Butas pardavimui, Vilnius, Naujamiestis, Aguonų g. id:1017218 3 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS NAUJAMIESTYJE, AGUONŲ G. 3, VILNIUJE
Vilniaus centre, strategiškai patogioje vietoje – Aguonų gatvėje – parduodamas 3 kambarių erdvus butas su rūsiu. Ši vieta puikiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai – vos keli žingsniai iki Senamiesčio, netoliese – viešojo transporto stotelės, kultūros įstaigos, kavinės, parduotuvės.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Aguonų g. 3, Naujamiestis, Vilnius
• Plotas: 82.17 kv. m
• Kambarių skaičius: 3
• Aukštas: 1 iš 5
• Statybos metai: 1969
• Šildymas: Centrinis iš centralizuotų sistemų
• Rūsys: Yra
• Dujos: Gamtinės (yra dujinė viryklė)
• Namo administratorius: „Mano Būstas“
• Butas yra kultūros paveldo teritorijos apsaugos zonoje

PRIVALUMAI:
• Strategiškai patogi vieta – Vilniaus centras, vos keli žingsniai iki Senamiesčio
• Paaukštintas pirmas aukštas – daugiau saugumo, privatumo ir komforto
• Erdvus butas – 82.17 kv. m, 3 atskiri kambariai su galimybe perplanuoti į 4 kambarių butą
• Funkcionalus išplanavimas – patogus erdvių paskirstymas tiek gyvenimui, tiek nuomai
• Yra rūsys – papildoma sandėliavimo vieta
• Centrinis šildymas – patikimas ir pastovus šilumos tiekimas
• Yra gamtinės dujos – ekonomiškesnis maisto ruošimas (dujinė viryklė)
• Paprastas pritaikymas biurui ar paslaugų veiklai – tinkamas verslo erdvėms
• Namo priežiūra patikėta „Mano Būstas“ administratoriui
• Butas kultūros paveldo apsaugos teritorijoje – istorinė vertė, prestižinė vieta
• Puiki infrastruktūra aplink – parduotuvės, mokyklos, gydymo įstaigos, viešasis transportas vos per kelias minutes pėsčiomis
• Stabilios investicinės vertės lokacija – tinka ir ilgalaikei, ir trumpalaikei nuomai
• Svetainės ir virtuvės langų orientacija į rytus, miegamųjų - vakarus.

ESAMAS BUTO IŠPLANAVIMAS
• Svetainė - 23.65 kv.m.
• Miegamasis - 25.36 kv.m.
• Miegamasis - 14.43 kv.m.
• Holas - 7.24 kv.m.
• San. mazgas - 3.73 kv.m.
• Virtuvė - 7.76 kv.m.

GALIMAS BUTO IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuve - 23.65 kv.m.
• Miegamasis - 13.36 kv.m.
• Drabužinė - 5 kv.m.
• San. mazgas - 7 kv.m.
• Miegamasis - 14.43 kv.m.
• Holas - 7.24 kv.m.
• San. mazgas - 3.20 kv.m.
• Miegamasis - 8.29 kv.m.

INFRASTRUKTŪRA
~ 1.00 km atstumas iki miesto centro
~ 0.90 km Vilniaus Rotušė

• VIEŠASIS TRANSPORTAS
~0.27 km Vingriai
~0.31 km Trakų st.
~0.46 km Aguonų st.
~0.51 km Reformatų st.

• PREKYBOS CENTRAI
~0.27 kmIKI EXPRESS - PYLIMO
~0.29 kmMaxima XXX
~0.35 kmIKI - JONAVA 2
~0.42 kmIKI - MINDAUGO
~0.48 kmIKI EXPRESS - ŠOPENO
~ 1.50 km – GO9 prekybos centras
~ 2.20 km – VCUP

• GYDYMO ĮSTAIGOS
~ 0.85 km – Centro poliklinika
~ 1.80 km – „Antėja“ laboratorija
~ 2.70 km – „Affidea“ klinika

• UGDYMO ĮSTAIGOS
~0.27 km VU Chemijos ir geomokslų fakultetas
~0.45 km VU Matematikos ir informatikos fakultetas
~0.23 km Vilniaus lopšelis-darželis "Pagrandukas"
~0.37 km Vilniaus lopšelis-darželis "Krivūlė"
~0.12 km Vilniaus Simono Daukanto pagrindinė mokykla
~0.29 km Vilniaus Adomo Mickevičiaus gimnazija
~0.37 km Vilniaus karaliaus Mindaugo vidurinė mokykla

• BIURAI
~0.75 km Vinted
~0.80 km Cybercity
~1.00 km Nord Security

• LAISVALAIKIS
~ 0.60 km – MO muziejus
~ 0.75 km – Šiuolaikinio meno centras
~ 0.80 km – Vingrių skveras
~ 1.20 km – Lukiškių aikštė
~ 1.40 km – Bernardinų sodas
~ 1.60 km – sporto klubai „Impuls“, „Gym+“, „Lemon Gym“
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!