Namo Dalis nuomai, Vilnius, Aukštieji Paneriai, Užutrakio g. id:923272 4 kmb.

PUIKIOS KOKYBĖS A++ ENERGINĖS KLASĖS NAMAS SU IŠPERKAMĄJA NUOMA

Nuomokis namą, išsimokėk pradinį įnašą per du metus ir tapk savininku!

Įrengto namo kaina su sutvarkytu gerbūviu - 245000 EUR (realios namo nuotraukos)

Keraminių čerpių stogas. Klinkerio plytelių apdaila. Kommerling langai.
Sutvarkytas gerbūvis: įrengta apie 30 kv. m terasa, pasėta veja, išklotos trinkelėmis parkavimo vietos prie namo.
Visos miesto komunikacijos!

Statybas plėtoja daugiau kaip 10 metų Lietuvos rinkoje dirbanti įmonė, įgyvendinusi ne vieną sėkmingą ir kokybe pasižymintį projektą.

Parduodamas namas šviesus ir saulėtas, su dideliais langais, orientuotais į Pietus, Rytus arba Vakarus.

Kambarių išplanavimas racionalus ir patogus gyventi: tambūras, katilinė/sandėlys, tualeto kambarys, vonios kambarys ir svetainės/virtuvės/valgomojo erdvė, iš kurios patenkama tiesiai į erdvią medžio lentų terasą. Trys miegamieji kambariai. Galimybė įsirengti ketvirtą miegamąjį/darbo kambarį.

Puikus susisiekimas su Vilniaus centru. 11 km ir 15 min. kelio iki Vilniaus Arkikatedros.

NAMAS:
• Vieta - Vilnius
• Namo tipas - mūrinis, DVIBUTIS
• Statybos metai 2023
• Įrengimo lygis - pilna apdaila
• Šildymas - elektrinis katilas
• Gyvenamas plotas 100 kv. m
• Žemės sklypas 4-5 arai

IŠPLANAVIMAS:
• Prieškambaris/tambūras 4 kv. m
• Katilinė/sandėliukas 8 kv. m
• Tualeto kambarys 1 kv. m
• Vonios kambarys 5 kv. m
• Koridorius 6 kv. m
• Svetainė/valgomasis/virtuvė 37 kv. m
• Miegamieji 12, 13 ir 13 kv. m

STATYBOS IR APDAILOS MEDŽIAGOS:
• Pamatai poliniai, šiltinti 10 cm putoplastu po rostverku, 10 cm iš vidaus ir 20 cm iš išorės.
• Lauko sienos - silikatiniai 18 cm Arko blokeliai šiltinti 25 cm neoporu.
• Lauko sienų apdaila - silikoninis dekoratyvinis tinkas, klinkerio plytelės iš terasos pusės.
• Vidaus sienos - Arko silikatiniaii blokeliai, dvigubas gipso kartonas/vata 7 cm/ dvigubas gipso kartonas. Tarp kaimynų - garsiasienė. Tinkuotos dažytos. Vonios kambariuose suklijuotos plytelės.
• Stogas - keraminės čerpės, šiltinimas 25 cm vata, 10 cm PIR plokštė. Įrengti lietvamzdžiai, vandens nuvedimas nuo stogo. Visuose kambariuose išskyrus katilinę įrengiamos gipso kartono lubos.
• Grindys - 25 cm putoplastas, 6 cm išlyg. betono sluoksnis. Įrengtas grindinis šildymas. Paklotas laminatas, sumontuotos grindjuostės. Katilinėje/sandėliuke ir vonios kambariuose suklijuotos plytelės.
• Langai - Kommerling. Viduje balti, išorėje - pilki.
• Lauko durys su stiklopaketu.
• Įrengtas el. katilas, boileris
• Išvedžioti rekuperacijos takai, įrengtas rekuperatorius
• Sumontuoti santechnikos prietaisai (realios nuotraukos)
• Sumontuoti virtuvės baldai (realios nuotraukos)
• Namas parduodamas su valgomojo ir svetainės baldais (realios nuotraukos)
• Įrengta signalizacija

SKLYPAS:
• Teritorija išlyginta, pasėta veja
• Įrengta apie 30 kv. m terasa
• Įrengtos parkavimo vietos dviems automobiliams

VIETA IR PRIVAŽIAVIMAS:
• Rajonas - Vilniaus miestas, 5 min. nuo "Regitra".
• Asfaltuotas privažiavimas
• Naujų gyvenamųjų namų kvartalas
• Iki autobusų stotelės - 100 m
• Darželis, mokykla, prekybos centrai - 2 km atstumu

Kviečiu apžiūrėti Jums patogiu laiku.
Pasiteirauti galite darbo dienomis ir savaitgaliais iki 19 val.

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH484150

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.