temperatūra +25C, galima sumažinti pagal jūsų poreikius. Vasarą butą atvėsinti galima atidarius langus tiesiai į žaliuojantį parką šiaurinėje pusėje.
Rūsys: butui priklauso sandėliukas-rūsys, kuris yra atskirame pastate kieme (5.2 kv.m).
Renovacija: yra patvirtinta stogo rekonstrukcija, kuri bus vykdoma 2026 pavasarį / vasarą.
Vieta: Fantastiška lokacija - iki Senamiesčio pėsčiomis ~5 minutės, visai šalia geriausios Naujamiesčio vietos - 4 parkai (Liuteronų, Reformatų, Žoromskio, Vingio) ir vaikų žaidimo aikštelės. Aukšta vieta mieste ant Tauro kalno - nėra miesto smogo, nesigirdi miesto triukšmo, namas toliau nuo gatvių, vidiniame kieme. Artimoje ateityje kaimynystėje bus užbaigta ir Nacionalinė koncertų salė “Tautos namai”.
--
Exceptionally Bright 4-Room Apartment with High Ceilings and a Private Park on Tauras Hill in Vilnius city center
The Building: A historic building constructed in 1909 by the noblewoman Ona Wilnevči. Her son and the building's owner was the founder of the VIS pistol factory, which supplied the Polish cavalry. The building is listed in the Register of Immovable Cultural Heritage. It is a 4-story house with 2 stairwells and a community of 16 apartments. This apartment is located on the 3rd floor.
Interior & Fittings: The apartment was completely renovated and newly furnished in 2018–2019 by art gallery owners. It features original works by young artists and high-quality appliances (SMEG refrigerator, new AEG washer/dryer, new top-class SONY TV, wine fridge) and premium furniture (BoConcept sofa in the living room). Yamaha speakers are integrated into the ceilings. There is exceptional storage space: tall and spacious hallway closets, a massive wall-to-wall wardrobe in the bedroom, and a spacious kitchen island with cabinets.
Rooms: 4 rooms (2 bedrooms, living room with open-plan kitchen, study), bathroom (bathtub with shower and WC). Ceiling height is 3 meters throughout. The large kitchen connected to the living room (nearly 50 sq. m.) allows free movement for the whole family and guests. Windows in the living area face both sides of the building, ensuring constant natural light. Orientation: Living room and child’s room – South. Bedroom, kitchen, and study – North.
The Park: The residents own a 0.42-hectare plot of land containing a park. It is a unique advantage in Vilnius to own private land on Tauras Hill. The view will never be obstructed by new construction.
Views: In spring, windows in the bedroom, kitchen, and study overlook beautifully blossoming old fruit trees, while summer offers lush greenery. In the colder months, when the leaves fall, you can see the skyscrapers of Konstitucijos Avenue through the trees (especially stunning at night).
Parking: Enclosed courtyard with a barrier for residents. Parking is available at the entrance or near the park behind the house. There is also an option to purchase a resident parking permit for the paid Red Zone (€27/year for the first car).
Heating: Central heating. The apartment is very warm. Radiators have regulators; at maximum heating in winter, the temperature reaches +25°C, but can be adjusted to your needs. Maximum heating bill is ~€170. In summer, the apartment can be cooled by opening windows directly onto the green park on the north side.
Storage: The apartment includes a storage unit/cellar located in a separate building in the courtyard (5.2 sq. m.).
Administration: Managed by "Mano Būstas." Currently, there is an association established to acquire the park, but it is being deregistered, and a tender for direct building administration will be held.
Renovation: Roof reconstruction is approved and scheduled for Spring/Summer 2026. It will use state funding, accumulated association funds, and additional contributions. For the next 48 months, a fee of €1.37/sq. m. will be payable (approx. €116/month for this apartment). Facade, stairwell, and parking lot improvements are currently being discussed, with plans to execute them after the roof repair.
Location: Fantastic location—~5 minutes walk to the Old Town. Close to the best spots in Naujamiestis, including 4 parks (Lutheran, Reformed, Žoromskis, Vingis) and playgrounds. Situated high on Tauras Hill, there is no city smog or traffic noise, as the house is set back from the streets in an inner courtyard. The National Concert Hall "Tautos Namai" will be completed nearby in the near future.0000-00-00 00:00:00
RebalticID: IV37292
Namas: istorinis 1909 statybos namas, statytas dvarininkės Onos Vilnevčic. Jos sūnus ir namo savininkas - VIS pistoletų fabriko įkūrėjas, kuriais buvo aprūpinta Lenkijos kavalerija. Pastatas įtrauktas į nekilnojamųjų kultūros vertybių registrą. 4 aukštų namas (2 laiptinės, 16 butų kaimynų bendruomenė). Butas 3-iame aukšte iš 4-ių.
Įrengimas: butą 2018-2019 metais visiškai suremontavo ir naujai įrengė, iškabinti originalūs jaunų menininkų darbai, naudojama aukštos kokybės technika (SMEG šaldytuvas, nauja AEG skalbyklė su džiovykle, naujas aukščiausios klasės SONY televizorius), vyno šaldytuvas, aukštos kokybės baldai (BoConcept sofa svetainėje). Lubose integruotos Yamaha kolonėlės. Itin daug vietos patogiam daiktų pasidėjimui - aukštos ir talpios koridoriaus spintos, miegamajame itin erdvi spinta per visą kambarį, talpi virtuvės sala bei virtuvės spintos.
Kambariai: 4 (2 miegamieji, svetainė su virtuve, darbo kambarys), vonia (vonia su dušu ir WC). Visame bute lubų aukštis 3 metrai, didelio ploto virtuvė sujungta su svetaine (beveik 50 kv.m.) leidžia laisvai judėti erdvėje visai šeimai bei svečiams. Svetainėje ir virtuvėje langai į abi namo puses, visada šviesu. Pasaulio pusės: svetainė bei vaiko kambarys - pietinė. Miegamasis, virtuvė, darbo kambarys - šiaurinė.
Parkas: namo gyventojams nuosavybes teise priklauso 0.42 HA sklypas, kuriame yra parkas. Unikalus privalumas Vilniuje turėti nuosavą žemę ant Tauro kalno. Vaizdas niekada nebus užstatytas.
Vaizdai: Pro miegamojo, virtuvės ir darbo kambario langus pavasarį atsiveria nuostabiai žydinčių senų vaismedžių vaizdai, o vasarą žaluma. Šaltuoju metų laiku, nukritus lapams, pro medžius galima matyti Konstitucijos prospekto dangoraižius (ypač nakties metu).
Automobilių statymas: uždaras kiemas su kelio užtvaru namo gyventojams, parkavimas prie įėjimo arba prie parko už namo. Galimybė įsigyti gyventojų leidimą parkuoti mokamose vietose raudonoje zonoje.
Šildymas: centrinis. Bute labai šilta. Radiatoriai su reguliatoriais, šildant maksimaliai žiemą temperatūra +25C, galima sumažinti pagal jūsų poreikius. Vasarą butą atvėsinti galima atidarius langus tiesiai į žaliuojantį parką šiaurinėje pusėje.
Rūsys: butui priklauso sandėliukas-rūsys, kuris yra atskirame pastate kieme (5.2 kv.m).
Renovacija: yra patvirtinta stogo rekonstrukcija, kuri bus vykdoma 2026 pavasarį / vasarą.
Vieta: Fantastiška lokacija - iki Senamiesčio pėsčiomis ~5 minutės, visai šalia geriausios Naujamiesčio vietos - 4 parkai (Liuteronų, Reformatų, Žoromskio, Vingio) ir vaikų žaidimo aikštelės. Aukšta vieta mieste ant Tauro kalno - nėra miesto smogo, nesigirdi miesto triukšmo, namas toliau nuo gatvių, vidiniame kieme. Artimoje ateityje kaimynystėje bus užbaigta ir Nacionalinė koncertų salė “Tautos namai”.
--
Exceptionally Bright 4-Room Apartment with High Ceilings and a Private Park on Tauras Hill in Vilnius city center
The Building: A historic building constructed in 1909 by the noblewoman Ona Wilnevči. Her son and the building's owner was the founder of the VIS pistol factory, which supplied the Polish cavalry. The building is listed in the Register of Immovable Cultural Heritage. It is a 4-story house with 2 stairwells and a community of 16 apartments. This apartment is located on the 3rd floor.
Interior & Fittings: The apartment was completely renovated and newly furnished in 2018–2019 by art gallery owners. It features original works by young artists and high-quality appliances (SMEG refrigerator, new AEG washer/dryer, new top-class SONY TV, wine fridge) and premium furniture (BoConcept sofa in the living room). Yamaha speakers are integrated into the ceilings. There is exceptional storage space: tall and spacious hallway closets, a massive wall-to-wall wardrobe in the bedroom, and a spacious kitchen island with cabinets.
Rooms: 4 rooms (2 bedrooms, living room with open-plan kitchen, study), bathroom (bathtub with shower and WC). Ceiling height is 3 meters throughout. The large kitchen connected to the living room (nearly 50 sq. m.) allows free movement for the whole family and guests. Windows in the living area face both sides of the building, ensuring constant natural light. Orientation: Living room and child’s room – South. Bedroom, kitchen, and study – North.
The Park: The residents own a 0.42-hectare plot of land containing a park. It is a unique advantage in Vilnius to own private land on Tauras Hill. The view will never be obstructed by new construction.
Views: In spring, windows in the bedroom, kitchen, and study overlook beautifully blossoming old fruit trees, while summer offers lush greenery. In the colder months, when the leaves fall, you can see the skyscrapers of Konstitucijos Avenue through the trees (especially stunning at night).
Parking: Enclosed courtyard with a barrier for residents. Parking is available at the entrance or near the park behind the house. There is also an option to purchase a resident parking permit for the paid Red Zone (€27/year for the first car).
Heating: Central heating. The apartment is very warm. Radiators have regulators; at maximum heating in winter, the temperature reaches +25°C, but can be adjusted to your needs. Maximum heating bill is ~€170. In summer, the apartment can be cooled by opening windows directly onto the green park on the north side.
Storage: The apartment includes a storage unit/cellar located in a separate building in the courtyard (5.2 sq. m.).
Administration: Managed by "Mano Būstas." Currently, there is an association established to acquire the park, but it is being deregistered, and a tender for direct building administration will be held.
Renovation: Roof reconstruction is approved and scheduled for Spring/Summer 2026. It will use state funding, accumulated association funds, and additional contributions. For the next 48 months, a fee of €1.37/sq. m. will be payable (approx. €116/month for this apartment). Facade, stairwell, and parking lot improvements are currently being discussed, with plans to execute them after the roof repair.
Location: Fantastic location—~5 minutes walk to the Old Town. Close to the best spots in Naujamiestis, including 4 parks (Lutheran, Reformed, Žoromskis, Vingis) and playgrounds. Situated high on Tauras Hill, there is no city smog or traffic noise, as the house is set back from the streets in an inner courtyard. The National Concert Hall "Tautos Namai" will be completed nearby in the near future.0000-00-00 00:00:00
RebalticID: IV37292
Nuotraukos
Kontaktai
