Butas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, Geležinio Vilko g. id:1040284 2 kmb.

Parduodamas 2 kambarių butas strategiškai patogioje Vilniaus vietoje – Naujamiestyje - Geležinio Vilko g.

Parduodamas funkcionaliai suplanuotas 2 kambarių butas Geležinio Vilko gatvėje – vienoje patogiausių sostinės vietų, leidžiančioje greitai pasiekti tiek miesto centrą, tiek pagrindines Vilniaus arterijas. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems patogaus būsto gyvenimui mieste arba saugios investicijos nuomai.

Šis butas pasižymi racionaliu išplanavimu, kompaktišku plotu ir itin gera lokacija, kuri išlieka paklausi tiek tarp jaunų profesionalų, tiek tarp investuotojų. Rajonas išsiskiria gerai išvystyta infrastruktūra, o pro buto langus atsiveriantis Vingio parkas sukuria išskirtinį jausmą, kai miestas ir gamta tampa kasdienio gyvenimo dalimi.


BENDRA INFORMACIJA

➢ Statybos metai: 1977 m.
➢ Pastato tipas: mūrinis
➢ Buto plotas: 33.99 kv. m
➢ Kambarių skaičius: 2
➢ Aukštas: 4
➢ Šildymas: centrinis
➢ Viryklė: elektrinė
➢ Rūsys: nėra


PRIVALUMAI

➢ VIETA. Geležinio Vilko gatvė – viena pagrindinių Vilniaus miesto arterijų, leidžianti greitai pasiekti miesto centrą, Šeškinę, Žvėryną, Naujamiestį bei vakarinį aplinkkelį. Strategiškai patogi vieta tiek gyvenimui, tiek nuomai.

➢ INVESTICINIS POTENCIALAS. Dėl nedidelio ploto, dviejų kambarių išplanavimo ir geros lokacijos butas itin patrauklus ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai.

➢ FUNKCIONALUMAS. Patogus 2 kambarių išplanavimas leidžia maksimaliai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą.

➢ PATOGUS AUKŠTAS. 4 aukštas – optimalus pasirinkimas, užtikrinantis gerą apšvietimą ir privatumą.

➢ IŠVYSTYTA INFRASTRUKTŪRA. Aplink gausu viešojo transporto stotelių, prekybos centrų, gydymo ir ugdymo įstaigų, sporto klubų.

➢ GAMTOS ARTUMAS. Pro buto langus atsiveria Vingio parko vaizdai – viena didžiausių ir žaliausių Vilniaus poilsio erdvių. Čia miestas ir gamta susilieja: pasivaikščiojimai, bėgiojimas ar poilsis gamtoje tampa kasdienybės dalimi.


BUTO BŪKLĖ IR GALIMYBĖS

➢ Butas tvarkingas, tinkamas gyvenimui ar atnaujinimui pagal individualius poreikius
➢ Puiki galimybė įsirengti pagal savo skonį arba pritaikyti nuomos rinkai
➢ Kompaktiškas plotas – mažesni išlaikymo kaštai


ESAMAS BUTO IŠPLANAVIMAS

➢ Buto plotas - 33.99 kv. m
➢ Miegamasis ir svetainė - 17.93 kv. m
➢ Virtuvė ir valgomasis - 12.04 kv. m
➢ San. Mazgas - 2.35 kv. m
➢ Koridorius - 1.67 kv. m


INFRASTRUKTŪRA


TRANSPORTAS (autobusų stotelės)
• ~0.23 km – Vingio parkas st.
• ~0.28 km – Vinco Pietario st.
• ~0.29 km – Savanorių prospektas st.
• ~0.47 km – Gerosios Vilties st.
• ~0.53 km – Žemaitės st.


PREKYBOS CENTRAI
• ~0.27 km – Maxima X
• ~0.49 km – IKI - GELEŽINIS VILKAS
• ~0.85 km – Lidl
• ~0.86 km – Rimi Mylia
• ~0.90 km – IKI - RŪDA
• ~1.06 km – Norfa XL


UGDYMO ĮSTAIGOS
• ~0.11 km – Vilniaus Jono Basanavičiaus gimnazija
• ~0.78 km – Vilniaus Justino Vienožinskio dailės mokykla
• ~0.38 km – Vilniaus specialusis darželis "Dobilėlis"
• ~0.47 km – Vilniaus lopšelis-darželis "Aušrelė"


LAISVALAIKIS
• ~0.90 km – Vingio parko šaltinis
• ~0.92 km – Liepų alėja Vingio parke
• ~0.60 km – IMPULS sporto ir pramogų parkas
• ~0.92 km – THE ROYAL ATHLETIC CLUB sporto klubas

TAI GALI BŪTI JŪSŲ NAUJASIS BŪSTAS ARBA SĖKMINGA INVESTICIJA!



Kviečiame atvykti į apžiūrą ir įvertinti buto potencialą gyvai.
Skambinti galite bet kuriuo metu – suderinsime Jums patogų laiką.

Svarstote parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą, bet abejojate dėl kainos?
Kreipkitės – profesionaliai patarsiu.
NT brokerė
Vaida Kalinauskaitė – van der Laan
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!