Butas pardavimui, Klaipėdos r. sav., Svencelė, Vėjų g. id:1026905 3 kmb.

Išskirtinis trijų kambarių butas su 40 kv.m terasa ir tiesioginiais vaizdais į Svencelėje, projekte Marių Panoramos

Pagrindinės savybės:
- Butas yra geriausioje kvartalo vietoje, pirmoje linijoje priešais Marias. "Marių Panoramos" - naujos statybos, modernios architektūros dviejų aukštų namai klinkerio fasadais. Projektas buvo visiškai užbaigtas ir priduotas 2022 metais
- Interjeras kurtas dizainerių, aukščiausios klasės baldai ir įrengimo medžiagos. Mažai gyventa, viskas kaip nauja. Išskirtinės interjero dekoracijos, natūralaus ąžuolo grindys klotos eglutės raštu. Židinys.
- Siemens Studioline integruota orkaitė ir kavos aparatas. Vyno šaldytuvas. Indaplovė.
- Pro svetainės ir pagrindinio miegamojo langus - tiesioginiai vaizdai į Marias
- Antrame miegamajame - darbo stalas ir dvi išsitiesiančios lovos-foteliai
- Oro kondicionavimas, rekuperacija
- Aeroterminis (oras-vanduo), grindinis šildymas su papildoma šaldymo funkcija
- Kiekvienas namas turi galimybę naudotis privačia krantine laivui, galimybė namus pasiekti vandens keliu - gyventojai gali atplaukti jachta ar kateriu tiesiai į savo kiemą
- Rytais jus pasitiks ramybė su Marių vaizdais, o vakare bus galima grožėtis kerinčiais saulėlydžiais nuo savo terasos
- Svencelė žinoma kaip „vėjų sostinė“, puiki vieta jėgos aitvarų ir buriavimo mėgėjams. Netoli projekto veikia vandens sporto centras.
- Įrengti pasivaikščiojimo ir dviračių takai palei Marias
- Į projekto teritoriją atvestos visos komunikacijos – yra asfaltuotas privažiavimas, elektros įvadas, internetas, miesto vandentiekis
- Susisiekimas automobiliu – nuo Klaipėdos miesto centro ~34 km, taip pat veikia vandens maršrutai: iš Svencelės laiveliu iki Nidos ~17 km, iki Ventės rago ~18 km. Artimiausias pramoginis uostas – Drevernos mažųjų laivų uostelis – yra vos už ~3,5 km keliu arba 4 km vandeniu
- Gera investicija ateičiai - nuo 2026 m. numatoma vystyti ir centrinę Svencelės gyvenvietės dalį – planuojama statyti viešbutį, restoraną, ištisus metus veiksiantį SPA centrą su baseinu, sporto salę, maisto prekių parduotuvę, teniso ir padelio kortus
--
Exceptional three-room apartment with a 40 sq.m terrace and direct views of the Curonian Lagoon in Svencelė, in the Marių Panoramos project.

Key features:
- The apartment is in the best location in the quarter, on the first line facing the Lagoon. "Marių Panoramos" - newly built, modern architecture two-story houses with clinker facades. The project was fully completed and commissioned in 2022.
- The interior was created by designers, with top-class furniture and finishing materials. Rarely lived in, everything is like new. Exclusive interior decorations, natural oak floors laid in a herringbone pattern. Fireplace.
- Siemens Studioline integrated oven and coffee machine. Wine refrigerator. Dishwasher.
- Direct views of the Lagoon from the living room and master bedroom windows.
- The second bedroom has a desk and two extending sofa beds.
- Air conditioning, recuperation.
- Aerothermal (air-to-water) underfloor heating with additional cooling function.
- Each house has access to a private pier for a boat, the possibility to reach the house by water - residents can sail a yacht or boat directly to their yard.
- In the mornings, you will be greeted by tranquility with views of the Lagoon, and in the evening you can admire the enchanting sunsets from your terrace.
- Svencelė is known as the "capital of winds", a great place for kitesurfing and sailing enthusiasts. There is a water sports center near the project.
- Walking and cycling paths are installed along the Lagoon.
- All communications are connected to the project area - there is an asphalted access road, electricity connection, internet, city water supply.
- Car access - from the center of Klaipėda city ~34 km, there are also water routes: from Svencelė by boat to Nida ~17 km, to Ventė Cape ~18 km. The nearest recreational port - Dreverna small boat port - is only ~3.5 km by road or 4 km by water.
- A good investment for the future - from 2026, it is planned to develop the central part of the Svencelė settlement - it is planned to build a hotel, restaurant, year-round SPA center with a swimming pool, gym, grocery store, tennis and paddle courts.0000-00-00 00:00:00
RebalticID: IV36866