Butas pardavimui, Vilnius, Jeruzalė, Mokyklos g. id:1054458 2 kmb.

PARDUODAMAS patogus BUTAS su TERASA ir požeminiu PARKINGU Jeruzalėje, šalia Jeruzalės skulptūrų parko

Butas viename žaliausių miesto rajonų su išvystyta miesto infrastruktūra ramioje individualių namų kaimynystėje, Mokyklos gatvėje, netoli Jeruzalės skulptūrų sodo ir atnaujinto Jeruzalės tvenkinio parko. Nors šalia labai patogi greitoji Geležinio Vilko gatvė – jos visiškai nesigirdi. Butas orientuotas į ramų vidinį kiemą. Butas puikiai tinka aktyviam miesto žmogui arba gali tapti stabilia investicija, kur NT kainos stabilios.

✔ Yra didelė ir privati TERASA (15 kv.m.)
✔ PUIKIAI TINKA INVESTICIJAI
✔ GALITE IŠKART GYVENTI – butas KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, GEROS būklės, PARDUODAMAS su integruotais BALDAIS ir BUITINE TECHNIKA
✔ MAŽOS šildymo išlaidos (iki ~30 – 50 EUR/mėn)
✔ Net 2 didelės SIENINĖS SPINTOS
✔ Tik 50 metrų iki viešojo transporto stotelės
✔PRESTIŽINĖ VIETA, KUR NT KAINOS STABILIOS, su parkų kaimynyste
✔ Kartu parduodamas POŽEMINIS PARKINGAS (+15 000 eur)
✔ Kokybiškas Eikos statytas namas (Domino namai projektas, B energetinė klasė)
✔ Šalia atnaujinti pasivaikščiojimų ir dviračių takai, kuriais gali pasiekti ne tik Senamiestį, bet ir Žaliuosius ežerus. Visai greta įsikūręs Jeruzalės skulptūrų parkas, Jeruzalės tvenkinio paraks, Maumedžių gatvės skveras.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Mokyklos g. 86, Jeruzalė / Baltupiai
• Bendras plotas: 46,34 kv.m. + terasa (~15 kv.m.) + požeminis parkingas (po namu)
• Aukštas: 1 iš 6
• Funkcionalus išplanavimas.
• Būklė: gera
• Energetinė klasė: B

ĮRENGIMAS:
• Langai: plastikiniai rėmai su stiklo paketais
• Durys: lamintuotos
• Sienos: dažytos
• Grindys: balinto ąžuolo parketlentės
• San. mazgas: tualetas ir vonia kartu, sumontuota kokybiška santechnika
• Terasa: yra (~15 kv.m.) į vidinį kiemą, su vaizdu į šalia esantį skverelį.

NAMAS ir APLINKA:
• Namas – mūrinis, statytas EIKA įmonės 2017 m.
• Energetinė klasė: B
• Kultūringi ir draugiški kaimynai
• Name yra liftas
• Projektas - „Domino namai“

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su integruotais baldais ir buitine technika, matomais nuotraukose. Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Ekonomiškas ir efektyvus šildymas, mokama pagal faktinį sunaudojimą, žiemos mėnesiais šildymo išlaidos apie 30 – 50 eur/mėn, t.y. (~5 € už 2025 m. spalio mėn., ~17 eur už 2025 lapkričio mėn., ~14 eur už 2025 m. gruodžio mėn., ~36 eur už 2026 m. sausio mėn., ~16 eur už 2026 m. kovo mėn.).
• Pastato priežiūra, šiukšlių išvežimas ir kt. (namo admistratorius Servico) – apie 20-40 eur/mėn.
• Šaltas vanduo, elektra – pagal faktinį sunaudojimą ir galiojančius tarifus
• Yra šviesolaidinis internetas ir kabelinė televizija

PARKAVIMAS:
• Galima įsigyti požeminį parkingą (+15.000 eur, saugi vieta).
• Arba statyti automobilį gretimose gatvėse

VIETA:
• Ne tik patogi, bet ir labai vaizdinga vieta, šalia atnaujinti Jeruzalės skulptūrų ir tvenkinio parkai, Maumedžių skverai
• Netoliese prekybos centras RIMI, LIDL, NORFA, naujai sutvarkyta aplinka su atnaujintais pėsčiųjų ir dviračių takais, lauko treniruokliais ir žaliosiomis erdvėmis. Dviračiu lengvai pasiekiamas Senamiestis.
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu. Iki miesto Centro užtrunka nuvažiuoti 10 min. automobiliu, 20 min. viešuoju transportu

Puikus pasirinkimas vertinantiems miesto gyvenimo ritmą!
Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
+370 670 80603
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!