Butas pardavimui, Vilnius, Lazdynai, Šaltūnų g. id:1052070 3 kmb.

ATVIRŲ DURŲ DIENA - balandžio 23 d. nuo 17:00 iki 19:00. Būtina išankstinė registracija tel. +37061140701 (Vlasta).
______________________________________________________
Šaltūnų gatvėje, vienoje žaliausių ir ramiausių Lazdynų vietų, parduodamas jaukus ir šviesus 58 kv. m butas mažaaukštės statybos name, esančiame privačių namų kvartale visai šalia Neries upė. Tai namai tiems, kurie vertina ramybę, privatumą ir kasdienį gyvenimą gamtos apsuptyje, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Butas suplanuotas racionaliai – svetainė sujungta su virtuve sukuria erdvės ir jaukumo pojūtį, o du atskiri miegamieji leidžia mėgautis poilsiu ramioje privačioje zonoje. Dideli vitrininiai langai, orientuoti į pietus, rytus ir šiaurę, pripildo namus natūralios šviesos visos dienos metu, o pro juos atsiveriantis vaizdas į Nerį ir Vingio parką suteikia išskirtinį ramybės ir sąlyčio su gamta jausmą. Namas mažaaukštės statybos, 3 laiptinės, iš viso tik 9 butai, todėl čia vyrauja jauki ir rami kaimynystė. Vieta automobiliui po namu esančioje požeminėje aikštelėje (įskaičiuota į buto kainą). Rajonas šiuo metu labai keičiasi, platinama Jelskio gatvė, įrenginėjami nauji dviračių ir pėsčiųjų takai. Šalia vystomas naujos statybos projektas „Sakai“, kas suteikia šiam rajonui prabangos ir prestižo. Aplinka sužavės mėgstančius aktyvų laisvalaikį – tik 250 m iki pasivaikščiojimo takų palei Nerį, Šaltūnų paplūdimio ir naujai įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, tik 400 m iki Karoliniškių kraštovaizdžio draustinio, kur nuo Plikakalnio atodangos galėsite mėgautis nuostabiais Neries šlaitais ir Vingio parko žaluma. Strategiškai vieta itin patogi – šalia mokyklos, darželiai, parduotuvės, prekybos centrai, medicinos įstaigos. Vos už 100 metrų randasi parodų ir kongresų centras LITEXPO, kur vos ne kiekvieną savaitgalį vyksta įdomios parodos ir renginiai. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems šviesių, funkcionalių ir jaukių namų išskirtinėje vietoje, kur miesto patogumai dera su gamtos ramybe – vietoje, kur kiekviena diena prasideda nuo žalumos vaizdų ir ramybės pojūčio.

PRIVALUMAI:
• Racionalus išplanavimas - atskirtos bendrosios ir miegamosios erdvės;
• Bute visa reikalinga buitinė technika: šaldytuvas, indaplovė, indukcinė kaitlentė, orkaitė, skalbyklė-džiovyklė;
• Bute dideli vitrininiai langai , orientuoti beveik į visas pasaulio puses, tad bet kuriuo dienos metu bute yra šviesu;
• Reguliuojamas radiatorinis šildymas;
• Vieta automobiliui požeminėje automobilių aikštelėje (įskaičiuota į buto kainą)
• Yra namo administratorius;
• Mažaaukštė statyba, tik 9 butai name;
• Išskirtinė vieta - privačių namų kvartalas, tad užtikrinamas didelis privatumas;
• Tvarkomos privažiavimo gatvės, įrengiami nauji pėsčiųjų ir dviračių takai;
• Pasivaikščiojimo takai palei Neries upę ir Karoliniškių kraštovaizdžio draustinį;
• Visai šalia Šaltūnų paplūdimys su vaikų žaidimo aikštele;
• Patvirtintas pėsčiųjų tilto į Vingio parką projektas;
• Šalia Litexpo, kur vyksta daug įdomių parodų ir renginių;

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas – 58 kv. m.;
• Aukštas – 2/3.;
• Išplanavimas: Svetainė sujungta su virtuve, miegamasis , darbo kambarys ir vonios kambarys;
• Langų orientacija: pietūs, rytai ir šiaurė;
• Butas yra ypatingai šviesus. Pro buto langus atsiveria vaizdas į Nerį ir Vingio parką.

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė su virtuve - 30,61 kv. m.;
• Kambarys - 11,30 kv. m.;
• Kambarys - 10,75 kv. m.;
• San. mazgas - 6,38 kv. m.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Šaltūnų g. 33, Lazdynai;
• Privačių namų kvartalas;
• Už 200 m teka Neries upė, iki Lazdynų paplūdimio šalia Neries upės tik 250 m.;


Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!