Butas pardavimui, Šiauliai, Šimšė, Vilniaus g. id:1031344 2 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS, PUIKAUS IŠPLANAVIMO 2 KAMBARIŲ BUTAS ŠIAULIUOSE, VILNIAUS G.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Vilniaus g. 52, Šiauliai.
• Pastato tipas – mūrinis.
• Namo statybos metai – 1972 m.
• Kambarių skaičius – 2.
• Bendras plotas – 54,26 kv. m.
• Aukštas – 2/5.
• Buto šildymo tipas – centrinis.
• Erdvus, naujai suremontuotas ir įstiklintas balkonas.
• Tvarkinga laiptinė, kodinė spyna, plastikiniai langai, naujos pašto dėžutės.
• Butui priklauso 2,48 kv.m. rūsys.
• Administruoja aktyvi bendrija.

BUTO PRIVALUMAI:
• Ypatingai patogi Šimšės mikrorajono lokacija – ramus, tvarkingas rajonas su stipria bendruomene, žalia aplinka ir nuolat prižiūrima teritorija.
• Butas erdvus – net 54,26 kv. m, išplanavimas suteikia komfortą tiek gyvenant vienam, tiek porai ar šeimai.
• Būstas šiltas (vidurinis ), su plastikiniais langais ir įrengtomis šarvo tipo lauko durimis, tad jausitės saugiai ir jaukiai.
• Buto plotas 54,26 kv.m. + 2.48 kv.m. rūsys.
• Patogus išplanavimas. Erdvūs, nepereinami kambariai.
• Antras aukštas iš penkių.
• Labai puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai (nuomai).
• Parduodamas su dalinais baldais ir buitine technika – iš karto galėsite įsikelti ir gyventi be papildomų rūpesčių.
• Langai orientuoti į skirtingas puses.
• Vonios patalpa kartu su WC.
• Vonios kambaryje įrengta vonia, patalpos – šviesios ir prižiūrėtos.
• Priklauso rūsys – puikiai tiks dviračiui, sezoniniams daiktams ar konservavimui.
• Erdvus balkonas, kuriame galėsite mėgautis rytine kava bundančiame mieste.
• Pakeisti vamzdynai bei nauja kanalizacija leis džiaugtis patikima namų inžinerija daug metų į priekį.
• Nedideli šildymo mokesčiai.
• Patraukli vieta – Šimšės mikrorajonas, arti miesto centro.
• Puikus susisiekimas su visomis miesto dalimis.
• Sutvarkytas namo stogas.
• Tvarkinga laiptinė, kodinė spyna, plastikiniai langai, naujos pašto dėžutės.
• Kieme yra namui priklausanti automobilių stovėjimo aikštelė.
• Saugi aplinka ir draugiška kaimynystė.
• Aplink namą gausu žalumos.
• Netoliese Salduvės miško parkas, vos tik panorėjus atitrūkti nuo kasdienių rūpesčių – galėsite ramiai pasivaikščioti ar aktyviai praleisti laiką.
• Strategiškai patogi vieta – šalia „Chaimo Frenkelio vila“, kur nuolat vyksta įvairūs kultūriniai renginiai, koncertai, viešojo transporto stotelės, parduotuvės, mokymo bei gydymo įstaigos, grožio salonai, viskas pasiekiama pėsčiomis.

IŠPLANAVIMAS:
• Kambarys – 20,31 kv.m.
• Kambarys – 15,93 kv.m.
• Virtuvė – 6,46 kv.m.
• Koridorius – 5.66 kv.m.
• Vonios kambarys – 3,00 kv.m.


ĮRENGIMAS:
• Buto langai – plastikiniai.
• Grindys kambariuose – laminatas, vonios kambaryje ir WC – plytelės.
• Sienos kambariuose – tapetai, virtuvėje ir vonios kambaryje – plytelės.
• Kambarių durys – medinės.
• Buto durys – šarvuotos.

LOKALIZACIJA:
• Šalia Prūdelio tvenkinys, Talkšos ežeras, Salduvės parkas.
• Kelių daugiabučių atstumu maisto prekių parduotuvės – „Kubas“, „Aibė“, kiek tolėliau „Maxima“.
~ 110 m. Iki Šiaulių sanatorinės mokyklos (baseino).
~ 160 m. Iki Šiaulių „Affidea“ klinikos.
~ 260 m. Iki Salduvės progimnazijos.
~ 330 m. Iki artimiausios autobusų stotelės.
~ 600 m. Iki Šiaulių technologijų mokymo centro.
~ 1 km. Iki Šiaulių miesto bulvaro.

SUSIDOMĖJOTE? Skambinkite arba rašykite. Suderinsime laiką apžiūrai, aptarsime visus Jums rūpimus klausimus.

Pagarbiai:
Erika Kizilaitienė
+370 685 96698
[email protected]