Butas pardavimui, Šilutės r. sav., Šilutė, Hermano Zudermano g. id:1011957 2 kmb.

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ SU HOLU BUTAS ŠILUTĖJE, H. ZUDERMANO G. 9

Parduodamas erdvus ir šviesus 2 kambarių butas su holu Šilutėje, H. Zudermano g. 9. Šis 62.51 kv. m ploto 2 kambarių butas su holu – puikus pasirinkimas tiek šeimai, tiek porai ar pirkėjui, vertinančiam komfortą ir praktišką išplanavimą. Buto išplanavimas funkcionalus ir patogus – virtuvė sujungta su holu, todėl svetainės zona atrodo dar erdvesnė ir šviesesnė. Butas apšiltintas, yra įstiklintas balkonas, kuris suteikia papildomos jaukios erdvės poilsiui. Priklauso ir erdvus apie 8 kv. m rūsys – patogu daiktų laikymui ar dviračiams. Šalia namo – erdvi trinkelėmis išklota stovėjimo aikštelė, tvarkinga aplinka ir draugiška kaimynystė. Strategiškai patogi vieta – viskas šalia: ugdymo įstaigos, parduotuvės, vaikų darželiai, restoranas „Gilija“, vaikų žaidimų aikštelė. Miesto centras lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Be to, namo modernizacijos metu planuojamas šildymo ir karšto vandens sistemų atnaujinimas. PIRKĖJUI TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS!
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Apšiltintos visos laukinės buto sienos;
• Virtuvė sujungta su holu – daugiau erdvės ir jaukumo kasdieniams pietums ar vakarams su šeima;
• Šviesus ir jaukus butas, kuriame džiugina ir saulė;
• Paliekama didžioji dalis baldų ir buitinės technikos;
• Įstiklintas balkonas – papildoma jauki erdvė rytinei kavai ar vakaro poilsiui su knyga;
• Šeštas aukštas virš šildymo trasos – žiemą šilta, vasarą nekaista;
• Prie buto priklauso erdvus apie 8 kv. m rūsys – patogus daiktų laikymui, dviračiams ar sezoniniams daiktams;
• Yra įrengtas rekuperatorius;
• Bus vykdoma dalinė daugiabučio modernizacija, kurios metu atnaujins šildymo ir karšto vandens sistemas;
• Tvarkinga namo aplinka ir jauki bendruomenė – saugu ir malonu gyventi;
• Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė išklota trinkelėmis prie namo;
• Šalia namo yra vaikų žaidimų aikštelė, patogu šeimoms su mažais vaikais;
• Viskas šalia – ugdymo įstaigos, prekybos centrai ir miesto centras lengvai pasiekiamas pėsčiomis;
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, H. Zudermano g. 9;
• Kaina: 66 500 Eur;
• Bendras plotas: 62.51 kv. m.;
• Statybos metai: 1989;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Kambarių skaičius: 2 su holu;
• Aukštas: 5/5;
• Rūsys: yra;
• Įrengimo lygis: sutvarkytas;
• Aministratorius: In domu.
............................
IŠPLANAVIMAS:
• Koridorius - 4.48 kv.m.;
• Virtuvė/holas - 23.18 kv.m.;
• Kambarys - 18.73 kv.m.;
• Kambarys - 13.58 kv.m.;
• Vonia - 5.44 kv.m.;
Bendras plotas: 62.51 kv. m.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: plytelės, laminatas;
• Sienos: dažai;
• Langai: plastikiniai;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos);
• Langų orientacija: šiaurės vakarai, pietryčiai.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: Centrinis šildymas iš centralizuotų sistemų (bus reguliuojamas);
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.34 km Atstumas iki centro
~0.75 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~1.06 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.85 km Savivaldybė
~0.88 km Šilutės autobusų stotis
~0.93 km K.Į.K.
~1.14 km Hidraulinės pavaros
~1.38 km Verdainė
~1.96 km Garažų
~1.97 km S.B. Dobilas
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.43 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.21 km Šilutės Pamario pagrindinė mokykla
~0.55 km Šilutės pirmoji gimnazija
~0.56 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
~0.57 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.29 km Šilutės lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"
~0.31 km Šilutės pradinė mokykla
~0.35 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~0.60 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.33 km Norfa XL
~0.41 km Maxima X
~0.44 km IKI - GUBOJA
~0.76 km Lidl
~1.04 km Norfa XL
~1.09 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: [email protected]
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/u/3badf6f01600bd61988faa939213b7b8
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/stanislovasnt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!