Butas pardavimui, Palanga, Genio g. id:995376 3 kmb.

Išskirtinis pasiūlymas ieškantiems PRIVATAUS, kokybiško gyvenimo vos 550 metrų iki kopų. Sklypas ribojasi su mišku, o kieme girdimas jūros bangų ošimas. Tai puikus pasirinkimas tiek kokybiškam poilsiui, tiek investicijai su didele verte ateityje.

Šiuo metu liko tik 2 BUTAI antrame aukšte:

35,84 kv.m + 55 kv.m žemės sklypas (terasai)
49,92 kv.m + 19 kv.m žemės sklypas (terasai)

PRIVALUMAI:

- individualiai reguliuojamas autonominis šildymas (oras-vanduo)
- pirmame aukšte terasos su dideliu žemės sklypu, antrame - balkonai+priklauso nedidelis žemės sklypas terasai
- parkavimo vieta uždarame kieme
- A klasės namas
- baigtumas - 100%;
- sklype tik du pastatai - privatumas garantuotas

DALINĖ APDAILA:

- išvedžiotas grindinis šildymas (oras-vanduo);
- išbetonuotos grindys;
- kondicionavimo sistemos įvadas;
- sienos tinkuotos;
- kambarių pertvaros - 12 cm plytos;
- lubos - palikta perdanga (be gipso);
- išvedžiota elektra iki taškų;
- išvedžiota kanalizacija ir vamzdynai iki taškų;
- langai: plastiko langai.

Statome, ko reikia kiekvienam poilsiautojui Palangoje: pakankamai erdvų būstą su balkonu ar terasa, bei nemažu sklypeliu baseinui, batutui ar šašlykui pakepti. Kvartalo teritorija pilnai sutvarkyta - išklota trinkelėmis, apsėta veja, aptverta tvora, automatiniai vartai. Šalia jau apstatyti sklypai, nuolatinis žaliuojantis pušynas ir nepailstamai ošianti Baltijos jūra užtikrins nuolatos gaivų orą, kokybišką gyvenimo būdą ir poilsį. Kunigiškėse jau veikia naujai įrengta, didelį asortimentą siūlanti AIBĖS parduotuvė, visiškai netoliese ištisus metus veikianti kavinė. Parengtas projektas pagrindinės Užkanavės gatvės asfaltavimui ir sutvarkymui. Dviračiu takeliu J. Basanavičiaus gatvė vos už 4 kilometrų.



ĮRENGIMAS, APDAILA:

Pamatai - monolitiniai gelžbetoniniai poliai 4,8m;
Išorinės sienos - mūrinės, silikatiniai blokeliai 200mm;
Perdanga - monolitinė;
Fasadų apdaila: klijuojamos dekoratyvinės plytelės;
Vidinės sienos - 12cm plytų mūro;
Stogo danga - keramikinės čerpės;
Grindys - išbetonuojamos;
Pamatų, sienų, stogo ir grindų šildymo medžiagos atitinka A++ klasę;
Langai - plastikiniai, pilkų rėmų, 3 klasės pagal LST 1514:1998 A priedo reikalavimus
Gerbūvis - sklypas išlyginamas, aptvertas segmentine tvora, skiriančia kaimynų teritorijas. Įvažiavimas išklojamas trinkelėmis.

KOMUNIKACIJOS:

Elektra - išvedžiojama instaliacija iki taškų bei apsaugos signalizacija durims ir judesio davikliams;
Karštas vanduo - šildomas per šilumos katilą;
Nuotekos/vandentiekis - miesto, išvedžiota santechnika iki taškų;
Šildymas - oras-oras ir oras-vanduo šildymo sistema;
Vėdinimas - Rekuperacinė sistema;
Įrengiama išorinė lietaus nubėgimo nuo namo stogo sistema.
Nuo šiol jums nebereikės planuoti atostogų - tiesiog kiekvieną penktadienį lėkite tiesiai į Palangą be išankstinių rezervacijų.


BUTO KAINA: nuo 159 900EUR
PAPILDOMAI:
Parkavimo vieta +5000eur
Sandėliukas +5000eur
GALITE RINKTIS SU PILNU ĮRENGIMU 500eur/m2

Tai būstas tiems, kurie nori ne planuoti atostogas, o tiesiog atvykti į Palangą bet kurią savaitgalio dieną.
Rinkoje tokie objektai greitai dingsta, ypač likus tik keliems vienetams.
Skambinkite dabar ir susitarkite dėl apžiūros – liko tik 2 butai.
Kontaktinis asmuo: Edita Markauskaitė, [email protected], tel. +370 67334381