Butas pardavimui, Vilnius, Burbiškės, Burbiškių g. id:1057753 3 kmb.

Tarp pušų viršūnių, kur rytą pasitinka saulė, o vakarus lydi miško žaluma, jūsų laukia apdovanojimus pelnęs dviejų aukštų penthauzas su ~20 m² terasa, 7,5 m aukščio erdvėmis ir vieninteliu tokiu interjeru visame „Miško ardų“ projekte.

BUTAS
• privati terasa, didelė ~20 m², vaizdas į visus metus žaliuojantį mišką su pušimis ir eglėmis, orientacija: vakarai ir pietūs, saulės vonios, atvesta elektra ir vanduo - galimybė įsirengti Jacuzzi; Napoleon dujinis grilius, madingi lauko baldai;
• aukštos lubos, svetainėje ir virtuvėje net 7,5 - 4,5 m aukštis, kitur apie 4,5 - 3,2 m;
• ypatingai šviesus butas, natūralus apšvietimas visą dieną, panoraminiai langai, stoglangiai, vonioje ir miegamajame vietomis stiklas vietoje sienų/durų, langų orientacija: vakarai, pietūs, rytai;
• Lietuvos metų privataus interjero apdovanojimo laimėtojas, pirma vieta 2025 m., publikuotas ant žurnalo „Mano Namai“ viršelio, interjeras kurtas studijos „Archispektras“;
• po laiptais paslėptas erdvus sandėliukas, aukštos spintos miegamajame, koridoriuje, vonioje ir virtuvėje - daug vietos daiktams;
• požeminė parkingo vieta prie lifto su elektromobilio įkrovimu, papildomai 19000 €;
• šildomos grindys visame bute, dujinis kolektorinis šildymas su individualiu automatiniu reguliavimu kiekviename kambaryje pagal lauko oro temperatūrą;
• vientisas sienų sprendimas su labai realistiška neišblunkančia ąžuolo imitacija, baldinės plokštės, užlenkti kampai;
• išplanavimas keistas individualiai, vienintelis toks visame projekte;
• virtuvėje menininkės Katrina Bajorė paveikslas, akmens stalviršis atsparus karščiui ir dėmėms, maisto smulkintuvas InSinkErator, kaitlentė su gartraukiu Elica NikolaTesla Fit 3Z, kokybiška technika, maišytuvas Gessi, orkaitė Electrolux valdoma nuotoliu, indaplovė Bosch valdoma nuotoliu, Šaldytuvas Liebherr, 3D spausdinti stalčių sprendimai; dizainerio kurtas valgomojo stalas, karvės odos kilimas;
• voniose marmuro praustuvai, dvigubas šildymas, įspūdingo dizaino tualetai Trone, metaliniai maišytuvai Gessi, rankų darbo plytelės, stoglangis vonioje;
• svetainėje natūralios vilnos kilimas ir natūralios odos sofa;
• individualiai gaminti baldai;
• aukščiausios klasės santechnika;
• išmanus apšvietimas, spalvos, ryškumas, programėlė;
• stoglangiai su saulės energija veikiančiomis žaliuzėmis valdomomis pulteliu;
• paskirtis gyvenamoji, baigtumas 100%, NTR išrašas ir kadastrinių matavimų byla tvarkingi;
• grindų danga – mikrocementas;
• kondicionierius „Daikin“;
• rekuperatorius;
• A+ energetinė klasė, pigus šildymas;
• paliekami baldai ir buitinė technika;
• išmanioji spyna, domofonas su kodu ir audio funkcija;
• porcelianiniai jungikliai ir rozetės „Katy Paty“;
• šviesolaidinis internetas;
• butas per 2 aukštus;
• šarvo durys.

IŠPLANAVIMAS (butas su terasa 92,10 m², butas be terasos 73,69 m², per du aukštus)
4 aukštas:
• svetainė-virtuvė 35,10 m²;
• kambarys 12,21 m²;
• vonia 4,57 m²;
+ 18,41 m² terasa.
5 aukštas:
• miegamasis 14,02 m²;
• vonia 7,79 m².

PROJEKTAS
• geriausias ateities projektas Lietuvoje - 2019 m. LNTPA konkurse „Už darnią plėtrą“. Projektas „Miško ardai“, vystytojas „Citus“;
• uždara graži ir didelė 1,5 ha teritorija, baseinas, amfiteatras, sporto aikštelė, grill pievelė, pramogų kupolas, vaikų žaidimo aikštelės, proto mankšta ir poilsis, pasivaikščiojimo takai, slėptuvė-dviračių saugykla, apželdintos erdvės, suoliukai, vaizdo stebėjimo kameros, saugi kaimynystė;
• tvarkinga laiptinė ir fasadas;
• draugiški kaimynai;
• mūrinis namas;
• liftas.

APLINKA
• projektas yra Panerių erozinio kalvyno kraštovaizdžio draustinio miško apsuptyje, išskirtinis bruožas - kalvotas reljefas, daug pasivaikščiojimo takų;
• parduotuvė IKI už 3 min. pėsčiomis, Promo už 6 min. pėsčiomis;
• į miestą galima keliauti tiek dviračiu, tiek pėsčiomis, nes Naujininkų pėsčiųjų tiltas už 5 min. pėsčiomis;
• automobiliu iki Senamiesčio 10 min., už 3 min. Maxima, vaistinė, paštomatai už 4 min. prekybos centras Nordika, Rimi, Senukai, Ikea, Decathlon;
• greitas išvažiavimas tiek į miestą, tiek į užmiestį link Trakų, Kauno ar Druskininkų;
• oro uostas už 5 min. automobiliu. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!