Butas pardavimui, Vilnius, Lazdynėliai, Sutemų g. id:914821 2 kmb.

KOKYBIŠKAI BEI JAUKIAI ĮRENGTAS, DAR NEGYVENTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS VIENAME PERKAMIAUSIŲ VILNIAUS MIKRORAJONŲ - LAZDYNĖLIUOSE.

PRIVALUMAI:
• Šviesus jaukiai bei pilnai įrengtas ir negyventas. 3 kambarių butas. Įrengimui naudotos kokybiškos medžiagos bei baldai.
• Butas funkcionaliai išplanuotas, didelėmis erdvėmis. 6 kv.m. ploto patalpą galima įsirengti kaip vaiko, darbo kambarį ar erdvią drabužinę.
• Butui ir visam namui atliktas kapitalinis remontas. Naujai pakeista elektros instaliacija, vamzdynai, šilumos sistema, radiatoriai. Pakeisti plastikiniai langai. Nedideli šildymo kaštai pagal individualią apskaitą. Namą administruoja "Manio būstas"
• Dideli langai leidžia saulės spinduliams itin jaukiai nušviesti erdves.
• Parduodamas su visais jame esančiais baldais ir buitine technika, tad galima iš karto įsikurti naujuose namuose.
• Butas šildomas ekonomiška dujine šildymo sistema.
• Bute daug vietos erdvioms sieninėms spintoms, priklauso sandėliukas, kuriame galėsite laikyti sezoninius daiktus neapkraunant gyvenamosios erdvės.
• Įsikurkite nedidelėje namo bendruomenėje, kurioje vos 9 butai su jaukia laiptine.
• Patekimas į laiptinę ir teritoriją pro kodines durų spynas.
• Namo teritorija aptverta, kruopščiai prižiūrėta, išklota trinkelėmis bei apsėtas veja. Teritorijoje žaliuoja dekoratyviniai augalai, vaismedžiai. Teritorijoje daug erdvės mėgautis saulės voniomis, ramybe bei poilsiu ar grill vakarais.
• Greta namo įrengtos automobilių parkavimo vietos, kur visuomet rasite vietos savo ir svečių automobiliams.
• Įsikurkite atokioje itin žalioje miesto vietoje, kuri ribojasi su Bukiškio mišku. Namas atokiau nuo pagrindinių gatvių, todėl nejusite jokio gatvės šurmulio. Kvartalas išasfaltuotas, apšviestas su solidžia kaimynyste.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas - Sutemų gatvė 18, Vilnius;
• Namo statybos metai - 2003 m.;
• Namo rekonstrukcijos metai - 2021 m.;
• Aukštas – 1/3;
• Kambarių skaičius - 2/3. Galima įsirengti trečią kambarį arba erdvę naudoti kaip drabužinę;
• Bendras plotas – 54.37 kv.m.;
• Paskirtis - Gyvenamoji;
• Butui priklauso 3,44 kv.m. sandėliukas.

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - dujinis. Grindinis šildymas vonios kambaryje.
• Vandentiekis/nuotekos - Miesto.

INFRASTRUKTŪRA:
~6.85 km iki centro;
~0.40 km iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Lazdynėliai";
~1.61 km iki Vilniaus lopšelio-darželio "Žemuogėlė";
~1.85 km iki Vilniaus Žėručio pradinės mokyklos;
~1.54 km iki Vilniaus "Ąžuolyno" pagrindinės mokyklos;
~1.79 km iki Vilniaus "Minties" gimnazijos;
~0.6 km iki prekybos centro "Maxima";
~1.52 km iki prekybos centro "IKI";
~2.05 km iki prekybos centro "Rimi".
_________________________________________

NEMOKAMA KONSULTACIJA NEKILNOJAMOJO TURTO PIRKIMO, PARDAVIMO AR NUOMOS KLAUSIMAIS, KAIP SĖKMINGAI ATLIKTI SANDORĮ.

Rinkos analizė, pardavimo plano sudarymas, potencialių Klientų atranka ir derybiniai įgūdžiai leis mums kartu įgyvendinti saugų ir sėkmingą sandorį. Jeigu Jums to reikia, susitikime ir aptarkime Jūsų lūkesčius ir mano galimybes. Visada profesionaliai ir sąžiningai atstovauju savo Klientus nuo pirmo susitikimo.
Jūsų padėka ir rekomendacijos yra geriausias mano atlygis, todėl leiskite būti Jūsų patarėju ir derybininku visose nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo procesuose.

Aš negaliu pakeisti vėjo krypties, tačiau galiu pakreipti bures, kad visada pasiekčiau savo tikslą. (Jimmy Dean)

Pagarbiai,
LNTAA sertifikuotas NT ekspertas / TOP Brokeris
Romualdas Germanavičius
www.romualdasgermanavicius.lt