Butas pardavimui, Šiauliai, Dainai, Kviečių g. id:1014465 3 kmb.

PARDUODAMAS ERDVUS IR JAUKUS 3 KAMBARIŲ BUTAS GYTARŲ MIKRORAJONE, KVIEČIŲ G. 14, ŠIAULIUOSE!

2022 metais bute atliktas kapitalinis remontas, po remonto butas apstatytais naujais baldais ir buitine technika ! Atnaujinta kadastrinė buto byla ir užregistruota registrų centre

Ieškote patogios, saugios ir ramios vietos savo naujiems namams? Šis butas Gytarių mikrorajone – puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina komfortą ir gyvenimo kokybę. Gytariai – vienas geidžiamiausių Šiaulių mikrorajonų, garsėjantis draugiška bendruomene, žaluma ir gerai išvystyta infrastruktūra.

APIE BUTĄ:
- Parduodamas su baldais ir buitine technika – galite iš karto įsikelti ir gyventi;
- 3 atskiri kambariai – puikiai tiks tiek šeimai su vaikais, tiek norintiems įsirengti darbo ar poilsio kambarius;
- Buto plotas – net 68,08 kv. m, todėl turėsite daug vietos patogiam šeimos gyvenimui;
- 2/5 aukštas;
- Namo tipas: blokinis;
- BUTAS ŠILTAS IR ŠVIESUS;
- KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS: Svetainė bendroje erdvėje su virtuve – 30,54 kv. m. , miegamasis – 17,14 kv. m., vaikų kambarys – 14,12 kv. m., vonios kambarys – 3,11 kv. m., balkonas – 3,17 kv. m.;
- Butui priklauso rūsys 2,16 kv. m.;
- Langai orientuoti į skirtingas namo puses. Butas labai šiltas, šviesus ir jaukus nuo pat ryto iki vakaro;
- Plastikiniai langai, ant langų sudėti roletai;
- Balkonas įstiklintas slankiojančia aliuminio kontstrukcija, apšiltos balkono grindys ir išklijuotos plytelėmis;
- Vonios patalpoje pastatytas dušas, įrengtas pakabinamas tualetas, praustuvė, nerūdijančio plieno gyvatukas, vonios spintelė;
- Virtuvėje pastatytas virtuvinis komplektas su įmontuojama buitine technika : el. orkaitė, el. kaitlentė, šaldytuvas), vonioje paliekama skalbimo mašina su džiovykle;
- Svetainėje pastatytas naujas minkštas kampas;
- Bute pakeisti vandentiekio, kanalizacijos vamzdžiai, radiatoriai;
- Naujai išvedžioti elektros instaliacija, elektros įvadas pakeistas iki elektros skaitiklio;
- Komunikacijos: internetas;
- Grindys: išbetonuotos – išlygintos. Svetainėje, virtuvėje, miegamajame, balkone ir koridoriuje išklijuotos plytelės, vaikų kambaryje išdėta vinilo danga, vonioje išklijuotos plytelės;
- Lubos iš gibso ir nudažytos;
- Sienos: kambariuose išklijuota kokybiškais tapetais ir dažytos, svetainėje dažytos menine tapyba ir išklijuota plytelėmis;
- LED apšvietimas, prabangūs šviestuvai, aukštos kokybės užuolaidos;
- Šarvuotos durys;

PRIVALUMAI:
- Butas suremontuotas, nebereikės sukti galvos dėl įrengimo, meistrų, medžiagų ir pan., nes - Jūsų svajonių namai jau paruošti – gyvenimui, belieka pasiimti drabužius, o daugiau jau viskuo pasirūpinta !
- Name gyvena ramūs ir draugiški kaimynai, laiptinė rakinama, tvarkinga bei prižiūrima. Aplink namą – daug žalumos, yra vaikų žaidimų aikštelės, suoliukai poilsiui. Puiki vieta tiek šeimai su vaikais, tiek visiems, ieškantiems balanso tarp miesto šurmulio ir ramybės.

BUTO ŠILDYMO KAŠTAI ŽIEMOS MĖNESIAIS:
- 2024 m. už gruodžio mėn. – 84,32 Eur;
- 2025 m. už sausio mėn. – 82,96 Eur;

APIE NAMĄ:
- Namo tipas: blokinis;
- Namas 1992 m. statybos;
- Name įkurta veikli bendrija;
- Daugiabutis trijų laiptinių;
- Tvarkinga laiptinė su kodinėmis durimis – saugi ir rami kaimynystė;
- Daugiabučio kieme įrengta erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, visada rasite vietos savo automobiliui !
- Namas stovi toliau nuo gatvės, labai rami vieta, uždaras vidinis kiemas;
- Ramūs, supratingi kaimynai;
- Rami, saugi vaikams vieta;
- Pakeisti plastikiniai langai laiptinėje ir rūsyje;
- Pakeistas daugiabučio namo pagrindinis kanalizacijos ir vandentekio vamzdžiai;
- Pakeista daugiabučio stogo danga;


INFRASTRUKTŪRA IR APLINKA:

- Patogus susisiekimas su kitais miesto mikrorajonais – tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu greitai pasieksite visas reikiamas vietas.
- Gyvendami Kviečių g., būsite arti visko, ko reikia patogiai kasdienybei: netoliese įsikūrę vaikų darželiai, mokyklos, maisto prekių parduotuvės, viešojo transporto stotelės. Gytarių mikrorajonas – puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms gyventi ramioje, bet kartu ir strategiškai patogioje miesto vietoje.
Aplink gausu žaliųjų zonų, vaikų žaidimų aikštelių – ideali vieta aktyviam ir sveikam šeimos gyvenimui.

ATSTUMAI IKI UGDYMO ĮSTAIGŲ, AUTOBUSŲ STOTELIŲ, MAISTO PREKIŲ PARDUOTUVIŲ:

~ 750 m. Iki artimiausios mokymo įstaigos. (Šiaulių "Gytarių“ progimnazija);
~ 850 m Šiaulių "Sandoros" progimnazija;
~ 1,8 km Šiaulių "Romuvos" progimnazija;
~ 950 m Šiaulių lopšelis-darželis "Eglutė";
~ 1,5 km Šiaulių lopšelis-darželis "Žiogelis";
~ 280 m "Gytarių" žiedo st.;

Iki artimiausios maisto prekių parduotuvės „Aibė“ - 400 m.;
~2,2 km 5 minutės kelio važiuojant automobiliu iki PC „AKROPOLIO“.


Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kreipkitės telefonu! Padėsime visais pirkimo-pardavimo klausimais, konsultuosime ir pasirūpinsime sklandžiu sandoriu.
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!! Apžiūrėti galima darbo dienomis bei savaitgaliais, iš anksto sutarus telefonu!
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui - pardavimui, padėsime sutvarkyti paskolos dokumentus, suorganizuosime turto vertinimą, kadastrinius matavimus, energetinio naudingumo sertifikatus, dirbame su visais komerciniais bankais, kredito unijomis, finansų įstaigomis.
DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ TOMĄ URLAKĮ Tel. 861616997 : arba el. p.: [email protected]