Butas pardavimui, Vilnius, Baltupiai, Kazio Ulvydo g. id:1056144 4 kmb.

PARDUODAMAS 4 KAMBARIŲ BUTAS K. ULVYDO G. – ŽALIAJAME OZO PARKE

Jūsų naujų namų istorija prasideda čia – viename žaliausių ir patogiausių Vilniaus rajonų.

Tai namai, kuriuose dera estetika, funkcionalumas, kasdienis komfortas ir gamtos ramybė šalia miesto centro. Butas sukurtas žmonėms, vertinantiems kokybę, jaukią aplinką ir patogią miesto infrastruktūrą.

PRIVALUMAI:
• Erdvus, 91,60 kv. m ploto butas su funkcionaliu išplanavimu
• Šviesi svetainė sujungta su virtuve – net 39,09 kv. m erdvė
• Didelė terasa – jauki vieta rytinei kavai ar ramiems vakarams
• Apsauginės lauko žaliuzės ir signalizacija – maksimaliam saugumui ir privatumui
• 3 atskiri miegamieji kambariai – idealus pasirinkimas šeimai
• Šviesus, estetiškas interjeras – daug natūralios šviesos, kokybiškos medžiagos
• Parduodamas su baldais ir buitine technika – galima įsikelti iš karto
• Talpi sieninė spinta ir atskira drabužinė / sandėliukas
• 2 požeminės parkavimo vietos ir sandėliukas (už papildomą kainą)
• Tvarkinga, rami ir draugiška kaimynystė
• Patikimo vystytojo Realco projektas

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Kazio Ulvydo g. 11, Vilnius
• Plotas: 91,60 kv. m
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštas: 1 / 5
• Statybos metai – 2015 m.
• Paskirtis – gyvenamoji
• Papildomai: 2 požeminės parkavimo vietos ir sandėliukas (už papildomą kainą)

IŠPLANAVIMAS:
• Svetainė su virtuve – 39,09 kv. m
• Miegamasis – 13,62 kv. m
• Vaikų kambarys – 13,55 kv. m
• Vaikų kambarys – 14,69 kv. m
• Vonios kambarys – 6,29 kv. m
• WC – 2,06 kv. m
• Drabužinė / sandėliukas – 5,18 kv. m

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• Šildymas – centrinis kolektorinis su individualia apskaita
• Kondicionierius (šaldymas / šildymas) – komfortas visais metų laikais
• Energinė klasė – B
• Paskirtis – gyvenamoji
• Grindys – natūralaus ąžuolo parketlentės, šildomos plytelės virtuvės zonoje, vonioje, WC, koridoriuje ir drabužinėje
• Sienos – dažytos, dalinai dekoruotos natūralios tekstūros tapetais
• Vidaus durys – ąžuolo faneruotės, beicuotos
• Langai – dideli vitrininiai, plastikiniai, užtikrinantys daug natūralios šviesos

VIETA IR APLINKA:
Butas įsikūręs viename žaliausių Vilniaus rajonų – Ozo parke. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su gamtos ramybe.

• 9 ha parkas su tvenkiniais, pasivaikščiojimo ir dviračių takais
• Žaliosios poilsio zonos, vaikų žaidimų aikštelės
• Netoliese – prekybos centras „Ozas“, „Avia Solutions Group Arena“, vandens parkas „Vichy“
• Aplink – mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos

SUSISIEKIMAS IR INFRASTRUKTŪRA:
Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

Aplink – pilnai išvystyta infrastruktūra:

• Verslo centrai ir darbo vietos šalia namų
• Prekybos ir laisvalaikio erdvės – „Ozas“, „Vichy“ vandens parkas, „DELFI“ sporto centras, „Avia Solutions Group Arena“
• Mokyklos, vaikų darželiai, sveikatos priežiūros įstaigos
• Patogus išvažiavimas į pagrindines miesto gatves
• Ozo parkas – pasivaikščiojimo, bėgimo ir dviračių takai kasdieniam aktyviam poilsiui

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto vienoje patraukliausių miesto vietų.
Susisiekite jau dabar – šis butas gali tapti Jūsų naujais namais.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505326

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.