Butas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, Algirdo g. id:1054427 4 kmb.

VIENAME PERKAMIAUSIŲ VILNIAUS MIKRORAJONŲ - NAUJAMIESTYJE, ALGIRDO GATVĖJE, PARDUODAMAS ERDVUS 4 KAMBARIŲ BUTAS, TINKANTIS TIEK PATOGIAM GYVENIMUI, TIEK NUOMOS VERSLUI.

NUOTRAUKOS BUS ARTIMIAUSIU METU, KADANGI PASTARUOJU METU IŠSIKRAUSTO NUOMININKAS.

Parduodamas erdvus 71.66 kv. m butas viename patogiausių Vilniaus rajonų – Naujamiestyje. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo miesto centre, kur kasdieniai poreikiai lengvai pasiekiami, o visos svarbiausios paslaugos yra visai šalia namų.

PRIVALUMAI:
• Butas yra mūriniame name, kuris vertinamas dėl tvirtumo ir ilgaamžiškumo.
• Patogus 2 aukštas iš 5 – lengvai pasiekiamas ir komfortiškas kasdieniam gyvenimui.
• Erdvus 4 kambarių buto išplanavimas suteikia daug galimybių patogiai įsikurti šeimai, porai ar ieškantiems daugiau vietos darbui iš namų.
• 2013m. buvo atliktas butas paprastas kapitalinis remontas.
• Bute yra erdvus įstiklintas balkonas, kuriame malonu atsikvėpti po dienos darbų.
• Aukštos lubos suteikia papildomo erdvės ir šviesos pojūtį.
• Butas parduodamas su baldais, todėl įsikėlimas gali būti paprastesnis ir greitesnis.
• Įrengta virtuvė su virtuvės baldais, yra viryklė ir indaplovė.
• Vonios zonoje įrengtas dušas, taip pat yra skalbimo mašina.
• Sumontuoti plastikiniai langai ir šarvo durys.
• Atnaujinta elektra ir nuotekų sistema.
• Laiptinė rakinama, todėl užtikrinamas didesnis saugumo jausmas.
• Yra internetas ir kabelinė televizija.
• Namo kiemas uždaras su pakeliamu el.užtvaru – itin vertinamas privalumas gyvenant centrinėje miesto dalyje.
• Centrinis kolektorinis šildymas užtikrina paprastą ir patogų būsto išlaikymą.
• Naujamiestis – mėgstamas rajonas dėl savo miesto ritmo, patogaus susisiekimo ir arti esančių kasdienių paslaugų.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Algirdo g. 25, Naujamiestis, Vilnius;
• Namo statybos metai – 1972 m.;
• Aukštas – 2 iš 5;
• Kambarių skaičius – 4;
• Bendras plotas – 71.66 kv. m;
• Namo tipas – mūrinis;
• Įrengimas – pilna apdaila;
• Pardavimo kaina – 254 000 Eur.

ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas – centrinis kolektorinis;
• Plastikiniai langai;
• Šarvo durys;
• Aukštos lubos;
• Balkonas;
• Virtuvė su baldais;
• Viryklė;
• Indaplovė;
• Dušas;
• Skalbimo mašina;
• Internetas;
• Kabelinė televizija;
• Atnaujinta elektros instaliacija;
• Atnaujinta nuotekų sistema;
• Rakinama laiptinė;
• Uždaras kiemas.

VIETA IR APLINKA:
Butas yra Naujamiesčio rajone – centrinėje ir patogioje Vilniaus miesto dalyje. Tai vieta, kur lengva derinti miesto gyvenimo tempą su kasdieniu komfortu. Aplink gausu paslaugų, parduotuvių, ugdymo ir sveikatos įstaigų, todėl ši vieta puikiai tinka tiek šeimai, tiek aktyvų miesto gyvenimą mėgstantiems žmonėms.

INFRASTRUKTŪRA:
• Netoli miesto centrinė dalis;
• Patogiai pasiekiamos parduotuvės;
• Šalia ugdymo įstaigos;
• Lengvai pasiekiamos gydymo įstaigos;
• Patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais;
• Aplink visos svarbiausios kasdienės paslaugos.

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt