Butas pardavimui, Palanga, Vaivorykštės g. id:1042285

## **PARDUODAMAS NAUJOS STATYBOS BUTAS PALANGOJE – GYVENAMOJI PASKIRTIS, A++ KLASĖ, TERASA ANT STOGO**

💰 **Kaina:** 109 000 €
📐 **Plotas:** 29,23 m² (3 730 €/m²)
📍 **Vieta:** Kunigiškiai, Palanga
🛏️ **Kambarių sk.:** 2
🏠 **Paskirtis:** Gyvenamoji
🌅 **Langai – į vakarinę pusę** (daug natūralios šviesos vakarais)
🏗️ **Metai:** 2023
📦 **Papildomai:** Galimybė įsigyti **lauko sandėliuką**
🚗 **Vieta automobiliui įskaičiuota į kainą**

---

### 🌟 **PRIVALUMAI:**

* **A++ energinė klasė** – mažos sąskaitos už šildymą
* Kokybiška dalinė apdaila: grindinis šildymas, vinilinė danga, „Laufen“ santechnika, „Grohe“ dušo sistema, boileris, rekuperacija
* Miesto komunikacijos
* **Bendra stogo terasa su burbuline vonia ir kupolu** – ideali vieta vakarui su vaizdu

---

### 🧱 **MODERNI STATYBA:**

* Fasadas: medis, stiklas, struktūrinis tinkas, rankų darbo betoninės plytelės
* Aptverta teritorija, automatiniai vartai
* Trinkelėmis grįstas kiemas, apšvietimas
* Plastikiniai langai, kondicionierius, signalizacija

---

### 📍 **PATOGI LOKACIJA:**

* ~780 m iki viešojo transporto stotelės
* ~1,5 km iki artimiausios parduotuvės
* ~5,5–6 km iki darželių ir mokyklų
* Greitas susisiekimas su Palangos centru

---

🎥 **Peržiūrėkite video:**
[https://youtu.be/feD4ELo0-pI?si=h7NYnWuSNXScJyfN](https://youtu.be/feD4ELo0-pI?si=h7NYnWuSNXScJyfN)

---

### 📩 **Susisiekime dėl apžiūros:**

**NT Bičiulis Romas**
📞 +370 644 44 011
📧 [[email protected]](mailto:[email protected])
🌐 [www.011.lt](http://www.011.lt)

---