Butas pardavimui, Palanga, S. Nėries g. id:1021531 2 kmb.

Ieškote svajonių būsto Palangoje? Šis jaukus ir erdvus 2 kambarių butas S. Nėries g., vos keli žingsniai nuo visų pagrindinių miesto pramogų, gali tapti jūsų naujais namais ar puikia investicija poilsiui prie jūros!

PAGRINDINĖ INFORMACIJA APIE BUTĄ:

- 2000 m. statybos mūrinis namas, renovuotas 2007 m.;
- 1 aukštas iš 4;
- 70 kv. m. ploto, erdvus ir funkcionalus išplanavimas;
- su atskiru įėjimu iš kiemo;
- visiškai įrengtas, B energinio naudingumo klasė;
- 2 kambariai;
- dujinis grindinis šildymas, rekuperacija ir kondicionierius – komfortas visus metus;
- atvira virtuvė, patogi valgomojo ir svetainės zona;
- plastikiniai langai, šarvuotos durys, signalizacija;
- vonios kambarys su dušu;
- įrengta virtuvė su baldais ir integruota buitine technika (yra skalbimo mašina, viryklė, TV);
- baldai ir visi reikalingi patogumai;
- sandari, rakinama laiptinė, liftas;
- parkavimo vieta;
- kodinė laiptinės spyna – saugumas ir ramybė;



PATRAUKLI VIETA PALANGOJE

Šis butas yra prestižinėje Palangos dalyje, garsėjančioje pajūrio žavesiu ir ramia gyvenamąja aplinka. Gyventojai mėgaujasi lengvu susisiekimu su svarbiausiais miesto objektais, šalia – įvairios maitinimo, laisvalaikio ir prekybos vietos. Draugiška kaimynystė, tvarkinga bei saugi aplinka – puikus pasirinkimas šeimai poilsiui prie jūros. Išskirtinė lokacija leidžia suderinti miesto patogumus ir natūralios gamtos privalumus, todėl čia jausitės patogiai tiek norėdami ramybės, tiek aktyvaus gyvenimo būdo.

APIE BUTĄ
Apartamentai patogiai išplanuoti turi bendrą svetainę su virtuve, atskiras miegamas, didelis san. mazgas, poilsio zona kavos puodeliui. Per langą matosi Basanavičiaus gatvė, upė ir nedidelis parkelis. Apartamentams įrengti naudojamos tik kokybiškos medžiagos: šildomos grindys, išvedžiotos ventiliacijos ir rekuperacija, kondicionierius, vidinės pertvaros dvigubas gipsas-vata-dvigubas gipsas, grindys natūralaus akmens plytelės ir medis, aukštos kokybės santechnika, LED pašvietimai, pilnai įrengta virtuvė, išplanavimas ir spalvos suderintos dizainerio. Po visus apartamentus išvedžiotas grindinis šildymas ir kolektorinė valdoma programėle. Buto garsą ir šilumą izoliuoja naujai įstatyti plastikiniai langai. Kokybiškos šarvuotos durys. Belaidė signalizacija valdoma programėle. Įmonė keičia veiklos sritį ir parduoda apartamentus pirmame aukšte ir rūsyje. Parduodamos viso trys patalpos turinčios atskirus įėjimus ir atskiras apskaitos sistemas. .Rūsyje galima įrengti gyvenamą zoną, pirtį ar spa. Šiuo metu rūsys išnuomotas ir neša pastovias pajamas. Dėl savo išskirtinės vietos labai paklausus trumpalaikei nuomai, nes Visai šalia kultūros ir pramogų objektų gausa, centrinė gatvė, Palangos koncertų salė, Kurhauzas ir kt! Pastovi iki 9proc. metinė grąža. Sezono metu užimtumas vien iš pastovių klientų sudaro 89proc


PAPILDOMI PRIVALUMAI

- Puiki šilumos ir garso izoliacija;
- Modernūs inžineriniai sprendimai – rekuperacija, grindinis šildymas;
- Yra televizorius, skalbimo mašina, oro kondicionierius;
- Sutvarkyta ir saugi aplinka bei bendrosios erdvės;
- Puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms ar nuomos verslui.
- Įrengti dveji modernūs apartamentai, kuriuos galima sujungti. Abu apartamentai turi atskirus įėjimus tiesiai iš gatvės.
- Patalpos rūsyje 72,61kv.m. išnuomotos ilgalaike nuoma.
- Laiptinė 9.6kv.m. Atskira ir priklauso tik patalpų savininkui.

Šis butas – tai galimybė gyventi patogiai, šiuolaikiškai ir mėgautis visais Palangos privalumais! Kviečiame susisiekti ir atvykti apžiūrėti jūsų naujus namus!