Butas pardavimui, Šilutės r. sav., Šilutė, Turgaus g. id:1007427 3 kmb.

ANTRAME AUKŠTE PARDUODAMAS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŠILUTĖJE, TURGAUS G. 9

Parduodamas šiltas, jaukus ir suremontuotas 3 kambarių butas Šilutės senojo turgaus aikštėje – vietoje, kur kasdien pulsuoja miesto gyvenimas, o visa svarbiausia infrastruktūra pasiekiama vos keliomis minutėmis! Bute 2024 m. atliktas kapitalinis remontas, jis papildomai apšiltintas ir iš vidaus, todėl žiemą čia šilta. Bute pakeista elektros instaliacija, sudėti plastikiniai langai, šarvuotos durys. Miegamajame įrengtas elektrinis židinys, kuris kuria jaukią atmosferą vakaro poilsiui. Papildomai butui priklauso malkinė, taip pat naudojamasi žemės sklypo dalimi, kurioje įrengta pavėsinė, puiki vieta laisvalaikiui ar pasisėdėjimams lauke. Gyvenant čia, būsite apsupti ne tik istorinės miesto dvasios, bet ir patogaus šiuolaikiško gyvenimo – vos kelios minutės iki parduotuvių, kavinių, mokyklų, darželių bei visuomeninio transporto. Namas yra renovuotas, o pati Turgaus aikštė – atnaujinta ir tapusi viena iš gražiausių miesto viešųjų erdvių. Netoliese teka Šyšos upė, o Šilutės mažųjų laivų uostas suteikia galimybę mėgautis vandens pramogomis ar net išvykti laivu į Nidą. Susitikime apžiūrėti butą Jums patogiu metu. Lauksiu Jūsų skambučio Nr.: + 370 693 55008.
PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS!
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• 2024 m. atliktas pilnas buto remontas – galima iš karto keltis gyventi;
• Bute pakeista visa elektros instaliacija;
• Namas renovuotas – atnaujintas fasadas ir pagerinta energinė vertė;
• Antras aukštas – patogu tiek jaunoms šeimoms, tiek vyresnio amžiaus žmonėms;
• Butas apšiltintas ne tik iš išorės, bet ir iš vidaus – nedidelės šildymo išlaidos, jauki temperatūra visus metus;
• Butas šiltas, ekonomiškas – šildomas dujomis;
• Miegamajame įrengtas elektrinis židinys suteikia jaukumo;
• Naudojamasi žemės dalimi, kurioje pastatyta pavėsinė – puiki vieta pasisėdėjimams su šeima ar draugais;
• Prie buto priklauso malkinė, kurioje galėsite patogiai laikyti daiktus;
• Planuojamas laiptinės sutvarkymas – tai papildoma vertė būsimam gyventojui;
• Butas yra atnaujintoje Šilutės senojo turgaus aikštėje – estetiška, gyvybinga miesto erdvė šalia Šyšos upės;
• Šalia esantis Šilutės mažųjų laivų uostas suteikia galimybę mėgautis vandens pramogomis ar kelionėmis į Nidą;
• Puiki lokacija – visos svarbiausios įstaigos ir paslaugos pasiekiamos vos keliomis minutėmis pėsčiomis.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Turgaus g. 9;
• Kaina: 70 000 Eur;
• Bendras plotas: 57.22 kv. m;
• Statybos metai: 1912 (2025 atliktas renovacija);
• Pastato tipas: mūrinis;
• Kambarių skaičius: 3;
• Aukštas: 2/2;
• Rūsys: yra;
• Įrengimo lygis: suremontuotas.
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Virtuvė - 9.92 kv.m.;
• Koridorius - 7.95 kv.m.;
• Kambarys - 12.15 kv.m.;
• Sandėliukas - 4.95 kv.m.;
• Kambarys - 10.40 kv.m.;
• Kambarys - 8.95 kv.m.;
• Vonia - 2.90 kv.m.;
Bendras plotas: 57.22 kv. m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: laminatas, plytelės;
• Sienos: dažai;
• Langai: plastikiniai su stiklo paketais;
• Langų orientacija: šiaurė, vakarai;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos).
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: dujinis;
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: vandens šildytuvas (boileris).
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.84 km Atstumas iki centro
~1.70 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~1.75 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.26 km Savivaldybė
~0.60 km Hidraulinės pavaros
~0.99 km K.Į.K.
~1.68 km Garažų
~1.75 km Šilutės autobusų stotis
~2.39 km Verdainė
~2.83 km Traksėdžiai
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~1.26 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.59 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
~0.65 km Šilutės pirmoji gimnazija
~0.85 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
~0.89 km Šilutės sporto mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.63 km Šilutės lopšelis-darželis "Žibutė"
~0.77 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
~0.83 km Šilutės pradinė mokykla
~0.90 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.74 km IKI - GUBOJA
~0.75 km Maxima X
~1.15 km Norfa XL
~1.31 km Norfa XL
~1.63 km Maxima XX
~1.71 km Lidl
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!